【参考プラン掲載中】来場予約特典QUOカード5000円分プレゼント｜コモンステー
あけぼの街道を利用することで高知市内へのアクセスも便利です。
ハザードマップ（津波浸水・洪水・土砂災害）からも外れた立地となっております。
■積水ハウスは、お客さまの家ごとにイチからプランを組み立てる、「邸別自由設計」の家づくりを行います。
土地形状や周辺環境を考慮し、お客様の暮らしに最適なプランをご提案いたします！
お住まいづくりに関する悩みや、些細なことでもお気軽にご相談ください。
＜現地写真＞全区画45坪以上！幅広いプランの提案が可能です。
境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年6月撮影)
境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年6月撮影)
境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年6月撮影)
境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年10月撮影)
ご予約の上、ご来場で、QUOカード5000円分プレゼント！
＜参考プラン11号地＞当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務付けるものではございません。
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※プラン中の家具・車等は、販売価格には含まれておりません。
パースに描かれている樹木は、成長した数年後のイメージです。 -
1F／54.90m2、2F／51.45m2、TOTAL／106.35m2（約32.17坪）
敷地面積／169.85m2（約51.37坪）
＜周辺施設・案内図・区画図＞食用品や日用品など生活に必要な利便施設が徒歩圏内にある、生活のしやすい立地です。
ドラッグセイムス土佐山田北本町店まで200m 徒歩3分。
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JR土佐山田駅まで815m 徒歩11分。
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山田小学校まで965m 徒歩13分。
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※電柱・支柱・支線の移動はできません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
1000万円台の土地
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境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年6月撮影)
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境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年6月撮影)
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境界線は目安です。詳細は現地にてご確認ください。高所カメラで撮影。（2025年6月撮影)
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特徴ピックアップ
整形地
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駅まで平坦
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平坦地
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スーパー 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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周辺交通量少なめ
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地盤調査済
イベント情報
現地案内会
■土曜日・日曜日・祝日のご見学も大歓迎！
お住まいづくりに関する些細なお悩みをお気軽にご相談ください。
営業時間外のご案内にも対応しておりますので、お仕事終わりでもお気軽にご来場いただけます。
また、ご来場日の前日までにご予約いただければ、定休日もご案内可能です。
※火曜日・水曜日・祝日が定休日のため、事務所の電話は繋がりません。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：088-882-7882
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物件名
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コモンステージ土佐山田III【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1137万2000円～1423万5000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％（9号地・10号地・12号地：70％）/容積率：100％ |
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販売区画数
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7区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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154.72m2～169.85m2（46.80坪～51.37坪） |
私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2025年4月 完成済（１号地、他） |
| 住所 |
高知県香美市土佐山田町字長谷川丸158番8、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ土讃線「土佐山田」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：088-882-7882 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※営業時間外・休日のお問合せの回答は翌営業日以降となります/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：088-882-7882
区画図
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※電柱・支柱・支線の移動はできません。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：088-882-7882
周辺環境
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あけぼの保育園まで1315m 徒歩17分。 -
山田小学校まで965m 徒歩13分。 -
鏡野中学校まで1030m 徒歩13分。 -
ドラッグセイムス土佐山田北本町店まで200m 徒歩3分。 -
香美市立図書館かみーるまで430m 徒歩6分。 -
香美市立美術館まで365m 徒歩5分。 -
八王子宮まで365m 徒歩5分。 -
JR土佐山田駅まで815m 徒歩11分。
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幼稚園・保育園あけぼの保育園：徒歩17分（1315ｍ）
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小学校山田小学校：徒歩13分（965ｍ）
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中学校鏡野中学校：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス土佐山田北本町店：徒歩3分（200ｍ）
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図書館香美市立図書館かみーる：徒歩6分（430ｍ）
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その他環境香美市立美術館：徒歩5分（365ｍ）
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その他環境八王子宮：徒歩5分（365ｍ）
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駅JR土佐山田駅：徒歩11分（815ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会
■土曜日・日曜日・祝日のご見学も大歓迎！
お住まいづくりに関する些細なお悩みをお気軽にご相談ください。
営業時間外のご案内にも対応しておりますので、お仕事終わりでもお気軽にご来場いただけます。
また、ご来場日の前日までにご予約いただければ、定休日もご案内可能です。
※火曜日・水曜日・祝日が定休日のため、事務所の電話は繋がりません。
■土曜日・日曜日・祝日のご見学も大歓迎！
お住まいづくりに関する些細なお悩みをお気軽にご相談ください。
営業時間外のご案内にも対応しておりますので、お仕事終わりでもお気軽にご来場いただけます。
また、ご来場日の前日までにご予約いただければ、定休日もご案内可能です。
※火曜日・水曜日・祝日が定休日のため、事務所の電話は繋がりません。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：088-882-7882
コモンステージ土佐山田III【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地案内会 ■土曜日・日曜日・祝日のご見学も大歓迎！ お住まいづくりに関する些細なお悩みをお気軽にご相談ください。 営業時間外のご案内にも対応しておりますので、お仕事終わりでもお気軽にご来場いただけます。 また、ご来場日の前日までにご予約いただければ、定休日もご案内可能です。 ※火曜日・水曜日・祝日が定休日のため、事務所の電話は繋がりません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
高知県香美市土佐山田町字長谷川丸158番8、他 | 交通 |
ＪＲ土讃線「土佐山田」歩11分 |
販売区画数 |
7区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1137万2000円～1423万5000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
154.72m2～169.85m2（46.80坪～51.37坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（9号地・10号地・12号地：70％）/容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2025年4月 完成済（１号地、他） |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：○電気：四国電力○ガス：個別プロパン○上水道：公営水道○水道負担金：55000円（税込）が必要です。（水道管径20mm）○雨水：道路側溝○汚水・雑排水：公共下水、開発面積：2532.88m2、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○現在も販売中につき、当日売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ○現地では契約の申込受付、および契約締結は行っておりません。○工事の完了予定年月：2025年4月 完成済（２号地・５号地・９号地・１０号地・１１号地・１２号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：088-882-7882
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年8月20日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：088-882-7882
00013395
77188852
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
