パークナードテラス前橋総社植野（建築条件付）宅地分譲

建築条件付土地
売主・代理

1600万円・1890万円 (土地のみの価格です)

群馬県前橋市

ＪＲ上越線「群馬総社」歩7分～8分

情報提供日:: 26/5/13
次回更新予定日:: 26/5/21
取引条件有効期限:: 26/5/18

パナソニックホームズ北関東（株）前橋営業所　担当：金田

その他の物件情報（1件）

TEL：080-3540-3549

【Panasonic Homes】５号地新規建売オープン！

JR総社駅より徒歩7分！　新築建売/５号地/3月末完成

他に、平屋のモデルハウス２棟建築中。工事中でも見学OK（予約制）

■「注文住宅を建てる時間はない。けれど、建売のクオリティでは満足できない
。」
そんな方にこそ選んでいただきたい、総社町植野の特別モデルです。

【この家を選ぶ３つの理由】
■南面大開口： 22帖超LDKは1間半大開口を２ヶ所設置。明るさと開放感を体感ください。
■
共働き世帯を救う「回遊動線」：「洗う・干す・しまう」が1ヶ所で完結。「名もなき家事」を減らし、家族時間を最大化する設計です。
■守られる資産価値：地震に強い鉄骨構造・メンテナンス楽な光触媒タイル。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

80坪超え！2階建てはもちろん、平屋も可能！理想の暮らしが実現できる注文用地！

【全体区画／建築条件付３区画】
きれいに整備された分譲地。
道路幅約6ｍのゆとりのある分譲地です。

【４号地西側から撮影】
モデルプランの敷地です。
８０坪超のゆとりある敷地に、平屋建て＆駐車場も４台置き可能です。

《３号地南東側より撮影》
敷地面積／285.21m²（約86.27坪）。
建築条件付きの土地なら、土地と建物の契約がスムーズで、複雑な資金計画も立てやすいのが大きなメリット。

《３号地東側より撮影》
「図面だけでは分かりにくい日当たりのリアルを、現地で一緒に確認しませんか？」建物の向きや周辺の影の落ち方によって、午前と午後で光の入り方は大きく変わります。

土地価格 - 出入りのしやすい分譲地です。教育機関や公共施設が徒歩圏に整う環境。

「群馬総社駅」や教育施設が徒歩圏内。都内へのアクセスも便利な立地です！

群馬総社駅まで徒歩圏内。吉岡バイパス至近でカインズやツルヤ等、大型商業施設へも車ですぐ。週末のまとめ買いや都内へのアクセスも良好な「タイパ」立地が、ゆとりある暮らしをサポートします。

ＪＲ群馬総社駅から、徒歩圏内。周辺には商業施設が充実の分譲地です。

サンシティー総社町植野内、パナソニックホームズ分譲地は土地2区画・建売1区画の販売です。

勝山小学校まで820m 徒歩約11分。お子様の足でも通いやすい安心の距離。地域文化を大切にした教育環境で、のびのびと個性を伸ばせます。近隣には公園も多く、放課後やお休みの日もお友達と元気に遊べる住環境が魅力です。

第六中学校まで620m 徒歩約8分。部活動で帰りが遅くなっても安心の近さ。心身ともに調和のとれた生徒育成を目指す教育方針で、多感な時期のお子様を支えます。通学時間が短い分、家での学習や家族の時間をしっかり確保できます。

街並みに溶け込み、平屋＋駐車場３～４台可能にした広々の敷地。

4号地に建つ平屋プラン例（建物価格3300万円税込・外構経費別途約500万円・延床104.47m²）。パナソニックホームズの鉄骨で理想の平屋が叶います。自由に設計変更可能です。プランは一例です。

4号地平屋プラン例（建物価格3300万円税込・外構経費別途約500万円・延床104.47m²）。地震に強い鉄骨造で、大切な家族と資産を守ります。自由設計可能です。こだわりの実現ぜひご相談ください。

4号地プラン例（建物3300万円税込・外構経費別途約500万円・延床104.47m²）。LDKは家族が憩う開放的な空間。ご家族の暮らしに合わせて注文住宅の自由度で、理想の暮らしを叶えましょう。

4号地プラン例（建物3300万円税込・外構経費別途約500万円・延床104.47m²）。ライフステージに合わせ設計変更ご相談ください。自由にカスタマイズして、毎日の暮らしがもっと楽しくなる家を実現。

4号地プラン例（税込3300万円・外構経費別途約500万円・延床104.47m²・3LDK＋和室）。お客様の理想の間取りへ自由に設計変更いただけます。プロと相談しながら理想の家を作りませんか。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【全体区画／建築条件付３区画】
きれいに整備された分譲地。
道路幅約6ｍのゆとりのある分譲地です。
【４号地西側から撮影】
モデルプランの敷地です。
８０坪超のゆとりある敷地に、平屋建て＆駐車場も４台置き可能です。
《３号地南東側より撮影》
敷地面積／285.21m²（約86.27坪）。
建築条件付きの土地なら、土地と建物の契約がスムーズで、複雑な資金計画も立てやすいのが大きなメリット。

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特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 南側道路面す / 駅まで平坦 / 前面棟無 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 山が見える / 整形地 / 閑静な住宅地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 周辺交通量少なめ / 角地

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／11月20日（木曜日）～6月30日（火曜日）
時間／10:00～17:00
■□WEB来場予約特典□■
アマゾンギフトカード8000円分ご進呈！！
※初回来場予約：アマゾンギフトカード5000円分＆イベント参加にて
　アマゾンギフトカード3000円分、合計8000円分となります。

【5号地建売】販売開始！

３ＬＤＫ　５６９０万円（税込）　敷地面積/226.43m²（約68.49坪）　延床面積/114.93m²（約34.76坪）
駐車場4台可能。ご家族の笑顔広がる　約22.3帖のＬＤＫ+ファミリークローゼットを採用した回遊型動線のある住まい。

【２・４号地土地分譲】
＼土地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！／

「まだ家を建てるか迷っている」「土地のことって難しそう」。
そんな方にこそ、まずは現地を私共と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？

■ 気軽に立ち寄れる！
・10～15分だけの短時間見学もOK！
展示場やモデルハウスに集合いただき、車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」でも大歓迎
・近くの別の土地や建売住宅もあわせてご案内できます。

■土地を営業担当と一緒に現地で見る意味とは？
・図面では分からない光の入り方や開放感をご説明いたします。
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます。
・プロの営業担当が、建ぺい率・擁壁・造成費などの不安をその場で解消します。

まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。

ぜひこの機会に、気軽に現地でお会いしませんか？
即時来場予約で、スムーズにご案内いたします！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：080-3540-3549

物件名	パークナードテラス前橋総社植野（建築条件付）宅地分譲
価格ヒント	1600万円・1890万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率:60％・70％、容積率:200％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	68区画
土地面積ヒント	269.66m²・291.29m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	群馬県前橋市総社町植野２４２番地一部 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ上越線「群馬総社」歩7分～8分 [ 乗り換え案内 ] 前橋吉岡線「群馬総社」歩7分～8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】公式ＨＰはこちら
担当者より	担当者金田　友和	【この物件について】全68区画の大規模分譲地内の５区画分譲地です。南道路の2区画はいずれも８５坪以上の平屋適地です。お気軽に分譲地情報や資料請求などパナソニックホームズ（株）前橋営業所までお問い合わせ下さい。
お問い合せ先	パナソニックホームズ北関東（株）前橋営業所　担当：金田 TEL：080-3540-3549 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日：火・水曜日ご連絡日の当日にご内覧希望の場合は、念のため直接お電話にてご予約をお願い致します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：080-3540-3549

区画図

サンシティー総社町植野内、パナソニックホームズ分譲地は土地2区画・建売1区画の販売です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：080-3540-3549

周辺環境

勝山小学校まで820m 徒歩約11分。お子様の足でも通いやすい安心の距離。地域文化を大切にした教育環境で、のびのびと個性を伸ばせます。近隣には公園も多く、放課後やお休みの日もお友達と元気に遊べる住環境が魅力です。
第六中学校まで620m 徒歩約8分。部活動で帰りが遅くなっても安心の近さ。心身ともに調和のとれた生徒育成を目指す教育方針で、多感な時期のお子様を支えます。通学時間が短い分、家での学習や家族の時間をしっかり確保できます。
認定こども園　あおぞら総社まで600m 徒歩約8分。緑に囲まれた自然豊かな園庭で、のびのびと遊べるこども園。送り迎えもスムーズな距離で、忙しいパパ・ママをサポートします。四季折々の自然に触れる体験が、お子様の豊かな感性を育みます。
元景幼稚園まで710m 徒歩約9分。少人数制のアットホームな環境で、一人ひとりの個性を生かした教育が魅力。心豊かな成長を温かく見守ってくれます。園とお家の距離が近いので、行事の際もご家族で気軽に参加しやすい立地です。
カインズスーパーセンター　前橋吉岡店まで1900m 【車で約5分のタイパ立地】カインズ・ベイシアなどが揃う大型商業施設が生活圏。週末のまとめ買いも1箇所で完結し、共働き世帯の貴重な時間を創出。仕事帰りにもサッと寄れる、暮らしにゆとりを生む環境です。
ツルヤ　吉岡店まで2900m 信州産のオリジナル商品が多数置いてある大型スーパーです。種類豊富な店内製造のパン。バイヤーこだわりの旬のネタを使用した生寿司。材料を吟味し、最新設備の中で毎日つくりたてのおいしさを提供しています。
ベイシアフードセンターまで1900m 「徹底した価格」「豊富な品揃え」「こだわりの鮮度」をモットーに、低価格で品質の良いプライベートブランド商品を提供しています。
カーブスまで1600m 1回30分で、仕事帰りや買い物ついでに無理なく通える女性専用フィットネスジムです。
＃ワークマン女子まで1600m 高機能でおしゃれな洋服や防寒用品・キャンプ、登山用品など品揃えが豊富な、話題のお店です。

小学校

勝山小学校：徒歩11分（820ｍ）
中学校

第六中学校：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園　あおぞら総社：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

元景幼稚園：徒歩9分（710ｍ）
ショッピングセンター

カインズスーパーセンター　前橋吉岡店：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

ツルヤ　吉岡店：徒歩37分（2900ｍ）
スーパー

ベイシアフードセンター：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

カーブス：徒歩20分（1600ｍ）
ショッピングセンター

＃ワークマン女子：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：080-3540-3549

ＪＲ群馬総社駅から、徒歩圏内。周辺には商業施設が充実の分譲地です。

カーナビご利用の方

前橋市総社町植野２９８－２が入口付近

見学可能な日程

路線図

新前橋・高崎駅利用で、都内へのアクセスも良好、通勤・通学も可能です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：080-3540-3549