【羊蹄山ビュー！】羊蹄山を望む、国道沿いの広々土地で理想の拠点づくり！
■ 国道沿いで視認性抜群！
ニセコエリアの主要道路に面しており、商業利用にも好立地◎
■ 敷地面積3265m2超のゆとり◎
約987坪の広さで、宿泊施設や別荘、事業用にも柔軟に対応！
■ 羊蹄山を望むロケーション♪
四季折々の自然美と山の絶景を感じながら過ごせる環境です♪
■ 整形地で活用しやすい地形！
建築プランが立てやすい形状で、アプローチも取りやすい配置◎
■ 周辺には人気カフェや店舗も！
ニセコらしいおしゃれな雰囲気と利便性を兼ね備えた立地です♪
■ グラン・ヒラフまで車で約5分
ウィンタースポーツや観光の拠点にも最適な距離感◎
お気軽にお問い合わせください♪
周辺にはおしゃれなカフェやロッジも点在◎利便性と自然のバランスが魅力的♪
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土地価格1億5000万円、土地面積3,265.56m2 約987坪の広大な敷地！整形に近い形で建築プランも立てやすい◎
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この眺望こそ比羅夫の特権◎朝も夕も、季節の移ろいとともに表情を変える羊蹄山に癒されます♪
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四季折々の自然が感じられ、プライベート感のある空間に最適♪
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商業利用や看板設置などにも効果的な立地です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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弊社公式WeChatからもお問い合わせいただけます！
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特徴ピックアップ
土地100坪以上
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更地渡し
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山が見える
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避暑地
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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眺望良好
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-790-8100
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価格
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1億5000万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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3265.56m2（987.82坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、西11.2ｍ幅（接道幅49.8ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
北海道虻田郡倶知安町字比羅夫 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「倶知安」車3.8km
ＪＲ函館本線「比羅夫」車4.7km
ＪＲ函館本線「ニセコ」車11km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
釧路市出身 柔道三段座右の銘 【懇到切至】隅々まで配慮を怠ることなく親切にご対応させていただきます。
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【得意エリア】
札幌市北区・東区・ニセコ町・倶知安町
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| お問い合せ先 |
TEL：011-790-8100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事石狩（1）第009199号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-790-8100
周辺環境
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公園ニセコ東急グラン・ヒラフ：徒歩64分（5100ｍ）
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スーパーマックスバリュ倶知安店：徒歩28分（2175ｍ）
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コンビニセイコーマート倶知安高砂店：徒歩12分（897ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ倶知安南店：徒歩26分（2031ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット倶知安店：徒歩11分（860ｍ）
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高校・高専北海道倶知安農業高校：徒歩51分（4045ｍ）
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小学校倶知安町立西小学校：徒歩37分（2947ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園倶知安めぐみ幼稚園：徒歩41分（3203ｍ）
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郵便局倶知安南郵便局：徒歩31分（2461ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-790-8100
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道虻田郡倶知安町字比羅夫 | 交通 |
ＪＲ函館本線「倶知安」車3.8km |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1億5000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西11.2ｍ幅（接道幅49.8ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
3265.56m2（987.82坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
都市計画区域外 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：盛田 喜裕、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-790-8100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月16日 | 次回更新予定日 | 2026年5月24日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：011-790-8100
77327901
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
