ＪＲ山手線徒歩５分/参考プラン３ＬＤＫ＆駐車場/土地のみの販売も可能です♪
【交通】
・ＪＲ山手線・東京メトロ南北線「大塚駅」徒歩５分
～渋谷、新宿、池袋などビックターミナル直通
【参考プラン】
・３ＬＤＫ＆駐車場
・建物面積 ８８．８７ｍ2
・建物価格 １，５００万円
・土地建物総額 １０，４８０万円(税込)
【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】
・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
・建物プランの無料作成承ります
・お客様のお好みに合わせて建築頂けます
【ＰＯＩＮＴ】
・建ぺい率６０％、容積率１６０％の土地力がある宅地分譲♪
・池袋エリアの公園や施設を周遊するIKEBUS（イケバス）を運行しているため、電車・バスともに交通手段が充実♪
旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られる立地。建築条件付売地ならではの建築コストを抑えた本物件♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
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旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られる立地。建築条件付売地ならではの建築コストを抑えた本物件♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
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土地価格8980万円、土地面積78.64m2
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【参考プラン】
・３ＬＤＫ＆駐車場
・建物面積 ８８．８７ｍ2
・建物価格 １５００万円
・土地建物総額 １０，４８０万円(税込) -
旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られる立地。建築条件付売地ならではの建築コストを抑えた本物件♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■
お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます
■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい
■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。
■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。
■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい
プレゼント情報
(1)ご成約後、アンケートにご協力いただいたお客様へ、感謝の気持ちとして1万円分のお食事券を進呈いたします♪
(2)さらに、お客様をご紹介いただき、その後ご成約となった場合には、謝礼として5万円分の商品券を進呈いたします♪
物件詳細情報
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価格
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8980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・160％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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78.64m2（23.78坪）（実測）、路地状部分：30.8m2含 |
私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅2.5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都豊島区北大塚１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩5分
都電荒川線「巣鴨新田」歩6分
都電荒川線「大塚駅前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
皆様の不安を一つ一つ解消し、一人でも多くの方に「家を購入してよかった」と思っていただけるよう誠意をもって、住まい探しのサポートをさせていただきます。
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【この物件について】
人気のＪＲ山手線ユーザー♪駅近ですが、線路から離れているため音が気にならない静かなロケーション♪建築条件付売地ならではの建築コストを抑えた物件♪２４時間ネット予約受付中です♪お気軽にアムティックまで♪
【得意エリア】
杉並区・中野区・世田谷区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-601581 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第096237号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：火、水 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
周辺環境ＭＡＰをお送りさせて頂きます。周辺の施設情報や保育園・幼稚園・小中学校等ご確認頂けます。エリアを知り尽くした経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。お気軽に吉祥寺本社までお問合せ下さい。 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアトレヴィ大塚：徒歩9分（664ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋アトレヴィ大塚店：徒歩9分（656ｍ）
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ショッピングセンターユニクロアトレヴィ大塚店：徒歩9分（660ｍ）
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スーパーまいばすけっと北大塚1丁目店：徒歩4分（286ｍ）
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スーパーよしや大塚店：徒歩6分（436ｍ）
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スーパーまいばすけっと巣鴨地蔵通り店：徒歩5分（379ｍ）
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コンビニローソンストア100北大塚店：徒歩4分（278ｍ）
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コンビニセブンイレブン北大塚1丁目西店：徒歩4分（285ｍ）
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コンビニファミリーマート北大塚店：徒歩5分（360ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ巣鴨店：徒歩5分（354ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン大塚店：徒歩6分（425ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎大塚駅前店：徒歩7分（524ｍ）
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ホームセンター（株）かねたや巣鴨店：徒歩5分（375ｍ）
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高校・高専東京都立文京高校：徒歩5分（332ｍ）
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高校・高専私立十文字高校：徒歩9分（696ｍ）
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幼稚園・保育園おおつかほうゆう保育園：徒歩4分（289ｍ）
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幼稚園・保育園つくしんぼ保育所：徒歩3分（229ｍ）
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幼稚園・保育園西巣鴨さくらそう保育園：徒歩4分（259ｍ）
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病院医療法人社団日心会総合病院一心病院：徒歩5分（376ｍ）
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郵便局大塚駅前郵便局：徒歩5分（382ｍ）
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郵便局巣鴨郵便局：徒歩6分（432ｍ）
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図書館豊島区立巣鴨図書館：徒歩3分（183ｍ）
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銀行みずほ銀行大塚支店：徒歩7分（503ｍ）
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銀行巣鴨信用金庫北大塚支店：徒歩8分（629ｍ）
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銀行三井住友銀行巣鴨支店：徒歩9分（691ｍ）
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警察署・交番巣鴨警察署：徒歩7分（553ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都豊島区北大塚１ | 交通 |
ＪＲ山手線「大塚」歩5分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
8980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅2.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
78.64m2（23.78坪）（実測）、路地状部分：30.8m2含 | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、一部協定通路 |
その他概要・特記事項 |
担当者：東郷 凌也、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）26.2万円 ボーナス時加算なし
価格10480万円、頭金なし、借入額10480万円
最大で年利0.945％（変動金利・通期優遇▲2.18％・保証料外枠の場合）
- 【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱ＵＦＪ銀行・りそな銀行他・各都市銀行・地方銀行並びに信託銀行やネット銀行等の住宅ローンと提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
諸経費等のお借入についてもご相談下さい
【返済期間】
最大40年
【利率】
最大で年利0.945％（変動金利・通期優遇▲2.18%・保証料外枠の場合）
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
※金利は2026年7月時点
※詳しくは担当者までお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-601581
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ｈ-0
21073032
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
