【江別駅 徒歩13分】約69坪の開放感あふれる角地。利便施設が身近に揃う、理想
◆陽当たり良好な北東・北西角地：北東側18m、北西側4.8mの公道に面した角地で、設計の自由度と開放感が高まります
◆約69坪の広々とした更地：228.29m2（69.05坪）のゆとりある敷地につき、お庭や複数台の駐車スペースなど、理想の住まいを形にできます
◆徒歩圏内に生活利便施設が充実：スーパーまで徒歩7分、郵便局まで徒歩6分と、日々の暮らしに便利な施設が近接する快適な環境です
◆穏やかな住居専用地域：第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた環境で新しい生活をスタートできます
◆バス停も徒歩3分でアクセス良好：最寄りのバス停から徒歩3分と、駅までの移動や外出にも便利な立地です
北東側と北西側の2面が道路に接している、開放感たっぷりの角地です！ 約69坪の広々とした敷地なら、陽当たりを活かした明るいリビングやお子様が走り回れるお庭、カースペースも余裕を持って計画できますね♪
-
土地価格800万円、土地面積228.29m2 北東側約18m、北西側約4.8mと間口が広く取られた角地の区画図です！ 奥行きもあるため、プライベートを確保した奥まった配置や、お庭でのガーデニングなど、建築条件付ならではの自由な設計が楽しめます♪
-
幅員4mの公道に面しており、周辺は戸建てが立ち並ぶ落ち着いた住宅街です！ 視界を遮る高い建物が少なく、空を広く感じながらのびのびと過ごせます。交通量も穏やかなため、お子様のいるご家庭も安心感があります♪
-
第一種低層住居専用地域に指定されており、良好な住環境が守られるエリアです！ 隣地との距離も確保できる広さがあるため、風通りも良く、ご家族でゆったりとプライベートな時間を満喫できるのが魅力ですね♪
-
JR江別駅まで徒歩13分と徒歩圏内ながら、喧騒から離れた穏やかな環境が魅力です！ 舗装された平坦な道が続いており、駅までの通勤通学も軽やか。季節を感じながら歩ける、心地よい帰り道になりそうですよ！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
|
価格
|
800万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
40％・60％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
228.29m2（69.05坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、北東4ｍ幅（接道幅18ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
北海道江別市上江別東町２３－１・２３－７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「江別」歩13分
ＪＲ函館本線「高砂」歩28分
ＪＲ函館本線「野幌」歩42分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お客様の住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。 お気軽に私までお問い合わせ下さいませ。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：011-858-5555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（10）第003930号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始 |
|
周辺環境
-
小学校江別市立上江別小学校：徒歩13分（988ｍ）
-
中学校江別市立江別第一中学校：徒歩17分（1327ｍ）
-
スーパーホクレンショップゆめみ野店：徒歩7分（539ｍ）
-
コンビニセイコーマートゆめみ野店：徒歩7分（548ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園もりのひだまり：徒歩2分（86ｍ）
-
郵便局上江別簡易郵便局：徒歩6分（422ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
北海道江別市上江別東町２３－１・２３－７ | 交通 |
ＪＲ函館本線「江別」歩13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
800万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅18ｍ）、北西4ｍ幅（接道幅4.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
228.29m2（69.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・60％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：渋谷 龍太 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-858-5555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月6日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
t248014
20415251
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
