☆見学予約受付中☆ 練馬区土支田2丁目　全14区画／4号地　建築条件付売地

建築条件付土地
購入サポート情報

5190万円 (土地のみの価格です)

東京都練馬区

都営大江戸線「光が丘」歩19分

情報提供日:: 26/6/30
次回更新予定日:: 26/7/8

(株)藤和ハウス大泉学園店

TEL：0120-585108 【通話料無料】

当社施工例

☆見学予約受付中☆
全14区画の大型分譲地！
＼最終1区画のご紹介です／

…━━━━ おすすめPOINT ━━━━…

●運転、駐車が苦手な方にも嬉しい前面道路6m！
●お好きな間取りで理想のマイホームを建ててみませんか？
●食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が標準装備！

life information
・ファミリーマート練馬土支田二丁目店まで徒歩約5～6分
・ウエルシア練馬高松店まで徒歩約8分
・オーケー土支田店まで徒歩約6～8分

色々物件をご覧になっても、どこかピンとこない方
ぜひ一度お気軽にお問い合わせ下さい！
大泉学園店フリーダイヤル【0120-585-108】まで！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

・――― 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩圏内 ―――・

全体区画図　【練馬区土支田２丁目

建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格5190万円、土地面積115.01m²、建物価格1600万円、建物面積93.96m²

・――― 浴室乾燥機や食洗機など便利な設備が充実 ―――・

【標準設備】食器洗浄乾燥機
ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。

【標準設備】人工大理石ワークトップシステムキッチン
隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン

【標準設備】浴室暖房乾燥機
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます

【標準設備】浄水器一体型水栓
いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓を完備

レンジフード：スリムなデザインに省エネ性の高いLED照明を搭載。溝のないフラットな内面形状でお手入れも簡単です。

お問合せはお気軽に藤和ハウス大泉学園店まで！フリーダイヤル【0120-585-108】

都営大江戸線「光が丘」駅まで1490m ／新宿駅まで乗り換えなし。始発駅なので座って通勤できます。駅周辺には大型商業施設「光が丘IMA」や都立「光が丘公園」があるファミリー層に暮らしやすい街です。

光が丘IMAまで1460m ／リヴィン光が丘店・AEON練馬店の２店を核テナントとし、約150の専門店をはじめ、文化・スポーツ・業務・娯楽施設などともに、1200台分の駐車場を擁する多機能複合型の大規模施設です。
都立光が丘公園まで1560m ／練馬区最大の公園で、スポーツ用の施設、樹木や芝生の広場、ちびっ子広場などがあり、春はお花見、秋は銀杏並木が楽しめます。
練馬区立谷原中学校まで705m ／中学校は徒歩約9分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立北原小学校まで572m ／小学校は歩いて約8分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

全体区画図　【練馬区土支田２丁目
建物プラン例(4号地)3LDK、土地価格5190万円、土地面積115.01m²、建物価格1600万円、建物面積93.96m²
【標準設備】食器洗浄乾燥機
ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。

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売主コメント

	～施工例写真～我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

■藤和ハウスは創業52年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅北口徒歩9分
フリーダイヤル　0120-585-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●藤和ハウス大泉学園店●
フリーダイヤル　0120-585-108

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

物件名	☆見学予約受付中☆ 練馬区土支田2丁目　全14区画／4号地　建築条件付売地
価格ヒント	5190万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：50％、容積率：100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	14区画
土地面積ヒント	115.01m²（34.79坪）（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都練馬区土支田２ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「光が丘」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 西武池袋線「石神井公園」バス6分三軒寺歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」バス14分大泉町二丁目歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】大泉学園店のホームページ大泉学園店の現地見学会情報大泉学園店の店舗紹介大泉学園店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建非々　慎平お客様に『この家に住めて良かった！！』・『藤和ハウスに任せてよかった！！』と思って頂けるよう全力でお手伝いさせて頂きます。	【この物件について】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】練馬区・西東京市・新座市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

区画図

全体区画図　【練馬区土支田２丁目

間取り図

4号地

土地価格

： 5190万円

プラン建物価格

： 1600万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 115.01m²

プラン建物面積

： 93.96m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108

土地価格	5190万円	プラン建物価格	1600万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	115.01m²
プラン建物面積	93.96m²	間取り補足	＋WIC
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス大泉学園店 TEL：0120-585108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

都営大江戸線「光が丘」駅まで1490m ／新宿駅まで乗り換えなし。始発駅なので座って通勤できます。駅周辺には大型商業施設「光が丘IMA」や都立「光が丘公園」があるファミリー層に暮らしやすい街です。
光が丘IMAまで1460m ／リヴィン光が丘店・AEON練馬店の２店を核テナントとし、約150の専門店をはじめ、文化・スポーツ・業務・娯楽施設などともに、1200台分の駐車場を擁する多機能複合型の大規模施設です。
都立光が丘公園まで1560m ／練馬区最大の公園で、スポーツ用の施設、樹木や芝生の広場、ちびっ子広場などがあり、春はお花見、秋は銀杏並木が楽しめます。
練馬区立谷原中学校まで705m ／中学校は徒歩約9分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
練馬区立北原小学校まで572m ／小学校は歩いて約8分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
練馬区立土支田保育園まで490m ／徒歩7分にある練馬区公立保育園です。0歳児(8か月以上)～小学校就学児未満までお預かりしています。
オーケー土支田店まで701m ／『高品質・Everyday Low Price』の経営方針のもと、関東を中心にディスカウントセンター及びディスカウントスーパーマーケットを展開しています。
ウエルシア練馬高松店まで677m ／近くのドラッグストアには調剤薬局が併設されています。処方箋調剤の待ち時間で買い物ができて便利ですね♪
ファミリーマート練馬土支田二丁目店まで422m ／コンビニが近くにあると買い忘れや急な来客などの時にすぐ買いに行けるので助かりますね。

駅

都営大江戸線「光が丘」駅：徒歩19分（1490ｍ）
ショッピングセンター

光が丘IMA：徒歩19分（1460ｍ）
公園

都立光が丘公園：徒歩20分（1560ｍ）
中学校

練馬区立谷原中学校：徒歩9分（705ｍ）
小学校

練馬区立北原小学校：徒歩8分（572ｍ）
幼稚園・保育園

練馬区立土支田保育園：徒歩7分（490ｍ）
ショッピングセンター

上州屋練馬光が丘店：徒歩13分（1015ｍ）
スーパー

オーケー土支田店：徒歩9分（701ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア練馬高松店：徒歩9分（677ｍ）
スーパー

まいばすけっと練馬土支田店：徒歩11分（808ｍ）
スーパー

ライフ土支田店：徒歩12分（917ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬土支田二丁目店：徒歩6分（422ｍ）
コンビニ

ファミリーマート練馬谷原六丁目店：徒歩7分（493ｍ）
コンビニ

ローソン練馬土支田二丁目店：徒歩10分（734ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ練馬店：徒歩10分（741ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー練馬高松店：徒歩14分（1066ｍ）
幼稚園・保育園

高松幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

練馬白菊幼稚園：徒歩6分（464ｍ）
幼稚園・保育園

道灌山保育園：徒歩8分（597ｍ）
病院

医療法人社団蒼生会高松病院：徒歩12分（933ｍ）
郵便局

練馬高松郵便局：徒歩9分（706ｍ）
図書館

練馬区立稲荷山図書館：徒歩14分（1047ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-585108