3面採光　最上階角部屋　ロジマンエイト

住所	東京都渋谷区本町２
最寄駅	京王新線/初台駅歩7分都営大江戸線/西新宿五丁目駅歩12分ＪＲ山手線/新宿駅歩23分
種別	マンション	築年月	1991年5月
構造	鉄筋コン	敷地面積	‐
階建	3階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

渋谷区の不動産売却・査定

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新宿駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 19.6%上昇
2026年01月中央値の前年比： 112.5%
2025年01月中央値の前年比： 106.2%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	4.5	6.9	7.7	8.6	11.0
20～30	5.8	9.8	12.3	14.3	19.4
30～40	7.5	14.5	17.0	19.8	25.9
40～50	10.5	19.1	23.7	27.7	39.9
50～60	12.5	26.2	28.9	35.5	49.0
60～70	22.0	31.7	33.4	38.2	47.9
70～80	16.8	37.0	46.0	51.5	69.0
80～90	30.0	46.0	55.0	58.5	72.0
90～100	49.8	56.5	60.0	65.0	74.0
100～110	42.0	51.0	65.3	68.0	82.4
110～120	38.0	53.3	70.2	82.0	85.0
120～	40.0	92.0	112.0	140.0	188.0

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	7.6	17.7	26.6	31.6	35.7
～1	7.6	17.0	26.1	31.4	35.7
1～3	8.2	15.1	19.1	20.9	28.5
3～5	7.0	13.6	15.5	18.7	26.0
5～7	6.2	12.9	15.4	27.5	49.0
7～10	5.7	14.4	16.3	21.2	31.3
10～15	6.0	12.6	19.0	29.2	53.1
15～20	5.5	12.7	15.3	27.7	50.0
20～25	6.1	9.6	12.0	15.0	23.0
25～30	6.4	8.4	10.2	15.6	25.8
30～40	4.0	7.0	8.4	11.0	17.0
40～50	3.9	7.7	9.0	13.0	20.9
50～60	1.1	8.3	11.0	19.0	32.1
60～	3.1	5.3	8.1	12.5	21.0

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	6.2	8.3	12.0	17.3	19.8
1～5	4.0	11.0	16.7	21.3	36.0
5～7	6.7	12.5	14.5	16.4	22.3
7～10	1.1	11.2	14.6	19.9	32.5
10～15	3.1	10.3	14.9	26.4	50.2

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 41.9%上昇
2026年01月中央値の前年比： 129.9%
2025年01月中央値の前年比： 109.2%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40	1,150	2,780	3,980	5,490	9,480
40～60	2,990	5,780	7,280	10,000	16,180
60～80	3,990	9,380	13,850	18,900	30,980
80～100	8,700	13,994	15,890	21,800	28,800
100～	11,480	13,955	15,390	16,585	16,900

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	5,580	8,169	16,730	18,650	24,900
5～10	7,480	10,480	14,500	19,980	25,800
10～20	4,050	8,100	10,980	16,800	21,800
20～30	2,980	7,074	9,489	13,710	22,980
30～40	1,980	6,599	6,980	9,980	14,500
40～50	1,380	3,500	5,240	6,482	9,499
50～	1,980	2,780	3,980	5,990	9,980

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	1,630	5,380	7,889	13,800	25,800
5～10	1,380	4,265	6,299	10,985	20,600
10～15	1,150	5,100	7,180	11,980	21,800

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

渋谷区（東京都）ってこんな場所

渋谷区に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、渋谷区の交通の便利さに対して評価する声が多く、特に「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」といった点に魅力を感じています。
また、買い物に対しても評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点が評価されています。

渋谷区（東京都）の住みやすさを見る

新宿駅ってこんな場所

新宿駅は、ＪＲ中央線、ＪＲ埼京線、東京メトロ丸ノ内線をはじめ、複数の路線を利用でき、さらに中野駅まで直通4分と快適にアクセスでき、交通利便性に優れています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園があるので、教育環境も充実しています。
新宿駅に住みたい人がこの街に対し、「映画館や美術館、動物園などの施設が充実している」、そして「デパートや大規模商業施設がある」といったイメージを強く持っています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

新宿駅の印象ベスト５

映画館や美術館、動物園などの施設が充実している

デパートや大規模商業施設がある

資産価値がありそう

4地域の人がその街のことを好きそう

5関わっていたいコミュニティがある

※SUUMOがこの駅周辺に住みたいと思っている人を対象にアンケートを実施し、独自に集計しています。

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