◆残り2区画！◆南側道路の明るさ＆陽当りを活かす建築条件付き売地♪
--＋--物件・周辺の特徴--＋--
◇最寄り駅徒歩7分・2沿線以上利用可能な利便性の高い立地◎
◇3階建て・18帖超えの広々LDKのある建物プラン例ございます！
◇建物プラン・仕様の打合せも可能な建築条件付き売地です◎
◇2世帯住宅プランもご用意しております♪
■大正小学校/徒歩 分 ■忍岡中学校/徒歩 分
■北上野クローバー保育園/徒歩4分 ■こどもヶ丘保育園根岸園/徒歩7分
■まいばすけっと台東下谷1丁目店/徒歩4分 ■セブンイレブン田井東北上野2丁目店/徒歩3分
■どらっぐぱぱす入谷店/徒歩8分 ■業務スーパー上野公園店/徒歩8分 等
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご見学の件】
＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※
＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞
＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞
＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞
■現地/物件のご案内（約10分）
「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」
■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
■モデルハウス内覧（約20分）
「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」
■住宅ローンのアドバイス
「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」
■希望条件に合わせたプランニング（約20分）
「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」
■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～）
※移動時間は物件によって異なります。
ご案内の目安は約1時間～約2時間です。
その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。
※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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9990万円・1億290万円A区画：10290万円 B区画：9990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：80％、容積率：500％（建蔽率：緩和後100％ 容積率：制限後240％） |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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44.77m2・47.15m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側私道約4.0ｍ、接道約19.5ｍ |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都台東区下谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「上野」歩7分
東京メトロ日比谷線「入谷」歩7分
ＪＲ山手線「鶯谷」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【城東エリア店 店長】お客様の目線に立ってのご紹介をさせて頂きます。「親切丁寧」をモットーに必ずお役に立ちます。一緒に楽しく物件を探しましょう！
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【この物件について】
『上野』駅・『入谷』駅徒歩7分の好立地！18帖超えのLDKのある建物プラン例もございます♪現地のご見学や建築プランの相談、ローンの相談など何でもお気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
東京23区全域 城北・城東エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5856-0390 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第105586号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと台東下谷1丁目店：徒歩5分（339ｍ）
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コンビニセブンイレブン台東北上野1丁目店：徒歩4分（251ｍ）
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ドラッグストアユニバーサルドラッグ鶯谷店：徒歩6分（438ｍ）
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高校・高専私立上野学園高校：徒歩8分（591ｍ）
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中学校台東区立忍岡中学校：徒歩8分（615ｍ）
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小学校台東区立上野小学校：徒歩9分（705ｍ）
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幼稚園・保育園北上野クローバー保育園：徒歩5分（323ｍ）
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幼稚園・保育園ぽけっとランド入谷：徒歩6分（414ｍ）
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郵便局上野郵便局：徒歩3分（222ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 【ご見学の件】 ＜ご自宅→物件→モデルハウス→ご自宅 送迎付き＞※ ＜お子様連れや雨の日でもご覧いただけます。＞ ＜平日、土日祝やお仕事終わりのお時間でもご覧いただけます。＞ ＜完全予約制だから、お好きな時間にゆっくりご覧いただけます。＞ ■現地/物件のご案内（約10分） 「まずは、現地を確認！土地の大きさや前面道路などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も車で回ってご覧いただけます。」 ■移動時間 現地～モデルハウス（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ■モデルハウス内覧（約20分） 「弊社のモデルハウスをご体感いただけます♪実物を見ながら、お客様の住まいに対するご要望をお聞かせください。」 ■住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。数多くの銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ■希望条件に合わせたプランニング（約20分） 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考える事こそが当社の強みです。」 ■移動時間 モデルハウス～ご自宅（約10分～） ※移動時間は物件によって異なります。 ご案内の目安は約1時間～約2時間です。 その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら、お気軽にお問合せください。 ※ご自宅と物件の距離によっては、送迎が出来ない事もございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都台東区下谷１ | 交通 |
ＪＲ山手線「上野」歩7分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
9990万円・1億290万円A区画：10290万円 B区画：9990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側私道約4.0ｍ、接道約19.5ｍ | 諸費用 |
- |
土地面積 |
44.77m2・47.15m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：500％（建蔽率：緩和後100％ 容積率：制限後240％） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 亨成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）371616円 ボーナス時加算0円
価格13980万円、頭金0円、借入額13980万円
年利0.64％ 変動金利 返済期間35年
- ENISIYA 株式会社 提携金利（一例）
・紹介金融機関（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.64％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０25年2月時点（審査があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5856-0390
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
79054679
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
