【フラット35】子育てプラス

「【フラット35】子育てプラス」とは、「子育て世帯」や「若年夫婦世帯」が、全期間固定型住宅ローンの【フラット35】を申し込む場合に、子どもの人数等に応じて一定期間借入金利を引き下げる制度のこと。
住宅の購入や新築等が対象で、住宅ローンを既に借りている人が借り換える場合には利用できない。

■「【フラット35】子育てプラス」の対象世帯
（１）子育て世帯
借入申込を行う年度の4月1日時点に18歳未満である子どもを有する世帯。
（２）若年夫婦世帯
借入申込時に夫婦であり、夫婦のいずれかが借入申込年度の4月1日時点に40歳未満である世帯。

「【フラット35】子育てプラス」の金利引き下げ幅は子ども1人当たり「年▲0.25％」で、金利引き下げ期間は当初5年間。例えば、子ども2人の場合、当初5年間の金利が「年▲0.5％」引き下げられる。若者夫婦世帯の金利引き下げ幅は子ども1人と同じだ。
なお、1年間の金利引き下げ幅は最大１％のため、例えば子どもが5人の場合、当初5年間は「年▲１％」、6年～10年目までは「年▲0.25％」の引き下げとなる。

【フラット35】には、他にも「【フラット35】S」や「【フラット35】地域連携型」などの金利引き下げ制度があり、「【フラット35】子育てプラス」と併用して金利引き下げ幅をより大きくすることができる。

※金利の引き下げ期間および金利引き下げ幅は2025年10月時点のもの。なお、「【フラット35】子育てプラス」の予算金額に達する見込みとなった場合、年度途中でも受付が終了される。