◆江別市文京台南町
◆バス停「文京台南町」 4分
～～おすすめポイント～～
■245.75m2／74.33坪
■建築条件なし
～～周辺環境～～
■文京台南町公園・・・15分
■ローソン・・・17分
■江別文京台郵便局・・・19分
■セブンイレブン・・・19分
■セイコーマート・・・20分
■ツルハドラッグ・・・20分
■ラルズ・・・23分
■文京台小学校・・・16分
■大麻中学校・・・36分
お気軽にお問い合わせください。
※建築条件なし
※解体につきましては買主様負担となります。
【江別市文京台南町 土地】建築条件なし！
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土地価格950万円、土地面積245.75m2
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74.33坪♪
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☆南側 前面道路☆
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☆東側 前面道路☆
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご予約の際にはご希望のプランをお選びください■
【 ＜探し始めの方向け＞しっかり打合せコース 】 1～2時間
初めての購入でも安心♪ お家探しに失敗したくない方へ…理想のお住まいをご提案♪
・具体的な資金計画ができる
・中古住宅の探し方やリフォームについて知る事ができる
・お客様の理想に合わせて物件やリフォームのご提案ができる
・効率的に物件探しができる
・ご質問やお悩みに関しても1つずつ丁寧にご回答します！
・打合せから当日のご案内も可能！※物件状況による
【 さくっと見学コース 】 30分～1時間
お時間がない方やひとまず物件見学をご希望の方向け♪
・気軽に見学できる
・見たい物件が見れる
・見学後、後日打合せ・ご相談も可能♪
その他、お客様のご状況に合わせたプランもご提案いたします♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
プレゼント情報
キッズコーナーも完備し、小さいお子様がご一緒でも安心して打合せしていただけます☆
ぜひ、ご家族でご来店ください♪
より良いサービスをご提供できるよう、お客様のご意見・ご感想をお聞かせくださいませ！
※ご記入いただいたアンケート内容はHPやSNSで使用させていただく場合がございます。
物件詳細情報
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価格
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950万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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40％・60％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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245.75m2（74.33坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南8ｍ幅（接道幅13.4ｍ）、東11ｍ幅（接道幅13.9ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
北海道江別市文京台南町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「文京台南町」歩4分
バス「学院大正門前」歩14分
ＪＲ函館本線「大麻」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
函館市出身です。 札幌北郷店のオープンに合わせて札幌に引っ越してきました。札幌でもお客様のお家探しをしっかりサポートできるよう頑張りますのでよろしくお願いします！
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【この物件について】
245.75m2 約74.33坪！建築条件なし！角地で陽当たり良好☆車で5分圏内にスーパーやコンビニ充実◎公園が近く緑豊か◎閑静な住宅街で静かな住環境♪
【得意エリア】
札幌市、江別市、北広島市
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| お問い合せ先 |
TEL：011-376-5785 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事渡島（3）第001146号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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公園文京台南町公園：徒歩15分（1124ｍ）
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コンビニローソン札幌学院大江別キャンパス前店：徒歩17分（1309ｍ）
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コンビニセブンイレブン江別大麻店：徒歩19分（1478ｍ）
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郵便局江別文京台郵便局：徒歩19分（1510ｍ）
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コンビニセイコーマート文京台店：徒歩20分（1582ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ江別文京台店：徒歩20分（1555ｍ）
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スーパーラルズストア大麻駅前店：徒歩23分（1811ｍ）
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小学校江別市立文京台小学校：徒歩16分（1230ｍ）
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中学校江別市立大麻中学校：徒歩36分（2861ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■ご予約の際にはご希望のプランをお選びください■ 【 ＜探し始めの方向け＞しっかり打合せコース 】 1～2時間 初めての購入でも安心♪ お家探しに失敗したくない方へ…理想のお住まいをご提案♪ ・具体的な資金計画ができる ・中古住宅の探し方やリフォームについて知る事ができる ・お客様の理想に合わせて物件やリフォームのご提案ができる ・効率的に物件探しができる ・ご質問やお悩みに関しても1つずつ丁寧にご回答します！ ・打合せから当日のご案内も可能！※物件状況による 【 さくっと見学コース 】 30分～1時間 お時間がない方やひとまず物件見学をご希望の方向け♪ ・気軽に見学できる ・見たい物件が見れる ・見学後、後日打合せ・ご相談も可能♪ その他、お客様のご状況に合わせたプランもご提案いたします♪ まずはお気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道江別市文京台南町 | 交通 |
バス「文京台南町」歩4分 バス「学院大正門前」歩14分 ＪＲ函館本線「大麻」歩16分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8ｍ幅（接道幅13.4ｍ）、東11ｍ幅（接道幅13.9ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
245.75m2（74.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 飛人、設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-376-5785
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月21日 | 次回更新予定日 | 2026年5月29日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
000543
79222421
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
