■価格2000万ダウン■３丁目！建物プラン有！【弊社はキャンペーン実施中】
当初3億3800万円×⇒大幅価格改定3億1800万円！！
【キャンペーンについて：お得情報！諸費用欄をご確認ください。】
【売買契約について：弊社店舗以外にお客様宅もご対応できます。】
【建物プラン：延床152.37m2、５LDK 】
第一種低層住居専用地域の穏やかな街並みに、81.40坪のゆとりある敷地
最大の魅力は、南傾斜による圧倒的な陽当りと開放感です
雛壇形状のため、周囲の視線を気にせず、プライバシーの保たれた注文住宅を実現できます
建築条件はございませんのでこだわりのプランをご検討ください
現況更地のため、プラン決定後はスムーズな着工が可能です
南傾斜×陽当り良好：お好きに建てられます
※景観の一部をCGにより補正しています
-
土地価格3億1800万円、土地面積269.11m2 建物プラン例
建物価格4200万円（他に排水、外構含む土留め費用がかかります）、5LDKプラン建物面積152m2 -
土地価格3億1800万円、土地面積269.11m2 建物プラン例
建物価格4200万円（他に排水、外構含む土留め費用がかかります）、5LDKプラン建物面積152m2 -
南傾斜×陽当り良好：お好きに建てられます
※景観の一部をCGにより補正しています -
建物プラン例
建物価格4200万円（他に排水、外構含む土留め費用がかかります）、5LDKプラン建物面積152m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
○●○●キャンペーン対象物件多数あり●○●○
※詳しくはスタッフまでお問合せください！
■現地ご案内は【アルファ・ワン・ハウジング】へ！
日程はいつでもOKです！
お客様のご都合にあわせて対応いたします！
現地のお待合わせや最寄り駅、ご自宅まで送迎もしております！
まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！
⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！
■住宅ローン相談【無料】受付中です！
・ 自分の年収でいくら位借りられるの？
・ 勤続年数が短いけど大丈夫？
・ 自己資金がほとんどないけど大丈夫？
・ 諸費用もまとめて借りられるの？
・ 既存のローンなどお借入がある方
・ 他の不動産屋さんで断られてしまった方
このようなお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください！
お客様のご条件にあわせてご紹介いたします！
⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！
■ファイナンシャルプランナー相談【無料】サポート！
・ いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・ 「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・ 今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
・ 買うならマンション？それとも一戸建て？
【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画も【第三者の企業】に依頼してシミュレーションいたします！
客観的な意見を基にご検討くださいませ！
⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！
物件詳細情報
|
価格
|
3億1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
40％・80％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
269.11m2（81.40坪）（実測） |
私道負担・道路
|
無、北東7.1ｍ幅 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
東京都大田区田園調布３-45 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「田園調布」歩8分
東急目黒線「田園調布」歩8分
東急東横線「多摩川」歩10分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
私も二人の息子がおり、子供がいるから子育て世代のお客様目線になれると思っています。大手不動産会社で16年半（管理職を13年）勤務しておりましたのでお任せください。
|
【得意エリア】
都内、千葉県、埼玉県、神奈川県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-6806-8804 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109528号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター東急スクエアガーデンサイト：徒歩10分（725ｍ）
-
スーパープレッセ田園調布店：徒歩9分（702ｍ）
-
スーパーまいばすけっと田園調布2丁目店：徒歩13分（1001ｍ）
-
コンビニナチュラルローソン＋toks田園調布店：徒歩9分（651ｍ）
-
コンビニローソンLAWSON＋toks多摩川駅店：徒歩8分（600ｍ）
-
コンビニセブンイレブン田園調布2丁目店：徒歩10分（768ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ田園調布店：徒歩9分（705ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン田園調布駅前店：徒歩10分（750ｍ）
-
病院医療法人社団七仁会田園調布中央病院：徒歩12分（901ｍ）
-
郵便局田園調布駅前郵便局：徒歩9分（673ｍ）
-
郵便局田園調布一郵便局：徒歩11分（801ｍ）
-
図書館世田谷区立奥沢図書館：徒歩18分（1386ｍ）
-
警察署・交番田園調布警察署：徒歩20分（1521ｍ）
-
公園多摩川台公園：徒歩6分（447ｍ）
-
公園宝来公園：徒歩5分（351ｍ）
-
公園多摩川丸子橋緑地：徒歩16分（1276ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ○●○●キャンペーン対象物件多数あり●○●○ ※詳しくはスタッフまでお問合せください！ ■現地ご案内は【アルファ・ワン・ハウジング】へ！ 日程はいつでもOKです！ お客様のご都合にあわせて対応いたします！ 現地のお待合わせや最寄り駅、ご自宅まで送迎もしております！ まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ ■住宅ローン相談【無料】受付中です！ ・ 自分の年収でいくら位借りられるの？ ・ 勤続年数が短いけど大丈夫？ ・ 自己資金がほとんどないけど大丈夫？ ・ 諸費用もまとめて借りられるの？ ・ 既存のローンなどお借入がある方 ・ 他の不動産屋さんで断られてしまった方 このようなお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください！ お客様のご条件にあわせてご紹介いたします！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ ■ファイナンシャルプランナー相談【無料】サポート！ ・ いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・ 「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？ ・ 今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ ・ 買うならマンション？それとも一戸建て？ 【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！ 住宅資金だけでなく、将来の資金計画も【第三者の企業】に依頼してシミュレーションいたします！ 客観的な意見を基にご検討くださいませ！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都大田区田園調布３-45 | 交通 |
東急東横線「田園調布」歩8分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
3億1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東7.1ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：【仲介手数料割引きキャンペーン実施中】 大手不動産会社では物件本体価格の3.3％+6.6万円が仲介手数料として仲介業者にかかります。期間中は、物件本体価格の3.3％+6.6万円の仲介手数料を【半額】割引きさせていただきます。※諸条件あり。 |
土地面積 |
269.11m2（81.40坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
準防火地域、建築物の高さの限度：10m／高度地区：第一種高度地区／風致地区：多摩川風致地区／その他（日影規制、田園調布地区計画、大田区景観計画） |
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 秀平、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6806-8804
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21184363
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
