【建築条件なし！】土地50坪以上の広々整形地！お好きな会社で建てる理想の家♪
～利便性と穏やかな住環境が広がる街「拓北」で新しい生活を～
JR学園都市線「拓北」駅まで平坦な道を徒歩11分と通勤通学に便利です！
50坪以上の広々とした敷地は整形地で無駄なくスペースを活用可能♪
建築条件がないためお好きなハウスメーカーで理想の家を建てられます。
更地渡しなので解体費用がかからずスムーズに建築を始められますよ！
☆建築条件なし！お好みのハウスメーカーでこだわりのマイホームを！
☆土地50坪以上の広々整形地！理想の間取りプランが叶います♪
☆駅まで平坦な道のりで徒歩11分！毎日の通勤通学も快適です！
☆更地渡し＆前面道路6ｍ以上！お車の出し入れや雪の日も安心！
【更地渡し×建築条件なし】余計な解体費用がかからない嬉しい更地渡し！お好きなハウスメーカーや工務店を選んで、こだわりのマイホーム建築をスムーズにスタートできます！
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【土地50坪以上×整形地】敷地面積50坪以上の広々とした整形地！無駄のない綺麗なカタチなので、ご家族の理想の間取りプランを思い通りに叶えることができます♪
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【開放感×陽だまり設計】周囲に視界を遮る高い建物がないため、心地よい陽の光をたっぷり確保可能☆明るく開放感にあふれた住空間をデザインできます！
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土地価格1090万円、土地面積168.59m2 【敷地50.99坪×整形地】間口約10.8ｍ×奥行約15.4ｍの綺麗な整形地！無駄のない設計が可能で、駐車スペースや理想の間取りをゆとりを持って配置できます♪
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【前面道路10ｍ×平坦地】前面道路は幅員10ｍとゆとりがあり、見通しも良好です！お車の出し入れが苦手な方も、雪の日のお出かけもスムーズで安心ですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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ゴルフ場が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-827-6668
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価格
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1090万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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168.59m2（登記） |
私道負担・道路
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無、東10ｍ幅（接道幅10.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道札幌市北区拓北三条３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ札沼線「拓北」歩11分
ＪＲ札沼線「あいの里教育大」歩24分
ＪＲ札沼線「篠路」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様それぞれのご状況に寄り添ったご提案を心がけております。最近は道内旅行に目覚め、地元ならではの味覚とお酒を探し、その土地ごと味わうのがマイブームです。
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【この物件について】
【拓北駅徒歩11分☆自由設計の土地】土地50坪以上の広々整形地！建築条件なし＆更地渡しのため、お好きなハウスメーカーでスムーズにマイホーム建築が可能です♪穏やかな住宅街で理想の暮らしを叶えませんか？
【得意エリア】
札幌市、札幌市近郊
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| お問い合せ先 |
TEL：011-827-6668 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（2）第008482号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土・日・祝 |
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問合せ先：
TEL：011-827-6668
周辺環境
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コンビニセブンイレブン札幌拓北店：徒歩5分（341ｍ）
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公園拓北公園：徒歩10分（725ｍ）
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郵便局札幌拓北郵便局：徒歩12分（922ｍ）
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スーパークーリッチ：徒歩13分（993ｍ）
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小学校私立札幌三育小学校：徒歩14分（1088ｍ）
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幼稚園・保育園こども園ソレイユ：徒歩14分（1095ｍ）
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病院社会医療法人康和会札幌しらかば台篠路病院：徒歩21分（1613ｍ）
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銀行北洋銀行 あいの里支店：徒歩25分（1996ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-827-6668
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道札幌市北区拓北三条３ | 交通 |
ＪＲ札沼線「拓北」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
1090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東10ｍ幅（接道幅10.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
168.59m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有、敷地面積の最低限度：165m2 容積率：専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60％（戸建住環境保全地区による） |
その他概要・特記事項 |
担当者：寿原 大紀、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-827-6668
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年7月25日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-827-6668
20984229
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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