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SUUMO(スーモ)は、吉祥寺駅（東京都）の不動産購入や賃貸・売買をサポートする住宅情報サイトです。

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吉祥寺駅から探す住宅・不動産情報 検索結果

吉祥寺駅（東京都）周辺の不動産・住宅情報を物件検索結果からお探しなら、SUUMO(スーモ)にお任せ下さい。マンションや一戸建ての販売情報や賃貸物件、不動産会社の店舗情報も豊富に掲載しています。ご希望の住宅種別から、住みたいエリアから、家賃相場から、こだわりの条件から・・・様々な切り口で吉祥寺駅（東京都）の不動産売買・住宅購入・賃貸情報を検索できるのは、住まい・暮らしの専門サイト、SUUMO(スーモ)ならではの機能です。

検索条件：
吉祥寺
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検索対象：
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吉祥寺駅の不動産会社を探す
17,064件
表示件数：
  • 土地

    吉祥寺南町１（吉祥寺駅） 5億5500万円

    春の特別キャンペーン実施中♪ご来店頂いたお客様へプレゼント！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5億5500万円
    月々支払額：
    132.44万円
    375.06m2（113.45坪）
    -
  • 中古マンション 新着

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    -

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ総武線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億1980万円
    月々支払額：
    28.59万円
    専有面積：
    45.36m2（13.72坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    2025年10月
  • 新築一戸建て

    吉祥寺南町１丁目新築戸建て

    吉祥寺駅徒歩10分×井の頭恩賜公園徒歩2分♪南道路で明るい・住環境良好♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩10分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億2800万円
    月々支払額：
    30.54万円
    土地面積：
    79.89m2
    建物面積：
    90.71m2、うち地下室24.18m2、地下車庫7m2
    間取り：
    2LDK+S（納戸）
    -
    • 購入サポート情報
  • 中古マンション

    吉祥寺パインクレスト

    ☆「吉祥寺」駅徒歩3分　☆リフォーム物件　☆1LDK+S/72.13m2

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    9980万円
    月々支払額：
    23.82万円
    専有面積：
    72.13m2（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    1975年5月
  • 新築マンション 更新

    サンウッド吉祥寺南町一丁目

    ◆吉祥寺駅徒歩3分　◆2025年10月築

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億5480万円
    月々支払額：
    36.94万円
    専有面積：
    54.11m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    -
    -
    （引渡時期：相談）
  • 土地

    吉祥寺南町１（吉祥寺駅） 5億5500万円

    井の頭公園に近い閑静な住環境です

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5億5500万円
    月々支払額：
    132.44万円
    375.06m2（113.45坪）（登記）
    -
  • 中古マンション

    吉祥寺パインクレスト

    【当社売主】諸条件ご相談可能♪見学予約より即日ご案内！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺南町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億200万円
    月々支払額：
    24.34万円
    専有面積：
    71.41m2（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1975年5月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    サンウッド吉祥寺フラッツ

    ■中央線『吉祥寺駅』徒歩3分に立地

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    6880万円
    月々支払額：
    16.42万円
    専有面積：
    40.36m2（12.20坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK
    2012年11月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    ライオンズステーションプラザ吉祥寺

    吉祥寺駅徒歩2分、投資・居住向けワンルーム！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1950万円
    月々支払額：
    4.65万円
    専有面積：
    19.01m2（5.75坪）（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1984年8月
  • 中古マンション

    迦葉武蔵野第３マンション

    i LAND CASA♪当日OK♪現地のご案内承ります！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4799万円
    月々支払額：
    11.45万円
    専有面積：
    49.5m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1978年1月
  • 中古マンション

    ライオンズステーションプラザ吉祥寺

    ■JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩3分の好立地！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1950万円
    月々支払額：
    4.65万円
    専有面積：
    19.01m2（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1984年8月
  • 中古マンション

    迦葉武蔵野第３マンション

    【即日案内!】頭金0円から購入可!南東向き×角部屋×吉祥寺駅北口駅ちか!

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１-28-6
    ＪＲ総武線/吉祥寺
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4799万円
    月々支払額：
    11.45万円
    専有面積：
    49.5m2（14.97坪）
    間取り：
    2LDK
    1978年1月
    • 即引渡可
    • 売主コメント
    • ムービー
  • 中古マンション

    迦葉武蔵野第3マンション

    ◇「吉祥寺」駅徒歩5分！南東・南西の角住戸♪2025年8月リフォーム済◇

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4799万円
    月々支払額：
    11.45万円
    専有面積：
    49.5m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1978年1月
    • 購入サポート情報
    • 即引渡可
    • ムービー
  • 中古マンション 新着

    迦葉武蔵野第3マンション

    ２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、東南向き、食器洗

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    4799万円
    月々支払額：
    11.45万円
    専有面積：
    49.5m2（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    1978年1月
  • 中古マンション

    ザ・ロアハウス吉祥寺

    吉祥寺駅徒歩6分、1S（納戸）LDK、61.63平米の物件

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    7580万円
    月々支払額：
    18.09万円
    専有面積：
    61.63m2（18.64坪）（壁芯）
    間取り：
    1LDK+S（納戸）
    2019年2月
  • 中古マンション

    ライオンズステーションプラザ吉祥寺

    JR総武線・中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩3分の立地♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1950万円
    月々支払額：
    4.65万円
    専有面積：
    19.01m2（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1984年8月
  • 中古マンション

    ヤマキ第６ユニアスマンション

    ■三井のリハウス■5階の南西向き角住戸、眺望良好スーパーまで徒歩3分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    5470万円
    月々支払額：
    13.05万円
    専有面積：
    59.5m2（17.99坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    1979年2月
    • 即引渡可
  • 土地

    “住みたい街”の頂点へ。―― 吉祥寺アドレス。

    住みたい街の象徴、吉祥寺アドレス。

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3億4900万円
    月々支払額：
    83.28万円
    192.19m2（実測）
    -
    • 購入サポート情報
  • 中古マンション 新着

    ライオンズステーションプラザ吉祥寺

    駅徒歩3分の好立地！複数路線利用可！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩2分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1700万円
    月々支払額：
    4.06万円
    専有面積：
    21.09m2（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1984年8月
  • 中古マンション 価格更新

    サニーシティ吉祥寺

    ■三井のリハウス■最上階の10階部分スーパー・コンビニ等が徒歩2分圏内

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町１
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩3分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1750万円
    月々支払額：
    4.18万円
    専有面積：
    14.25m2（4.31坪）（壁芯）
    間取り：
    ワンルーム
    1981年2月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    オープンレジデンシア吉祥寺本町

    【価格変更】 ～手数料50％割引対象物件～ 充実した設備や収納豊富な間取り

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億480万円
    月々支払額：
    25.01万円
    専有面積：
    70.74m2（21.39坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    2022年6月
    • 売主コメント
  • 中古マンション

    エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町

    ☆ JR中央・総武線「吉祥寺」駅徒歩5分　東・北向き角部屋住戸・通風良好☆

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩5分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億1180万円
    月々支払額：
    26.68万円
    専有面積：
    78.31m2（23.68坪）（壁芯）
    間取り：
    2LDK
    2001年12月
  • 中古マンション

    藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 5F【新耐震】

    【251.92m2!】最上階×角部屋《専用屋上ルーフバルコニー》吉祥寺駅6分室内

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3億2500万円
    月々支払額：
    77.56万円
    専有面積：
    235.03m2（71.09坪）（登記）
    間取り：
    4LDK
    1982年4月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    藤和吉祥寺マンションハイツ扇山

    ≪お気軽にお問合せ下さい≫気になる、知りたい、見たい、何でもOKです！

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3億2500万円
    月々支払額：
    77.56万円
    専有面積：
    251.92m2（壁芯）
    間取り：
    4LDK
    1982年4月
    • 即引渡可
  • 中古マンション

    藤和吉祥寺マンションハイツ扇山

    ◆250㎡超え～家具付きリフォーム済み邸宅◆

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    3億2500万円
    月々支払額：
    77.56万円
    専有面積：
    251.92m2
    間取り：
    4LDK
    1982年4月
    • 即引渡可
  • 中古マンション 新着

    オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス

    ■三井のリハウス■最上階、南東・北東の角住戸陽当り・眺望・通風良好

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩9分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億8980万円
    月々支払額：
    45.29万円
    専有面積：
    81.1m2（24.53坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    2025年8月
  • 中古マンション

    エスト・グランディールカーロ吉祥寺本町

    「吉祥寺徒歩6分、新規リフォーム×収納充実の快適住まい」

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ総武線/吉祥寺
    －
    徒歩6分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億1180万円
    月々支払額：
    26.68万円
    専有面積：
    78.31m2
    間取り：
    2LDK
    2001年12月
  • 中古マンション

    オープンレジデンシア吉祥寺本町

    吉祥寺駅徒歩8分。築3年の美宅でミストサウナや床暖房など充実設備と暮らす

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億480万円
    月々支払額：
    25.01万円
    専有面積：
    70.74m2
    間取り：
    3LDK
    2022年6月
    • 売主コメント
  • 中古マンション 価格更新

    オープンレジデンシア吉祥寺本町

    【365日応対】当日のご内見やローン相談も大歓迎♪お気軽にご連絡ください♪

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億480万円
    月々支払額：
    25.01万円
    専有面積：
    70.74m2（21.39坪）
    間取り：
    3LDK
    2022年6月
    • 購入サポート情報
    • ムービー
  • 中古マンション 価格更新

    オープンレジデンシア吉祥寺本町

    【吉祥寺本町アドレス】ミストサウナ・食洗機・床暖房完備/駅徒歩8分

    住所
    沿線・駅
    バス/徒歩
    東京都武蔵野市吉祥寺本町２
    ＪＲ中央線/吉祥寺
    －
    徒歩8分
    価格（月額のローン支払い）
    間取り/面積/総戸数
    築年数・引渡時期
    購入価格：
    1億480万円
    月々支払額：
    25.01万円
    専有面積：
    70.74m2（21.39坪）（壁芯）
    間取り：
    3LDK
    2022年6月
    • ムービー
表示件数：
17,064件

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

グラフ・表の見方

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

  • 直近3年間の価格推移：13.3%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：113.3%
  • 2025年01月中央値の前年比：100.0%
：中央値
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月
年

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜20 2.8 5.0 5.7 6.6 9.0
20〜30 3.4 6.6 7.6 8.8 12.1
30〜40 4.7 8.2 9.9 12.3 18.0
40〜50 6.0 9.5 11.8 14.2 21.2
50〜60 6.3 11.5 13.3 16.0 22.5
60〜70 9.2 13.7 15.7 19.5 28.0
70〜80 8.0 17.0 20.5 26.5 40.0
80〜90 10.5 17.0 21.0 30.0 45.0
90〜100 12.5 20.0 27.0 30.0 45.0
100〜110 16.6 24.0 28.5 32.5 44.9
110〜120 15.0 23.0 32.0 35.0 45.0
120〜 17.0 29.2 43.5 47.0 67.0
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
新築 6.3 10.4 13.7 17.6 28.3
〜1 6.3 10.4 13.8 17.8 28.9
1〜3 5.6 10.7 14.2 17.9 27.3
3〜5 5.9 9.9 12.5 15.3 23.0
5〜7 1.9 8.5 11.0 15.6 26.0
7〜10 3.9 8.3 10.5 13.1 20.0
10〜15 4.2 8.7 10.7 13.7 21.0
15〜20 1.2 7.6 8.9 12.5 19.8
20〜25 4.2 7.0 8.0 10.4 15.5
25〜30 3.5 6.7 8.3 12.5 20.5
30〜40 2.0 5.4 6.5 9.0 14.3
40〜50 3.2 5.5 6.5 8.5 13.0
50〜60 2.9 5.3 6.9 9.0 14.5
60〜 3.3 5.0 6.0 8.5 13.5
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜1 2.9 6.3 7.9 10.5 16.8
1〜5 2.5 6.6 8.6 12.3 20.9
5〜7 3.2 6.6 8.5 12.6 21.6
7〜10 2.0 6.6 8.8 13.6 24.0
10〜15 1.2 6.3 8.3 12.8 22.5

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

  • 直近3年間の価格推移：20.7%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：137.2%
  • 2025年01月中央値の前年比：87.9%
：中央値
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月
年

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

専有面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜40 800 1,880 2,499 3,980 5,980
40〜60 2,180 3,999 5,044 5,980 7,770
60〜80 3,980 6,980 8,940 10,980 15,800
80〜100 8,680 11,372 13,980 14,980 19,380
100〜
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 5,698 8,605 9,980 11,085 11,980
5〜10
10〜20 3,660 6,980 11,980 14,400 18,700
20〜30 7,700 9,980 11,980 13,500 16,200
30〜40
40〜50 1,000 3,880 5,459 8,980 15,480
50〜 1,380 3,980 5,680 7,490 12,400
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 1,480 4,280 7,780 11,980 16,800
5〜10 1,250 5,302 6,789 9,708 14,990
10〜15 800 3,490 5,180 11,050 15,800

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

  • 直近3年間の価格推移：46.5%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：102.5%
  • 2025年01月中央値の前年比：142.9%
：中央値
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月
年

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜80 6,980 7,980 8,485 8,990 9,990
80〜100 9,480 10,980 11,800 13,000 15,980
100〜120 9,980 10,180 13,980 16,900 19,280
120〜
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10
10〜15 5,780 8,990 10,980 14,398 22,380

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

  • 直近3年間の価格推移：58.4%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：159.6%
  • 2025年01月中央値の前年比：99.2%
：中央値
横スクロールできます
月
年

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

建物面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60
60〜80
80〜100 4,980 9,197 10,850 12,850 17,500
100〜120 4,980 12,800 14,000 24,880 26,280
120〜140
140〜 16,800 19,800 24,900 35,800 45,680
築年数
(年)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 7,480 12,470 18,200 29,210 42,800
10〜20 9,400 16,800 23,000 28,800 45,680
20〜30 6,480 9,272 15,255 18,757 27,900
30〜40
40〜
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 10,000 14,000 26,900 35,800 45,680
10〜15 4,980 9,999 13,200 18,500 29,500

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

  • 直近3年間の価格推移：43.4%上昇
  • 2026年01月中央値の前年比：120.0%
  • 2025年01月中央値の前年比：119.5%
：中央値
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月
年

吉祥寺駅周辺のSUUMO掲載の土地価格帯

面積
(m²)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜60 7,230 7,230 7,760 8,530 10,010
60〜80
80〜100
100〜120 7,490 8,430 9,835 13,170 15,800
120〜140 6,480 9,980 12,800 16,490 18,800
140〜160 12,000 13,500 17,980 18,800 24,800
160〜180 9,000 13,495 18,530 19,800 28,500
180〜200 13,800 17,200 20,400 24,500 34,900
200〜 11,990 21,980 26,300 42,000 55,500
駅徒歩
(分)		 金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10 8,280 16,632 18,800 24,110 34,900
10〜15 3,500 9,000 12,800 17,400 29,800

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は最大は6000万円、最小は2000万円だが、3000万円(下限)から
4500万円(上限)に多くの掲載物件存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。
直近3年間の価格推移
現在の中央値と前々年同月時点の中央値を割った値（増減率）になります。
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