【住友林業建築条件付】For Good 東郷桜の丘

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

2523万円～2999万円 (土地のみの価格です)

愛知県愛知郡東郷町

地下鉄鶴舞線「赤池」バス16分名鉄バス「和合西口」歩11分

情報提供日:: 26/6/5
次回更新予定日:: 26/6/13
取引条件有効期限:: 26/6/30

住友林業株式会社　名古屋中央支店

TEL：0120-21-2621 【通話料無料】

【住友林業】
敷地51坪超！歩行者専用道路のある街◎
ららぽーとが徒歩圏内！

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《For Good 東郷桜の丘》

～ランドプラン～
・敷地51坪超！角地を含む4区画
・前面道路幅員約6.0m、総79区画の分譲地内
・歩行者専用道路やベンチコーナーを配置

～ロケーション～
・東郷旭丘幼稚園徒歩2分(約120m～160m)
・ららぽーと愛知東郷徒歩6分～8分(約480m～610m)
・DSこどもとみんなのクリニック徒歩2分～3分(約160m～230m)
・桝池親水公園徒歩10分～11分(約740m～850m)

～住友林業の木の家～
・繰り返しの地震にも強い「ビッグフレーム構法」採用
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる家

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【For Good 東郷桜の丘】
総79区画の分譲地内！敷地51坪超、角地を含む3区画です。買い物施設や病院、公園等が身近に揃い生活しやすい住環境。ぜひ一度ご覧ください！

◆敷地51坪超！角地を含む3区画◆ ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で叶える理想の住まい。

【全体区画図】
敷地面積51坪超、角地を含む3区画です。歩行者専用道路やベンチコーナーを多く配置し、住環境の向上にこだわった総79区画の街。前面道路は幅員約6.0m以上とゆとりある広さです。
【現地土地写真/1号地】
敷地面積約52.19坪。南西向きを含む3方角地で、開放感のある区画です。採光性や風通しにこだわった住まいづくりが可能です。
【現地土地写真/1号地】
分譲地内に4か所、ベンチコーナー(ゴミ集積所)があるので、重たいゴミを遠くまで持ち運ぶ必要がなく便利です。ちょっとしたコミュニティ形成の場としても◎
【現地土地写真/1号地】
第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は住宅が建ち並ぶ落ち着いた住環境です。前面に、視界を遮る高い建物が建つこともありません。

◆総79区画のコミュニティ◆ 歩行者専用道路やベンチコーナーを備えた「歩いて暮らせる」まちづくり。

【全体区画イラスト】
メインストリート、区画ストリート、歩行者専用道路で結ばれた、美しく計算された街並み。メインゲート、サブゲートの他、公園や商業施設への歩行者ネットワークが整備されています。
【現地航空写真】
多彩な店舗が揃う、ららぽーと愛知東郷や幼稚園、役場等が身近に揃う利便性の高い立地に、総79区画のコミュニティが誕生！
【現地土地写真/2号地】
敷地面積約51.68坪。ゆとりある敷地×住友林業の自由設計で、広々LDKや豊富な収納スペース等、多彩なプランをご検討可能です。
【現地土地写真/2号地】
区画ストリートには、一定間隔でレンガ調のイメージハンプ(化粧舗装)を施しています。視覚的錯覚によってドライバーに注意を促し、速度を落とさせる効果があります。

◆ご家族皆さまに嬉しい住環境◆ ららぽーとをはじめとする生活利便施設が徒歩圏内に点在！ICが近くカーアクセスも◎

【路線図】
名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅、名鉄豊田線「日新」駅が利用可能です。「伏見」駅乗換で、名古屋駅へスムーズにアクセスできます。

【現地案内図】
買い物施設や医療施設、学校、公共施設等がバランスよく点在する、生活利便性の高いエリアです。自然豊かな公園も身近にあり、のびのび子育てしたいご家族にもおすすめです。
【交通アクセス図(車)】
複数の高速道路や幹線道路が走る交通利便性の高い環境。豊田ICや植田ICが近く、お車での広域アクセスもスムーズに行えます。
三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷まで610m 徒歩6分～8分(約480m～610m)。ファッション、生活雑貨、グルメ、サービス等多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。休日のお出かけ先としてはもちろん、毎日の買い物や外食も気軽に行える距離です。
タチヤ東郷店まで1150m 徒歩14分～15分(約1090m～1150m)。仕入担当者が当日の朝に仕入れる商品を決めることで、安さを重視した販売が行われるスーパーです。営業時間は10:00～18:00、水曜定休日です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【全体区画図】
敷地面積51坪超、角地を含む3区画です。歩行者専用道路やベンチコーナーを多く配置し、住環境の向上にこだわった総79区画の街。前面道路は幅員約6.0m以上とゆとりある広さです。
【現地土地写真/1号地】
敷地面積約52.19坪。南西向きを含む3方角地で、開放感のある区画です。採光性や風通しにこだわった住まいづくりが可能です。
【現地土地写真/1号地】
分譲地内に4か所、ベンチコーナー(ゴミ集積所)があるので、重たいゴミを遠くまで持ち運ぶ必要がなく便利です。ちょっとしたコミュニティ形成の場としても◎

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売主コメント

	【Forest Selection】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 区画整理地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-2621

物件名	【住友林業建築条件付】For Good 東郷桜の丘
価格ヒント	2523万円～2999万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	79区画
土地面積ヒント	170.87m²～237.04m²（51.68坪～71.70坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装、北側・南側・西側：各約6.0m/南東側：約12.0m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完了済
住所	愛知県愛知郡東郷町大字春木字塩田1800番地外 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「赤池」バス16分名鉄バス「和合西口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄豊田線「日進」歩39分～40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者山崎雅也	【この物件について】【住友林業】全79区画の分譲地内！生活利便性と豊かな自然環境の両方を享受できる住環境です。幼稚園や公園、小児科が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ一度、周辺環境も併せてご覧くださいませ！
お問い合せ先	住友林業株式会社　名古屋中央支店 TEL：0120-21-2621 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間：10:00～18:00/定休日：火曜・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-2621

区画図

【全体区画図】
敷地面積51坪超、角地を含む3区画です。歩行者専用道路やベンチコーナーを多く配置し、住環境の向上にこだわった総79区画の街。前面道路は幅員約6.0m以上とゆとりある広さです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-2621

周辺環境

東郷旭丘幼稚園まで160m 徒歩2分(約120m～160m)。毎日の送り迎えが負担にならない距離です。東郷町で唯一の幼稚園で、豊かな自然環境の下のびのびと遊ぶことができます。満3歳児クラスがあります。
東郷町立東郷小学校まで1410m 徒歩17分～18分(約1350m～1410m)。校訓は「明るくかしこくたくましく」です。HPの学校日記では、授業やイベントの様子が写真付きで掲載され、児童たちの学校生活を垣間見ることができます。
東郷町立東郷中学校まで1420m 徒歩17分～18分(約1360m～1420m)。東郷小学校と隣接した敷地にあり、中学校卒業まで通いなれた通学路を使用することができます。校内に多数桜の木があり、卒入学シーズンを彩ってくれます。
タチヤ東郷店まで1150m 徒歩14分～15分(約1090m～1150m)。仕入担当者が当日の朝に仕入れる商品を決めることで、安さを重視した販売が行われるスーパーです。営業時間は10:00～18:00、水曜定休日です。
スギ薬局東郷店まで300m 徒歩3分～4分(約240m～300m)。調剤薬局が併設している店舗です。営業時間は店舗9:00～22:00、調剤受付9:00～13:00、14:00～19:00(木曜と日曜の午後、祝日は定休。土曜午後は17:00まで)です。
三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷まで610m 徒歩6分～8分(約480m～610m)。ファッション、生活雑貨、グルメ、サービス等多彩な店舗が揃うショッピングセンターです。休日のお出かけ先としてはもちろん、毎日の買い物や外食も気軽に行える距離です。
DSこどもとみんなのクリニックまで230m 徒歩2分～3分(約160m～230m)。小児科、小児皮膚科、こどもの心外来の他、予防接種や付き添い家族の診療が行われています。「子育て世代の地域相談所」のようなクリニックを目指し、運営されています。
東郷かみや内科・血液内科・がん内科まで230m 徒歩2分～3分(約160m～230m)。総合内科専門医、血液内科専門医、がん薬物療法専門医を取得した医師による、専門性の高い診療を受けることができます。WEB予約・キャッシュレスに対応しています。
桝池親水公園まで850m 徒歩10分～11分(約740m～850m)。大きな桝池を中心に、自然観察や散歩を楽しめる公園です。池では釣りができる他、テニスコートも併設しているので、思い切り体を動かすこともできます。

幼稚園・保育園

東郷旭丘幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
小学校

東郷町立東郷小学校：徒歩18分（1410ｍ）
中学校

東郷町立東郷中学校：徒歩18分（1420ｍ）
スーパー

タチヤ東郷店：徒歩15分（1150ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東郷店：徒歩4分（300ｍ）
ショッピングセンター

三井ショッピングパークららぽーと愛知東郷：徒歩8分（610ｍ）
銀行

名古屋銀行東郷支店：徒歩10分（790ｍ）
病院

DSこどもとみんなのクリニック：徒歩3分（230ｍ）
病院

東郷かみや内科・血液内科・がん内科：徒歩3分（230ｍ）
公園

桝池親水公園：徒歩11分（850ｍ）
役所

東郷町役場：徒歩13分（980ｍ）
その他環境

東郷町総合体育館：徒歩14分（1100ｍ）
駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅：徒歩53分（4200ｍ）
駅

名鉄豊田線「日新」駅：徒歩40分（3200ｍ）
その他環境

名鉄バス「和合西口」バス停：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
買い物施設や医療施設、学校、公共施設等がバランスよく点在する、生活利便性の高いエリアです。自然豊かな公園も身近にあり、のびのび子育てしたいご家族にもおすすめです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-2621

交通アクセス図

【交通アクセス図(車)】
複数の高速道路や幹線道路が走る交通利便性の高い環境。豊田ICや植田ICが近く、お車での広域アクセスもスムーズに行えます。

路線図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-21-2621