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SUUMO(スーモ)は、西荻窪駅（東京都）の不動産購入や賃貸・売買をサポートする住宅情報サイトです。

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西荻窪駅から探す住宅・不動産情報 検索結果

西荻窪駅（東京都）周辺の不動産・住宅情報を物件検索結果からお探しなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。マンションや一戸建ての販売情報や賃貸物件、不動産会社の店舗情報も豊富に掲載しています。ご希望の住宅種別から、住みたいエリアから、家賃相場から、こだわりの条件から・・・様々な切り口で西荻窪駅（東京都）の不動産売買・住宅購入・賃貸情報を検索できるのは、住まい・暮らしの専門サイト、SUUMO(スーモ)ならではの機能です。

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西荻窪
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西荻窪駅の不動産会社を探す
10,634件
表示件数：
  • 中古マンション 価格更新

    ラ・メール西荻

    JR中央線、総武線「西荻窪」駅徒歩２分4階部分南西向きにつき採光良好！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    専有面積：
    57.67m2（17.44坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1995年7月
  • 中古マンション

    GSハイム西荻窪

    西荻窪駅徒歩2分　新規フルリノべ物件（5月末完成予定）

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南３
    ＪＲ総武線/西荻窪
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5190万円
    月々支払額：
    12.39万円
    専有面積：
    47.58m2（14.39坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1980年5月
  • 土地 新着

    西荻窪5分！建築条件無し売地【西荻北3】更地渡し！

    ◆西荻窪5分！◆建築条件無し売地◆更地渡し！◆小学校４分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億8680万円
    月々支払額：
    44.58万円
    156.89m2（47.45坪）
    -
    • 購入サポート情報
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション

    ベルテ西荻窪

    『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億980万円
    月々支払額：
    26.2万円
    専有面積：
    76.5m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1991年9月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • ムービー
  • 中古マンション

    ベルテ西荻窪

    ■三井のリハウス■ゆとりある約20.8帖のLDK陽当り良好な3方角住戸

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億980万円
    月々支払額：
    26.2万円
    専有面積：
    76.5m2（23.14坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1991年9月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    トダカ西荻コーポ

    【当社売主物件】　4階・三方角部屋！開放感あふれる陽だまりの家

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ総武線/西荻窪
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2180万円
    月々支払額：
    5.2万円
    専有面積：
    30.95m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1971年11月
  • 土地

    WALLMATEのみ取扱い物件【西荻北3】駅5分の立地に156㎡超の「余白」

    ◆WALLMATEのみ取扱い物件◆建築条件外し可◆更地渡し◆小学校４分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億8480万円
    月々支払額：
    44.1万円
    156.89m2（47.45坪）
    -
    • コラム付き
    • 建築条件付土地
    • 購入サポート情報
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション 新着

    トダカ西荻コーポ

    ◇トダカ西荻コーポ　４階部分三面採光 ＪＲ中央総武線「西荻窪」駅徒歩４分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2180万円
    月々支払額：
    5.2万円
    専有面積：
    30.95m2（9.36坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1971年11月
  • 中古マンション

    日神デュオステージ西荻窪

    ■三井のリハウス■通気性良好な角住戸即お引渡し可能(残金精算後)

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩4分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5180万円
    月々支払額：
    12.36万円
    専有面積：
    41.57m2（12.57坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    2004年9月
    • 即引渡可
  • 中古マンション 価格更新

    キャッスル西荻

    ◆リノベーション物件◇「西荻窪」駅徒歩６分の好立地！◆北東角部屋住戸♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２-18-17
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4599万円
    月々支払額：
    10.97万円
    専有面積：
    58.08m2（17.56坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1973年11月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
  • 土地

    西荻北３（西荻窪駅） 1億3500万円

    【杉並区西荻北三丁目土地　実測面積１９５．０４㎡　住宅用地】

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩7分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億3500万円
    月々支払額：
    32.22万円
    195.04m2（58.99坪）（実測）
    -
  • 新築一戸建て

    松庵３（西荻窪駅） 1億3280万円

    ■三井のリハウス■閑静な住宅街に位置LDKはゆとりある約20.2帖

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億3280万円
    月々支払額：
    31.69万円
    土地面積：
    90.01m2（27.22坪）（登記）
    建物面積：
    89.63m2（27.11坪）（実測）
    間取り：
    3LDK
    -
  • 土地

    西荻窪第二期2区画

    【西荻窪２分】土地建物１.１億（込）、車を持たない、駅前・注文住宅の贅沢を

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    8888万2000円～9108万4000円
    月々支払額：
    21.21万円～21.74万円
    43.81m2～64m2（実測）
    -
    • コラム付き
    • 建築条件付土地
  • 新築一戸建て

    松庵３（西荻窪駅） 1億4380万円

    ■三井のリハウス■LDKは広々約20.2帖SICやWIC等の収納有

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億4380万円
    月々支払額：
    34.32万円
    土地面積：
    90.01m2（27.22坪）（登記）
    建物面積：
    89.95m2（27.20坪）（実測）
    間取り：
    3LDK
    -
  • 土地

    松庵３（西荻窪駅） 7980万円

    【西荻窪徒歩3分】延床90㎡の駅近希少立地。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7980万円
    月々支払額：
    19.04万円
    48.43m2
    -
    • 建築条件付土地
  • 新築一戸建て

    松庵３（西荻窪駅） 2億2800万円

    ■3路線利用「西荻窪駅」徒歩5分■堂々完成、最終1棟をご紹介中です

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2億2800万円
    月々支払額：
    54.41万円
    土地面積：
    95.66m2（28.93坪）（実測）
    建物面積：
    165.55m2（50.07坪）（実測）
    間取り：
    3LDK
    -
    • 即引渡可
    • ムービー
  • 新築一戸建て

    松庵３（西荻窪駅） 1億2980万円

    ■三井のリハウス■全居室2面以上の採光を確保約5.0帖の小屋裏収納付

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億2980万円
    月々支払額：
    30.97万円
    土地面積：
    90.01m2（27.22坪）（登記）
    建物面積：
    89.84m2（27.17坪）（実測）
    間取り：
    3LDK
    -
  • 中古マンション

    ウイング西荻南

    ◆ 当社売主物件┗━━━━━……‥‥・《2025年9月新規リフォーム》

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5170万円
    月々支払額：
    12.34万円
    専有面積：
    40.46m2（12.23坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    1987年6月
    • 即引渡可
  • 中古一戸建て

    松庵３（西荻窪駅） 9480万円

    住居兼賃貸も可能！ノスタルジックな西荻の街にピッタリな魅力ある物件♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３-9-12
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9480万円
    月々支払額：
    22.62万円
    土地面積：
    91.17m2（登記）
    建物面積：
    90.7m2（登記）
    間取り：
    4DDKK
    1985年8月
  • 中古一戸建て

    松庵３（西荻窪駅） 9480万円

    全面が公園で解放感があります。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区松庵３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩7分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9480万円
    月々支払額：
    22.62万円
    土地面積：
    86.15m2（26.06坪）（登記）
    建物面積：
    90.7m2（27.43坪）（登記）
    間取り：
    2LDK
    1985年8月
  • 中古マンション

    ・ネット見学予約機能　ベルテ西荻窪　杉並区西荻北3-42-11

    【JR中央・総武線利用可能！】『西荻窪』駅徒歩６分！駅前は商業施設が充実！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３-42-11
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億980万円
    月々支払額：
    26.2万円
    専有面積：
    76.5m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1991年9月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 新築一戸建て

    三井の戸建　ファインコート西荻窪マナーズコート第1期

    【三井の戸建】「西荻窪」駅徒歩6分/駅近で広さを愉しむ2つの邸宅美学、誕生

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２-341番24他（地番）
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    未定
    月々支払額：
    未定
    土地面積：
    122.94m2・136.45m2
    建物面積：
    112.19m2・126.11m2
    間取り：
    4LDK
    -
    • ムービー
  • 中古マンション

    ライオンズマンション西荻第2

    ■売主グループ会社につき優先案内可能■内覧予約の方に限定資料さしあげます

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4799万円
    月々支払額：
    11.45万円
    専有面積：
    48.62m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1970年7月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    サンコート西荻窪

    ■売主グループ会社につき優先案内可能■内覧予約の方に限定資料さしあげます

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻北３
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    2199万円
    月々支払額：
    5.25万円
    専有面積：
    20.07m2（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1984年4月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
  • 土地

    杉並区西荻南◇建築条件付き売地

    西荻窪駅歩7分。希少な立地、西荻に暮らす贅沢。全3区画。9千万円台から

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩7分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9480万円～1億480万円
    月々支払額：
    22.62万円～25.01万円
    84m2～86.87m2（25.40坪～26.27坪）（実測）
    -
    • コラム付き
    • 建築条件付土地
    • 売主コメント
  • 土地

    杉並区西荻南2丁目　土地

    ◆即日のご見学可能です◆未公開多数◆地元密着◆～大和・アクタス～◆

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6590万円
    月々支払額：
    15.73万円
    43.93m2
    -
    • 建築条件付土地
    • 購入サポート情報
    • ムービー
  • 土地

    杉並区西荻南2丁目　建築条件付き売地

    【本日立地ご確認いただけます！】中央線「西荻窪」駅徒歩5分の好立地♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6590万円
    月々支払額：
    15.73万円
    43.63m2（13.19坪）（登記）
    -
    • コラム付き
    • 建築条件付土地
    • 購入サポート情報
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 土地

    杉並区西荻南2丁目　西荻窪駅5分　売地

    西荻窪駅へ徒歩5分！南東公道6.6mで陽当たり良好！建物自由設計です♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6590万円
    月々支払額：
    15.73万円
    43.93m2
    -
    • コラム付き
    • 建築条件付土地
    • 購入サポート情報
  • 中古マンション

    クレヴィア西荻窪

    秋、憧れの西荻窪へ。駅近で『ゆとり』を求める人に贈る、1LDK＋αの最適解

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9480万円
    月々支払額：
    22.62万円
    専有面積：
    55.72m2（16.85坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    2021年4月
  • 土地 新着

    西荻南２（西荻窪駅） 6590万円

    ◆即日のご見学可能です◆未公開多数◆地元密着◆～大和・アクタス～◆

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都杉並区西荻南２
    ＪＲ中央線/西荻窪
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6590万円
    月々支払額：
    15.73万円
    43.93m2
    -
    • 建築条件付土地
表示件数：
10,634件

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

グラフ・表の見方

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

  • 直近3年間の価格推移：13.9%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：111.1%
  • 2025年01月中央値の前年比：102.5%
：中央値
横スクロールできます
月
年

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜20 3.0 5.3 6.1 6.9 9.2
20〜30 3.6 7.3 8.3 9.8 13.5
30〜40 6.0 9.6 11.3 13.5 18.2
40〜50 7.8 12.5 14.5 16.3 21.1
50〜60 9.5 14.9 17.0 20.1 27.0
60〜70 8.5 17.8 20.5 26.2 31.2
70〜80 13.4 20.0 26.8 30.9 42.0
80〜90 17.5 25.0 28.0 30.0 36.0
90〜100 14.9 25.0 27.0 34.5 47.7
100〜110 22.0 28.0 30.0 39.0 42.0
110〜120 33.0 33.0 34.0 35.0 38.0
120〜 25.0 30.0 47.0 50.0 80.0
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 5.9 11.6 14.3 19.2 30.2
〜1 5.9 11.5 14.4 19.2 30.2
1〜3 5.9 10.8 15.1 26.5 39.0
3〜5 6.0 8.5 10.9 14.8 23.0
5〜7 5.7 8.2 10.7 14.9 22.5
7〜10 4.1 8.0 9.5 14.9 25.0
10〜15 4.8 8.8 11.6 15.5 25.0
15〜20 2.0 8.0 9.0 12.1 18.2
20〜25 3.7 7.6 8.4 10.9 15.6
25〜30 2.1 7.0 7.9 12.0 19.0
30〜40 3.0 5.8 6.8 10.0 16.0
40〜50 3.0 5.6 6.5 9.0 14.0
50〜60 2.8 6.2 8.6 11.5 18.0
60〜 3.0 5.0 5.7 8.5 11.0
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜1 4.2 7.7 11.5 12.5 16.5
1〜5 2.0 7.2 9.8 13.0 21.5
5〜7 2.1 7.1 9.2 13.8 23.8
7〜10 2.8 6.4 7.9 11.2 18.3
10〜15 3.0 6.6 9.0 15.0 27.5

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

  • 直近3年間の価格推移：15.3%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：130.1%
  • 2025年01月中央値の前年比：88.6%
：中央値
横スクロールできます
月
年

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜40 960 1,898 2,480 3,180 4,980
40〜60 2,699 3,698 4,800 6,498 10,000
60〜80 2,450 5,357 7,489 9,280 12,990
80〜100 4,480 7,800 8,985 10,900 14,990
100〜
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 5,780 7,499 8,740 9,880 12,800
5〜10
10〜20 3,090 7,350 9,580 11,980 12,700
20〜30 2,098 5,980 7,480 8,990 11,480
30〜40 960 3,500 5,430 6,999 10,980
40〜50 1,700 2,696 3,930 5,980 8,990
50〜 980 2,780 3,780 4,888 7,780
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 1,700 3,299 5,700 7,650 13,990
5〜10 960 3,635 4,934 7,905 12,990
10〜15 980 2,899 4,980 7,680 12,800

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

  • 直近3年間の価格推移：56.7%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：135.4%
  • 2025年01月中央値の前年比：115.7%
：中央値
横スクロールできます
月
年

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜80 6,480 7,980 8,490 8,990 9,880
80〜100 7,250 9,580 10,980 12,980 16,180
100〜120 7,250 10,980 13,290 13,980 16,350
120〜 10,590 12,980 16,080 17,800 22,800
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 6,680 9,480 12,985 13,717 19,800
10〜15 6,280 9,480 10,980 13,362 18,500

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

  • 直近3年間の価格推移：2.6%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：104.5%
  • 2025年01月中央値の前年比：98.2%
：中央値
横スクロールできます
月
年

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60
60〜80 3,180 6,480 6,680 8,780 8,980
80〜100 4,980 7,880 9,580 10,680 13,900
100〜120 5,480 6,990 11,700 12,800 16,280
120〜140 5,980 9,380 13,400 15,880 17,500
140〜 8,060 14,700 16,800 25,800 35,800
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10
10〜20 5,900 9,535 11,900 15,220 21,000
20〜30 5,480 6,990 9,730 12,405 15,980
30〜40 5,980 8,060 11,890 18,800 32,000
40〜 3,180 9,800 12,800 14,800 21,000
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 6,480 9,480 10,680 13,900 16,900
10〜15 3,180 7,705 11,800 14,980 25,800

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

  • 直近3年間の価格推移：7.2%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：100.3%
  • 2025年01月中央値の前年比：106.8%
：中央値
横スクロールできます
月
年

西荻窪駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60 2,980 4,430 7,880 8,530 9,040
60〜80 4,780 6,480 7,280 8,037 9,662
80〜100 6,060 7,860 8,380 9,480 11,550
100〜120 6,500 8,800 9,500 10,800 13,500
120〜140 7,780 9,380 10,240 11,920 13,200
140〜160 8,290 10,500 13,444 14,850 17,960
160〜180 11,280 13,500 15,160 16,900 19,580
180〜200
200〜 10,880 16,980 22,000 28,250 44,000
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 6,590 8,888 9,990 11,550 14,500
5〜10 3,480 7,810 9,512 13,485 18,960
10〜15 2,980 8,120 9,040 12,390 18,780

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は最大は6000万円、最小は2000万円だが、3000万円(下限)から
4500万円(上限)に多くの掲載物件存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。
운영자와 1:1 채팅