三鷹市下連雀４丁目　土地1区画

土地
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

1億4480万円

東京都三鷹市

ＪＲ中央線「三鷹」歩13分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21

東急リバブル(株)三鷹センター

TEL：0120-764109 【通話料無料】

近隣施工例

◆東急リバブル◆三鷹駅徒歩13分！土地面積56坪超、間口が広く開放的な立地

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇
POINT1.【お好きなハウスメーカーでの自由な建築が叶う条件なしの売地！理想のお住まいが実現します】
POINT2.【吹抜け仕様のリビングやスカイバルコニー、床暖房や浴室にミストサウナなど夢が広がりますね】
POINT3.【第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。スーパーまで徒歩約7分と利便性も良好】
POINT4.【周辺には三鷹八幡大神社や井の頭恩賜公園があり、歴史や移り変わる四季をご堪能ください】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

～東急リバブル三鷹センターまでお問い合わせ下さい～
『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

三鷹駅徒歩13分。土地面積56坪超、西側間口が11.2mと開放的な立地です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの自由な建築が可能です。間取りや設備などお好みのスタイルを気軽にご相談ください。

◆◇東急リバブル　三鷹センターまでお問い合わせください◇◆

中央線「三鷹」駅徒歩13分の立地です。ターミナル駅「新宿」へダイレクトにアクセスができ、通勤・通学、休日のお出かけもスムーズです♪（2026年2月）撮影

土地価格1億4480万円、土地面積186.09m² 土地面積56坪超の開放感のある立地！西道路に面し、暖かな陽が射し込みます。宅地内は高低差のないフラットな地形も魅力。第一種低層住居専用地域、前面道路は比較的車の交通量が少ない穏やかな住環境です。
間口が広々約11.2mあるので、並列2台分のカースペースを確保することも可能です。セカンドカーや来客用にも便利。エクステリアを彩り豊かにアレンジも♪※（2026年2月）撮影
LDKに吹抜けを設計するのはいかがでしょうか。明るく開放的なスペースでゆったりとご家族団らんのお時間をお過ごしください。※（2026年2月）撮影
第1種低層住居専用地域の穏やかな住環境です。スーパーやドラッグストア・コンビニ・教育施設が徒歩7分圏内♪生活利便性の高い暮らしやすいエリアです。※（2026年2月）撮影

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆

三鷹駅周辺には駅ビルやスーパー・商店街など商業施設が充実！ご帰宅前のお買い物はもちろん、休日のショッピングも満喫できます。※（2026年2月）撮影
自由設計が叶う建築条件なしの売地。ご家族のライフスタイルに合わせて、間取りや内装・設備など、思いの詰まったご希望をお気軽にご相談ください。※（2026年2月）撮影
床暖房やミストサウナ付き浴室暖房乾燥機・食洗機などを装備するのはいかがでしょうか。ご家族が末永く快適にお住まいいただけるハイクオリティな設備も素敵です。現地解体前古家あり（2026年1月）撮影
ぜひ現地をご覧になり、立地の魅力をご体感ください。イメージを膨らませながらご検討されてはいかがでしょうか。どんな小さな疑問でもお気軽にご連絡ください。※（2026年2月）撮影

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆

あまいけ下連雀店まで430m フレッシュで、安全で、美味しい食品を追い求め、より安価で提供し続けることをモットーとしている地域密着型スーパーマーケット。徒歩約6分にスーパーがあると助かりますね。

コープみらい下連雀店まで490m 「おいしさと安心を、うれしい価格で」を目標に、素材にこだわったコープオリジナル商品や産直商品など、安全・安心な国産品や産直野菜、暮らしに役立つ商品など揃えているスーパーです。
東京国際大堀病院まで90m 診療科目は泌尿器科、婦人科、内科、循環器内科、麻酔科など。先端医療機器を備えた医療環境下で、疾患の混治はもちろん、患者の生活の質をも重視した最善な治療を提供する専門家による国際病院です。
三鷹市立第四小学校まで510m 教育目標は「豊かな心をもち、社会の変化に主体的に対応できる能力を育てるとともに、世界に目を向け、共にきたえ高め合う子を育成する」。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
三鷹市立第一中学校まで1330m 教育目標は「たくましく現代に生き、進んで未来社会を創造する心身ともに健康な人を育成する」。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

中央線「三鷹」駅徒歩13分の立地です。ターミナル駅「新宿」へダイレクトにアクセスができ、通勤・通学、休日のお出かけもスムーズです♪（2026年2月）撮影
土地価格1億4480万円、土地面積186.09m² 土地面積56坪超の開放感のある立地！西道路に面し、暖かな陽が射し込みます。宅地内は高低差のないフラットな地形も魅力。第一種低層住居専用地域、前面道路は比較的車の交通量が少ない穏やかな住環境です。
間口が広々約11.2mあるので、並列2台分のカースペースを確保することも可能です。セカンドカーや来客用にも便利。エクステリアを彩り豊かにアレンジも♪※（2026年2月）撮影

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売主コメント

	セブンイレブン三鷹南通り店約309m

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 建築条件なし / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-764109

物件名	三鷹市下連雀４丁目　土地1区画
価格ヒント	1億4480万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・100％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	186.09m²	私道負担・道路ヒント	無、西4.5ｍ幅（接道幅11.2ｍ）
土地状況ヒント	古家有り更地渡し	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都三鷹市下連雀４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「三鷹」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「井の頭公園」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「吉祥寺」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル　三鷹センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者岸	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)三鷹センター TEL：0120-764109 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-764109

周辺環境

あまいけ下連雀店まで430m フレッシュで、安全で、美味しい食品を追い求め、より安価で提供し続けることをモットーとしている地域密着型スーパーマーケット。徒歩約6分にスーパーがあると助かりますね。
コープみらい下連雀店まで490m 「おいしさと安心を、うれしい価格で」を目標に、素材にこだわったコープオリジナル商品や産直商品など、安全・安心な国産品や産直野菜、暮らしに役立つ商品など揃えているスーパーです。
さくらんぼ保育室まで400m 「アットホームで安心できる場所であること、子どもが自分らしさを発揮できること、焦らず必要に応じてサポートすること、個性がたくさんあるみんなであること」を保育方針としている保育園です。
下連雀しらかば児童公園まで250m 本物のシラカバの木がある児童公園です。鉄棒、砂場、滑り台、スプリング遊具、健康器具などがあります。柵や藤棚の柱は、シラカバをイメージした擬木で出来ています。
三鷹市立第四小学校まで510m 教育目標は「豊かな心をもち、社会の変化に主体的に対応できる能力を育てるとともに、世界に目を向け、共にきたえ高め合う子を育成する」。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
三鷹市立第一中学校まで1330m 教育目標は「たくましく現代に生き、進んで未来社会を創造する心身ともに健康な人を育成する」。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
東京国際大堀病院まで90m 診療科目は泌尿器科、婦人科、内科、循環器内科、麻酔科など。先端医療機器を備えた医療環境下で、疾患の混治はもちろん、患者の生活の質をも重視した最善な治療を提供する専門家による国際病院です。
明泉幼稚園まで570m 知育・徳育・体育・食育の充実に努めながら、「喜んで登園し、元気に挨拶できる子どもたち」を目標にしています。特に、幼児の情操教育と自主性の育成に力を入れている幼稚園です。
三鷹杉の子幼稚園まで560m 人と自然との関わりや、健やかな心身を、遊びを通して養う幼稚園です。尊い個性を大切にし、子ども達が一生涯にわたってじぶんらしく、生き生きとした人生を生きる力を育成します。

スーパー

あまいけ下連雀店：徒歩6分（430ｍ）
スーパー

コープみらい下連雀店：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

さくらんぼ保育室：徒歩5分（400ｍ）
公園

下連雀しらかば児童公園：徒歩4分（250ｍ）
小学校

三鷹市立第四小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

三鷹市立第一中学校：徒歩17分（1330ｍ）
病院

東京国際大堀病院：徒歩2分（90ｍ）
幼稚園・保育園

明泉幼稚園：徒歩8分（570ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹杉の子幼稚園：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-764109