金利(キンリ)の意味・解説
金利とは、住宅ローン等の元金（借入金）に対してかかる利息を計算するための、基準となる割合のことです。
一般に年利（年○％）と表示されますが、実際には毎月一度、年利の12分の1の金利をその時点の元金額（ローン残高）にかけて利息が計算されています。（毎月返済分。ボーナス時加算額の利息は、年利の2分の1の金利を返済時点の元金額にかけて計算されます）。
住宅ローンの場合、返済中の金利が固定されている「全期間固定型」と、返済中に金利が見直される「変動型」、「固定期間選択型」があります。金利が見直されるタイプは、見直し後は、その時点の元金に見直し後の金利をかけて利息が計算されます。
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