八王子市の住宅・不動産情報検索結果

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表示件数：

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 148.41m²（44.89坪）建物面積： 111.79m²（33.81坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-18	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4890万円月々支払額： 11.67万円	土地面積： 109.59m²（33.15坪）（実測）建物面積： 92.34m²（27.93坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4480万円月々支払額： 10.69万円	土地面積： 76.73m²（23.21坪）（登記）建物面積： 101.01m²（30.55坪）間取り： 2LDK+2S（納戸）	2023年3月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩16分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	土地面積： 107.58m²（登記）建物面積： 73.87m²（登記）間取り： 2LDK	1995年6月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 148.41m²（44.89坪）建物面積： 111.79m²（33.81坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩18分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 148.41m²（44.89坪）建物面積： 111.79m²（33.81坪）間取り： 4LDK：1号棟／＋2WIC、リネン庫　2号棟／＋WIC、リネン庫	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 118.67m²・119.11m²（実測）建物面積： 103.68m²・105.85m²（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩13分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3180万円月々支払額： 7.59万円	土地面積： 56.11m²（16.97坪）（登記）建物面積： 60.03m²（18.15坪）（登記）間取り： 2LDK	2020年8月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 7590万円月々支払額： 18.11万円	土地面積： 657.47m²（198.88坪）（登記）建物面積： 124.21m²（37.57坪）（登記）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町２	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5599万円・5799万円月々支払額： 13.36万円・13.84万円	土地面積： 106.76m²・107.58m²（32.29坪・32.54坪）（実測）建物面積： 100.66m²・101.43m²（30.44坪・30.68坪）（実測）間取り： 3LDK+S（納戸）・4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩28分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1580万円月々支払額： 3.77万円	110.55m²（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス6分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3199万円月々支払額： 7.63万円	土地面積： 100.29m²（30.33坪）（登記）建物面積： 95.22m²（28.80坪）（登記）間取り： 2LDK+S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	西東京バス/中野上町郵便局	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m²（30.33坪）（登記）建物面積： 95.22m²（28.80坪）（登記）間取り： 2LDK+S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	バス16分停歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3980万円月々支払額： 9.5万円	土地面積： 163.73m²（49.52坪）（登記）建物面積： 99.63m²（30.13坪）（登記）間取り： 4LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩22分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2248万円月々支払額： 5.36万円	土地面積： 100.9m²（30.52坪）建物面積： 79.32m²（23.99坪）間取り： 3LDK	1998年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩28分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3199万円月々支払額： 7.63万円	土地面積： 100.29m²（登記）建物面積： 95.22m²（登記）間取り： 2LDK+2S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町４	ＪＲ中央線/八王子	バス18分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 100.29m²（30.33坪）建物面積： 95.22m²（28.80坪）間取り： 2LDK+2S（納戸）	2016年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市元本郷町４-493-36	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4799万円月々支払額： 11.45万円	土地面積： 119.17m²・119.61m²（36.04坪・36.18坪）（実測）建物面積： 103.68m²・105.85m²（31.36坪・32.01坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩9分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2690万円月々支払額： 6.42万円	専有面積： 72.43m²（21.90坪）（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	1991年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5699万円月々支払額： 13.6万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5699万円月々支払額： 13.6万円	土地面積： 135.36m²（40.94坪）（実測）建物面積： 100.2m²（30.31坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2199万円月々支払額： 5.25万円	専有面積： 58.16m²（17.59坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1979年4月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3500万円月々支払額： 8.35万円	専有面積： 95.91m²（29.01坪）（壁芯）間取り： 3LDK+S（納戸）	1981年12月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5699万円月々支払額： 13.6万円	土地面積： 135.16m²（40.88坪）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市追分町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩12分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5699万円月々支払額： 13.6万円	土地面積： 135.36m²（40.94坪）（登記）建物面積： 100.2m²（30.31坪）間取り： 4LDK	-

八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.7〜 8.7万円	4.5〜 7.8万円	4.6〜 8.5万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.6〜 8.5万円	4.5〜 7.6万円	4.5〜 7.5万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.6〜 8.5万円	4.9〜 7.3万円	5.3〜 7.5万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.7万円	4.5〜 8.0万円	4.8〜 8.6万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.0〜 7.4万円	4.3〜 7.1万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.5〜 8.0万円	4.4〜 7.3万円	4.2〜 6.7万円	3.9〜 6.9万円	4.4〜 7.4万円	4.5〜 7.5万円	3.9〜 6.5万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
3.9〜 7.0万円	4.0〜 6.1万円	4.5〜 6.0万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
3,528〜 5,485万円		3,280〜 5,480万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,280〜 5,480万円	2,199〜 3,339万円	1,755〜 3,820万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,280〜 5,480万円	2,295〜 2,780万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,480〜 3,155万円	3,280〜 5,499万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,780〜 4,080万円	2,580〜 4,305万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,480〜 3,155万円		890〜 2,480万円	1,880〜 2,399万円	1,480〜 3,580万円	1,755〜 3,820万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,905〜 3,780万円	2,280〜 2,980万円	2,330〜 2,880万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5,949〜 6,499万円	3,185〜 5,749万円	4,540〜 5,994万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,540〜 5,994万円	3,837〜 5,165万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,540〜 5,994万円	3,880〜 4,415万円	3,580〜 4,239万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,644〜 5,785万円	3,582〜 5,074万円	4,340〜 5,749万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
3,582〜 5,074万円	4,644〜 5,944万円	4,198〜 4,750万円	4,835〜 6,684万円	3,499〜 4,782万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	4,998〜 5,799万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,390〜 5,688万円	3,584〜 4,830万円	3,105〜 6,547万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,105〜 6,547万円	2,990〜 4,490万円	1,580〜 4,287万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,105〜 6,547万円	2,980〜 3,480万円	2,575〜 3,623万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,490〜 3,840万円	3,120〜 4,330万円	3,084〜 5,235万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
3,120〜 4,330万円	2,435〜 4,335万円	2,480〜 3,780万円	2,936〜 4,980万円		1,580〜 4,287万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
		2,480〜 3,900万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	2,517〜 3,560万円	3,280〜 4,800万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
3,280〜 4,800万円	2,030〜 5,740万円	2,255〜 3,880万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
3,280〜 4,800万円	1,626〜 2,480万円	2,189〜 2,680万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,000〜 3,780万円	2,400〜 3,980万円	3,280〜 5,100万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,400〜 3,980万円	2,420〜 4,797万円	2,005〜 2,687万円	2,245〜 3,905万円		2,255〜 3,880万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に明神町、大和田町、堀之内、北野町、下柚木などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、明神町には2039件、大和田町には1251件、堀之内には1140件、北野町には1076件、下柚木には1033件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には18047件、京王八王子駅には13186件、西八王子駅には8983件、京王堀之内駅には4942件、京王片倉駅には4843件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは5169件、1K/1DKは15881件、1LDK/2K/2DKは7073件、2LDK/3K/3DKは5954件、3LDK/4K以上は1942件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.7万円、2LDK/3K/3DKが8.5万円、3LDK/4K以上が10.3万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が9.0万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、明神町、大和田町、堀之内、北野町、下柚木などで多数の中古マンションが見つかります。特に明神町には2055件、大和田町には1303件、堀之内には1157件、北野町には1086件、下柚木には1040件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に18341件、京王八王子駅に13406件、西八王子駅に9084件、京王堀之内駅に5071件、京王片倉駅に4881件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が70件、60~80m²の物件が379件、80~100m²の物件が123件、100m²以上の物件が78件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が162件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が501件あります。
価格帯では、例えば京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は3180万円から5180万円、80~100m²の物件は5300万円から8480万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2500万円から3390万円、80~100m²の物件は3180万円から4480万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2472.5万円から3415万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は3080万円から5180万円、80~100m²の物件は5322.5万円から8705万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で902件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が167件、3000万円～4000万円の物件が365件、4000万円～5000万円の物件が384件、5000万円～6000万円の物件が248件、6000万円～7000万円の物件が62件、7000万円～1億円の物件が12件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が34件、80~110m²の物件が135件、110~140m²の物件が494件、140m²以上の物件が576件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で575件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が115件、2000万円～3000万円の物件が171件、3000万円～4000万円の物件が143件、4000万円～5000万円の物件が73件、5000万円～6000万円の物件が34件、6000万円～7000万円の物件が24件、7000万円～1億円の物件が12件、1億円以上の物件が3件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が34件、80~110m²の物件が65件、110~140m²の物件が123件、140m²以上の物件が353件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は368件あり、八王子市全体の坪単価は47万円です。
坪単価価格の前年比は98.3%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が46件、140m²未満~100m²以上が92件、140m²以上が245件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年04月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年04月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年04月~2026年03月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年04月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2026年03月時点。

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