■敷地面積51坪以上
■25帖超の広々ＬＤＫ
■南西向き陽当り良好
残り3区画！！
～駐車2台可能×広々LDK対面式キッチン～
◇1号地
・25帖超えの広々LDK。地上より高い位置に設計することで
通行人の視線も気にならずよりプライベートな空間に◎
・開放感あふれるルーフバルコニー！
◇2号地
・食材や調理器具を一箇所にまとめられるパントリー
お料理も捗ります♪
・広々とした主寝室には、収納力のあるクローゼットを完備
夫婦で使い分けることもでき大変便利です！
◇3号地
・洗面室とバルコニーが同階に設計されておりスムーズに洗濯物を干すことができます♪
・大容量のSICには、ベビーカーやゴルフバッグなども収納でき、
エントランスをスッキリ綺麗に保てます◎
残り3区画となりました！！
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建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格5400万円、土地面積156.72m2、建物価格3580万円、建物面積121.91m2
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(1号地LDK)パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
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(1号地LDK)パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
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(1号地LDK)パースはあくまでイメージです。 実際とは異なる場合がございます。 あらかじめご了承ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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北摂・阪神間、多数店舗ございます！
お近くの店舗までご来店くださいませ♪ ■神戸オフィス ■西宮店 ■尼崎店 ■宝塚店 ■箕面店 ■千里中央店 ■高槻(本社/高槻本店/高槻北店) ■京都桂川店 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪
◆◆各種相談受付中◆◆
【リフォーム相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
・物件の探し方が分からない！
・色々みて比較検討をしたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【無料送迎サービス】
ご相談ください！！
・小さなお子様を連れて外出しにくい
・店舗まで少し距離がある
お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪
【住宅ローン相談】
・私たち住宅ローンは大丈夫？
・借入額はいくらまで大丈夫？
・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？
・増税に伴い控除の内容がよくわからない！
・住宅ローンってわかりづらい！
経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪
住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になる事！！
お気軽にご相談下さいませ！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪
物件詳細情報
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価格
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5400万円・5500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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156.72m2～171.29m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：3.9ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要(約0.01m2～約0.07m2) |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
兵庫県芦屋市三条町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「芦屋川」歩12分
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩15分
阪神本線「芦屋」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
地元北摂・阪神エリアに特化した地域担当の私たちにおまかせください。 まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6170-1985 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校芦屋市立山手小学校：徒歩18分（1396ｍ）
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中学校芦屋市立山手中学校：徒歩5分（324ｍ）
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スーパーコープミニ西芦屋：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南女子大学／S店：徒歩10分（722ｍ）
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幼稚園・保育園芦屋市立西山幼稚園：徒歩9分（686ｍ）
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郵便局芦屋西山郵便局：徒歩9分（698ｍ）
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公園山手南緑地：徒歩14分（1101ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪ ◆◆各種相談受付中◆◆ 【リフォーム相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【物件相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件にあった物件と巡り会えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ ・物件の探し方が分からない！ ・色々みて比較検討をしたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【無料送迎サービス】 ご相談ください！！ ・小さなお子様を連れて外出しにくい ・店舗まで少し距離がある お客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります！弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪ 【住宅ローン相談】 ・私たち住宅ローンは大丈夫？ ・借入額はいくらまで大丈夫？ ・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める？ ・増税に伴い控除の内容がよくわからない！ ・住宅ローンってわかりづらい！ 経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪ 住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になる事！！ お気軽にご相談下さいませ！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県芦屋市三条町 | 交通 |
阪急神戸線「芦屋川」歩12分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
5400万円・5500万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.9ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、セットバック：要(約0.01m2～約0.07m2) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
156.72m2～171.29m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：L.O.A事業部、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6170-1985
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月10日 | 次回更新予定日 | 2026年5月18日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 | ||
-10-I・-11-I/南
20029461
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
