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駅徒歩3分の理想をかなえる自由設計の土地
●忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「新桜台」駅徒歩3分！
●建築条件はございませんので、
ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です
～lifeinformation～
・ファミリーマート 新桜台店まで徒歩約4分
・ウエルシア練馬桜台店まで徒歩約2分
■開進三中学校まで徒歩約9分
■開進三小学校まで徒歩約4分
■にじいろ保育園新桜台まで徒歩約6分
色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！
この広々した土地を是非お客様の目で確認してください♪お客様のご予算に合わせたプランをご提案致します、お気軽にご相談下さい。 【練馬区桜台１丁目】
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全体区画図 【練馬区桜台１丁目】
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新桜台駅まで240m
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建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。 【練馬区桜台１丁目】
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ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲 【練馬区桜台１丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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豊玉北児童遊園
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特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤 和 ハ ウ ス 大泉学園店●
フリーダイヤル 0120-585-108
物件詳細情報
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価格
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7680万円～8280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％ 容積率：150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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3区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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75.2m2～105.04m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東4m公道、セットバック：要0.48m2 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都練馬区桜台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武有楽町線「新桜台」歩3分
西武池袋線「桜台」歩8分
都営大江戸線「新江古田」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
まちづくりや人々の生活に寄り添う仕事。お客様の立場にたちベストな提案をさせていただきます。
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【この物件について】
建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です！ 平日、休日問わずご案内可能です♪お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
練馬区・西東京市・新座市エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-585108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始など |
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周辺環境
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駅新桜台駅：徒歩3分（240ｍ）
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中学校練馬区立開進第三中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校練馬区立開進第三小学校：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園たんぽぽ保育園：徒歩5分（340ｍ）
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スーパーコープみらい ミニコープ桜台駅前店：徒歩9分（680ｍ）
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郵便局練馬桜台二郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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駅桜台駅：徒歩8分（590ｍ）
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駅江古田駅：徒歩10分（750ｍ）
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その他環境ユナイテッド・シネマとしまえん：徒歩25分（1960ｍ）
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スーパーライフ新桜台駅前店：徒歩4分（317ｍ）
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スーパー西友桜台店：徒歩7分（534ｍ）
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コンビニファミリーマート新桜台店：徒歩4分（278ｍ）
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コンビニローソンストア100練馬桜台店：徒歩6分（413ｍ）
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ドラッグストアウエルシア練馬桜台店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江古田店：徒歩7分（483ｍ）
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ドラッグストアウエルシア江古田駅前店：徒歩8分（602ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 大泉学園店】 西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分 フリーダイヤル 0120-585-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区桜台１ | 交通 |
西武有楽町線「新桜台」歩3分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
7680万円～8280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7600万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東4m公道、セットバック：要0.48m2 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
75.2m2～105.04m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：150％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
１号地／後退部分0.48平米 2号地／後退部分1.14平米、協定道路0.56平米 3号地／後退部分1.27平米 1号地土地面積に路地上敷地部分約27平米含む |
その他概要・特記事項 |
担当者：小倉 樹、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：2沿線以上利用可/更地/建築条件なし/スーパー800m以内/小学校800m以内 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-585108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年5月21日 | ||
4NM012284
20536166
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
