【武蔵関駅徒歩圏】第一種低層の閑静な住宅街。理想の家づくりが叶う新邸宅♪
◆緑豊かな「石神井台」エリアに誕生！
◆前面道路は車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心♪
～おすすめポイント～
・第一種低層住居専用地域につき、陽当たりと開放感が魅力！
・水回りを集約した、家事ラク動線の参考プランあり◎
・各居室の収納スペースなど、暮らしやすさを追求した設計です。
「どんな家が建てられるの？」「まずは現地を見てみたい」など、
些細な疑問もお気軽にお問い合わせください！
ご希望に合わせた間取りプランのご相談も承ります♪
西武新宿線「武蔵関」駅が徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。周辺には日常の買い物施設や公園も点在しており、毎日の生活利便性と穏やかな自然環境がバランス良く両立しています。
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LDKはご家族が自然と顔を合わせやすいレイアウトを採用。水回りを集約することで家事動線を短くし、毎日の負担を軽減する工夫が詰まった、暮らしやすさを重視した間取り案です。
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敷地と前面道路との高低差が少なく、カースペースへの駐車もスムーズに行えるフラットな地形です。周囲に圧迫感を与えるような高い建物がなく、空が広く感じられる開放的な分譲地となっています。
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前面道路は幅員約4m。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた住環境が広がります。車の通り抜けも少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけるエリアです。
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綺麗に整備された前面道路から敷地へのアプローチ。分譲地ならではの整った区画で、新しい生活を始めるのにふさわしいすっきりとした景観です。ぜひ実際の陽当たりや周辺の静かな雰囲気をご見学ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【現地集合OK】水害リスクも包み隠さず解説！FP無料相談も可能な「安心の住まい探し」体験会
◆TERASS の「安心」現地見学会◆
【1】ご見学・ご予約について ご希望の日時を「第1～3希望」までお知らせください。?「今日見たい」という当日予約も、可能な限り調整いたします！
※鍵の手配が必要な物件もございますので、事前のご一報でよりスムーズにご案内可能です。
【2】待ち合わせ・移動は「自由」に 店舗への来店は不要です。お客様のご都合に合わせて対応します。
●現地集合・解散
●最寄駅でのお待ち合わせ
●お車での送迎（チャイルドシート対応可）
●オンライン内見 など、柔軟に対応いたします。
【3】「メリット」だけでなく「リスク」も説明 不動産のプロとして、物件の良い点だけでなく、 ハザードマップ（水害リスク）や地盤などの「懸念点」も包み隠さずご説明します。 「ここを買って本当に大丈夫？」という不安を解消します。
【4】住宅ローン・資金計画も強い自信あり 「いくら借りられるか」だけでなく「無理なく返せるか」を重視。 弊社専属FPによるライフプラン・シミュレーションや、TERASS独自の提携ローンなど、お客様に最適な金融機関をご提案します。
【5】他社物件も「まとめて」ご案内 気になる物件が複数ある場合、まとめて手配・ご案内が可能です。 ネット未公開物件の情報も、ご希望条件に合わせてご用意いたします。
お気軽に、株式会社TERASSの山下宛【ダイヤル:03-6777-9607】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。
物件詳細情報
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価格
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6040万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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99.44m2（30.08坪）（実測） |
私道負担・道路
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無、東4ｍ幅（接道幅8.5ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都練馬区石神井台８ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩12分
西武池袋線「保谷」歩28分
西武新宿線「上石神井」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6777-9607 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010125号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：祝日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園大泉富士幼稚園：徒歩15分（1137ｍ）
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中学校練馬区立関中学校：徒歩7分（502ｍ）
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公園練馬区立大泉つつじ公園：徒歩13分（967ｍ）
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スーパーいなげや練馬南大泉店：徒歩6分（443ｍ）
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ショッピングセンターゆめりあフェンテ：徒歩30分（2355ｍ）
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ショッピングセンターグランエミオ大泉学園：徒歩32分（2516ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク練馬南大泉店：徒歩7分（494ｍ）
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図書館練馬区立南大泉図書館：徒歩17分（1294ｍ）
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駅西武新宿線上石神井駅：徒歩25分（1994ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【現地集合OK】水害リスクも包み隠さず解説！FP無料相談も可能な「安心の住まい探し」体験会 ◆TERASS の「安心」現地見学会◆ 【1】ご見学・ご予約について ご希望の日時を「第1～3希望」までお知らせください。?「今日見たい」という当日予約も、可能な限り調整いたします！ ※鍵の手配が必要な物件もございますので、事前のご一報でよりスムーズにご案内可能です。 【2】待ち合わせ・移動は「自由」に 店舗への来店は不要です。お客様のご都合に合わせて対応します。 ●現地集合・解散 ●最寄駅でのお待ち合わせ ●お車での送迎（チャイルドシート対応可） ●オンライン内見 など、柔軟に対応いたします。 【3】「メリット」だけでなく「リスク」も説明 不動産のプロとして、物件の良い点だけでなく、 ハザードマップ（水害リスク）や地盤などの「懸念点」も包み隠さずご説明します。 「ここを買って本当に大丈夫？」という不安を解消します。 【4】住宅ローン・資金計画も強い自信あり 「いくら借りられるか」だけでなく「無理なく返せるか」を重視。 弊社専属FPによるライフプラン・シミュレーションや、TERASS独自の提携ローンなど、お客様に最適な金融機関をご提案します。 【5】他社物件も「まとめて」ご案内 気になる物件が複数ある場合、まとめて手配・ご案内が可能です。 ネット未公開物件の情報も、ご希望条件に合わせてご用意いたします。 お気軽に、株式会社TERASSの山下宛【ダイヤル:03-6777-9607】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区石神井台８ | 交通 |
西武新宿線「武蔵関」歩12分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
6040万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅（接道幅8.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
99.44m2（30.08坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：山下拓弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6777-9607
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月21日 | 次回更新予定日 | 2026年3月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
107345
20249368
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
