◆メルディア上井草◆建築条件なし土地×約6.5ｍ公道に面した30坪超の整形地♪

土地
購入サポート情報

6080万円

東京都練馬区

西武新宿線「上井草」歩13分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11
取引条件有効期限:: 26/7/10

(株)メルディアリアルティ荻窪支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

近隣施工例

○上井草駅13分×約6.5ｍ公道×30坪超の開放感！小学校4分の安心立地♪

メルディアグループ直結の強みを活かし、
理想の土地探しから資金計画まで「一歩先」のご提案を。
予算内で収まる最適なプランをサポート♪

＼「まだ探し始め」という方も大歓迎！お問い合わせはお気軽に♪／
○上井草駅徒歩13分。広々約6.5ｍ公道に接道し、駐車もスムーズ！
○小学校4分・保育園2分・公園3分。通学や遊び場にも困らない、充実の子育て環境◎
○30坪超の整形地で、4部屋プランも可能♪
○スーパー・病院・ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う利便性。

＼お好きなハウスメーカーで建築可能！／
理想の邸宅をゼロから追求。
予算を抑えたい方には、当グループのセミオーダープランもおすすめ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【荻窪本店】
土地探しからプランの提案まで、グループのネットワークで迅速にサポート！未公開物件の紹介はもちろん、資金計画まで当社にお任せください。盤石な体制で、「こだわり」や「理想」を形にします♪

。+憧れのハウスメーカーで叶える理想の住まい！予算もこだわりも妥協しない、自由設計で最高の一邸を。+

■現地■広々30坪超の建築条件なし土地。2台駐車や家族が寛ぐ4LDKも叶う広さ。陽光あふれるこの場所で、大切な家族と過ごす理想の住まいを形にしませんか♪
■前面道路■幅員約6.5mのゆとりある公道に面し、開放感あふれる立地。視界を遮るものが少なく、日当りも良好！大きなお車もスムーズに駐車可能な広さ。毎日の車出しも、ストレスなく軽やかに◎
土地価格 - ■BLOCK PLAN■西側約6.5ｍ公道に面した条件なし土地。30坪超のゆとりある整形地で叶える夢のマイホーム。小学校4分・保育園2分と、子育て世帯に嬉しい住環境を現地でご体感ください♪
1600万円・95.84m²・2区画 ■建物参考プラン■

。+小中学校や公園が徒歩圏内！子育て施設が集約した安心の住環境で、ゆとりある暮らしを叶えませんか？。+

練馬区立下石神井小学校まで310m

練馬区立石神井南中学校まで824m

練馬区立下石神井第三保育園まで137m

石神井南幼稚園まで656m

いなげや下石神井店まで574m

。+本日ご案内可能！お買い物やお出かけのついでに♪【0120-519-133】までお気軽にお電話下さい。

野地医院まで499m
上久保児童遊園まで182m
ウェルシア練馬下石神井店まで551m
セブンイレブン練馬下石神井2丁目店まで533m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「同じ家は、つくらない」を約束に1棟1棟コンセプトのある住宅を提案。注文住宅はもちろん、建売住宅もすべてオリジナル。住む人の想いに、その土地の特性に向き合い「世界に一つの家づくり」を目指しています。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	オンライン相談で、どこからでも気軽に物件探し♪ ご自宅にいながら、パソコンやスマートフォンで物件の詳しい情報をご覧いただけます。【オンライン相談のメリット】 ○資料を共有：担当者が画面共有で資料や物件の映像をお見せしながら、分かりやすくご説明します。 ○気になる点をその場で質問：疑問点など、リアルタイムで担当者にご質問いただけます。 ○ご家族みんなで参加：家族全員が一緒にご参加いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン相談のご利用にあたって】 (1)ご準備いただくものオンライン相談には、カメラ・マイク・スピーカー機能を備えたスマートフォン、PC、またはタブレットが必要です。特別な機材は必要ありませんので、普段お使いのデバイスでご参加いただけます。 (2)費用についてオンライン相談は、完全無料でご利用いただけます。ご相談はもちろん、物件のオンライン内見についても費用は一切かかりませんのでご安心ください。＼こんな方におすすめです♪／ ○物件見学のお時間をなかなか取れない方 ○遠方にお住まいで、ご来店が難しい方ご自宅や職場など、お好きな場所から、お気軽にご利用いただけます♪

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
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◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

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お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◆メルディア上井草◆建築条件なし土地×約6.5ｍ公道に面した30坪超の整形地♪
価格ヒント	6080万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％　100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	2区画
土地面積ヒント	101.04m²	私道負担・道路ヒント	-
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2026年3月
住所	東京都練馬区下石神井５ [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「上井草」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「上石神井」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアの家注文住宅ショールーム
担当者より	担当者担当者制お住まい探しは、メルディアリアルティにお任せください！「お客様のために何ができるか」を念頭に、夢のマイホーム探しを全力でサポート！不動産購入に関するご不安な点やご不明な点など、お気軽にご相談下さい♪	【この物件について】 ■当日見学OK■「ちょっと話を聞きたいだけ」の方も大歓迎！住宅ローンのこと、自分たちに合うプランのこと。一つずつ疑問を解消しながら、納得の土地探しをしませんか？お客様の歩幅に合わせたご提案を致します◎ 【得意エリア】都心・城西・城南エリア・東京支部
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ荻窪支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

いなげや下石神井店まで574m
上久保児童遊園まで182m
練馬区立下石神井小学校まで310m
練馬区立石神井南中学校まで824m
練馬区立下石神井第三保育園まで137m
石神井南幼稚園まで656m
野地医院まで499m
セブンイレブン練馬下石神井2丁目店まで533m
ウェルシア練馬下石神井店まで551m

スーパー

いなげや下石神井店：徒歩8分（574ｍ）
公園

上久保児童遊園：徒歩3分（182ｍ）
小学校

練馬区立下石神井小学校：徒歩4分（310ｍ）
中学校

練馬区立石神井南中学校：徒歩11分（824ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立下石神井第三保育園：徒歩2分（137ｍ）
幼稚園・保育園

石神井南幼稚園：徒歩9分（656ｍ）
病院

野地医院：徒歩7分（499ｍ）
コンビニ

セブンイレブン練馬下石神井2丁目店：徒歩7分（533ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア練馬下石神井店：徒歩7分（551ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133