当社グループ会社売主 南西角地×間口のゆとり
西荻北に描く、35坪の開放感
中央線・総武線がクロスする「西荻窪」。
新宿へ直通13分、東京へ28分の軽快なアクセスに加え、お隣の「吉祥寺」へはわずか1駅2分。
百貨店でのショッピングや井の頭公園の緑を、日常の庭として使いこなす贅沢がここにあります。
駅前の活気を抜け、アンティークショップが点在する情緒豊かな街並みを歩けば、そこは西荻北1丁目の静謐な住宅街。
南西角地という開放感が、都会の利便性と穏やかな私時間を鮮やかに繋ぎます。
善福寺川の潤いを感じながら、都心を自在に駆け、愛すべき街を謳歌する。
利便も潤いも、何ひとつ妥協したくない家族へ贈る、35坪の特等席です。
現地写真、区画図、プラン
南西角地のため、一日を通して明るいお家を実現可能です。
綺麗な形状をしているためプランニングの幅も広がります。
2026年4月9日撮影
※電柱はプランに合わせて移設が可能です
綺麗な形状をしているためプランニングの幅も広がります。
2026年4月9日撮影
※電柱はプランに合わせて移設が可能です
-
現地土地写真です。
西側道路は7.9ｍと周囲の建物との距離があるため圧迫感の感じにくくなっております。
ガードレールもあるため小さいお子様も安心です。
2026年4月9日撮影 -
南側前面道路です。
周辺は綺麗な街並みが広がる閑静な住宅街となっております。
2026年4月9日撮影 -
土地価格1億3500万円、土地面積115.82m2 土地面積：115.82m2
南西角地の物件です。
周辺は道路も広く、スッキリとした綺麗な街並みです。
建築条件なし売地のためお好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。 -
住友林業作成参考プラン
間取り：3LDK＋書斎
1F：50.51m2（15.28坪）
2F：52.17m2（15.78坪）
延床面積：104.34m2
陽が多く差し込むプランです。
ご要望に合わせた参考プランの作成も可能です。
周辺写真(1)
【西荻窪駅】
JR中央線・総武線が利用でき、都心へのアクセスに便利な交通拠点。
駅周辺には商店街や飲食店が充実し、生活利便性の高いエリアです。
JR中央線・総武線が利用でき、都心へのアクセスに便利な交通拠点。
駅周辺には商店街や飲食店が充実し、生活利便性の高いエリアです。
SEIYU 西荻窪店まで900m 揃う大型スーパーマーケットで、日常の買い物に便利な店舗。 営業時間：24時間営業
【デイリーテーブル紀ノ国屋西荻窪店】
こだわりの食材や惣菜、ベーカリーなどを取り揃えた、高品質スーパー。
営業時間：平日 8:00～22:30／土 8:00～22:00／日祝 8:00～21:00
こだわりの食材や惣菜、ベーカリーなどを取り揃えた、高品質スーパー。
営業時間：平日 8:00～22:30／土 8:00～22:00／日祝 8:00～21:00
【Ekinaka Lab 西荻窪店】
駅構内にある地域情報や雑貨などを扱うショップで、気軽に立ち寄れる便利な施設。
営業時間：店舗ごと・イベントにより異なる
駅構内にある地域情報や雑貨などを扱うショップで、気軽に立ち寄れる便利な施設。
営業時間：店舗ごと・イベントにより異なる
【西荻窪南通り商店街】
大きな像がトレードマークの商店街。地元に根付いたおしゃれでアンティークな趣のあるお店が立ち並ぶ。
周辺にはいくつもの商店街が広がり、住民に広く愛されている。
大きな像がトレードマークの商店街。地元に根付いたおしゃれでアンティークな趣のあるお店が立ち並ぶ。
周辺にはいくつもの商店街が広がり、住民に広く愛されている。
周辺写真(2)
関根文化公園まで300m 広場や遊具が整備された地域密着型の公園で、散策や子どもの遊び場として利用しやすい憩いのスペース。 開園時間：常時開園（入園自由）
杉並区立桃井原っぱ公園まで868m 広々とした芝生広場が特徴の大型公園で、遊具や散策スペースが整備された開放感のある憩いの場。 開園時間：常時開園（入園自由）
善福寺公園まで1600m 善福寺池を中心に四季折々の景色や散策を楽しめる憩いのスポット。 ボート遊びやジョギング、野鳥観察などができ、地域住民に親しまれている公園。開園時間：常時開園（入園自由）
杉並区立西荻図書館まで200m 蔵書や児童書が充実し、学習や読書に利用できる地域密着型の公共図書館。 開館時間：9:00～20:00（平日）／9:00～17:00（土日祝）
杉並区立西荻北子供園まで161m 幼稚園と保育園の機能を併せ持つ認定こども園で、地域の子育てを支える教育・保育施設。 開園時間：7:30～18:30（延長保育あり）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ルミノール西荻窪】
西荻窪駅徒歩約3分の場所にある医療施設などが入る複合ビル。 内科・眼科・皮膚科など複数のクリニックが入居し、地域医療を支える施設。開館時間：各テナント（クリニック等）により異なる |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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建築条件なし
/
緑豊かな住宅地
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都市近郊
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。
●2019年東証グロース上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。
●sumuzu Matching
提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。
最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。
∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。
●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください)
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
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グループ会社による土地の仕入れ情報あり！
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一生涯のお金の流れをつかめます。
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当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
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を受け取れます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
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物件名
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当社グループ会社売主 杉並区西荻北1丁目・限定1区画 角地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・100％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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115.82m2（実測） |
私道負担・道路
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無、南5.3ｍ幅、西7.9ｍ幅 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都杉並区西荻北１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分
ＪＲ中央線「荻窪」歩19分
西武新宿線「上井草」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
当日のご視察、資料のご請求も可能です！ 参考プランなど、お気軽にお問い合わせください！！ＴＥＬ：03-3427-7711（桜新町本店）
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| お問い合せ先 |
TEL：03-3427-7715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081306号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
周辺環境
-
SEIYU 西荻窪店まで900m 揃う大型スーパーマーケットで、日常の買い物に便利な店舗。 営業時間：24時間営業 -
まいばすけっと杉並桃井3丁目店まで597m 生鮮食品や日用品をコンパクトに揃えた便利な小型スーパーマーケットで、日常の買い物に最適。 営業時間：7:00～23:00 -
杉並区立西荻図書館まで200m 蔵書や児童書が充実し、学習や読書に利用できる地域密着型の公共図書館。 開館時間：9:00～20:00（平日）／9:00～17:00（土日祝） -
関根文化公園まで300m 広場や遊具が整備された地域密着型の公園で、散策や子どもの遊び場として利用しやすい憩いのスペース。 開園時間：常時開園（入園自由） -
杉並区立桃井原っぱ公園まで868m 広々とした芝生広場が特徴の大型公園で、遊具や散策スペースが整備された開放感のある憩いの場。 開園時間：常時開園（入園自由） -
杉並区立西荻北子供園まで161m 幼稚園と保育園の機能を併せ持つ認定こども園で、地域の子育てを支える教育・保育施設。 開園時間：7:30～18:30（延長保育あり） -
杉並区立桃井第三小学校まで561m 地域の子どもたちが通う公立小学校で、基礎学力の習得や様々な学校行事を通じた成長を支える教育施設。 -
杉並区立荻窪中学校まで1200m 地域の子どもたちが通う公立中学校で、基礎学力の向上や部活動、学校行事を通して心身の成長を支える教育施設。 -
善福寺公園まで1600m 善福寺池を中心に四季折々の景色や散策を楽しめる憩いのスポット。 ボート遊びやジョギング、野鳥観察などができ、地域住民に親しまれている公園。開園時間：常時開園（入園自由）
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スーパーミニコープ西荻店：徒歩6分（461ｍ）
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スーパーSEIYU 西荻窪店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーまいばすけっと杉並桃井3丁目店：徒歩8分（597ｍ）
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スーパーワイズマート西荻窪店：徒歩7分（492ｍ）
-
コンビニファミリーマート上荻青梅街道店：徒歩9分（646ｍ）
-
コンビニセブンイレブン杉並西荻南3丁目店：徒歩6分（442ｍ）
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ドラッグストアトモズ杉並桃井店：徒歩10分（788ｍ）
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郵便局西荻窪郵便局：徒歩8分（627ｍ）
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図書館杉並区立西荻図書館：徒歩3分（200ｍ）
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公園関根文化公園：徒歩4分（300ｍ）
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公園杉並区立桃井原っぱ公園：徒歩11分（868ｍ）
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幼稚園・保育園杉並区立西荻北子供園：徒歩3分（161ｍ）
-
小学校杉並区立桃井第三小学校：徒歩8分（561ｍ）
-
中学校杉並区立荻窪中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
公園善福寺公園：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。
●2019年東証グロース上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。
●sumuzu Matching
提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。
最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。
∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。
●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください)
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
●最新未公開情報
グループ会社による土地の仕入れ情報あり！
公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。
●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。
●生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
関連するすべてのサービスを受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報
を受け取れます。
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時間／9:30～18:30
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◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
当社グループ会社売主 杉並区西荻北1丁目・限定1区画 角地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ●経営理念 唯一無二の豊かさを創造する DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと 普遍的価値の提供を実現していきます。 ●2019年東証グロース上場 城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売 売買に係る仲介、注文住宅のマッチング 建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを ワンストップソリューションで提供する不動産事業を 展開しております。 ●sumuzu Matching 提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。 最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。 ∇ランディックスのお客様ファースト∇ ●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。 チャイルドシートも完備済。 自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも 接客可能です。 ●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください) ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) ●最新未公開情報 グループ会社による土地の仕入れ情報あり！ 公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。 ●お金の不安を事前にプランディングで解消。 弊社提携のFPによりFP診断いたします。 一生涯のお金の流れをつかめます。 ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。 ●生涯サポート 当社にてご登録いただいたお客様は住宅に 関連するすべてのサービスを受けられます。 税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報 を受け取れます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都杉並区西荻北１ | 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.3ｍ幅、西7.9ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.82m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：お客様ごとに担当がサポートさせて頂きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3427-7715
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-3427-7715
生島チーム
20543190
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
