三鷹市新川2丁目　全9区画　建築条件付き売地

建築条件付土地
購入サポート情報

4850万円・5050万円 (土地のみの価格です)

東京都三鷹市

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分天神前歩5分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/28

(株)藤和ハウス三鷹店

TEL：0120-686108 【通話料無料】

当社施工例

【～予約制現地販売会開催中～】
理想をかなえる自由設計分譲地！

*・*――創業50周年の藤和ハウスおすすめ物件――*・*

●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　
●家族構成やライフスタイルに合わせ、間取りや内外装を条件内でセレクトできます。
●お客様のご要望をもとに提案やサポートを行い、オンリーワンのマイホームを実現！

●建築条件付き土地はこんな方におすすめです。
　・建売は嫌だけと、注文住宅には予算が届かない
　・理想の間取の物件が見つからない
　
まずはお気軽にお問い合わせください。
藤和ハウス三鷹店【フリーダイヤル：0120-686-108】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【土・日・祝日　現地販売相談会開催！！】
　◇ぜひ実際に現地をご見学下さいませ。
　◇施工例のご案内や建物のプレゼンテーションも承ります。
　◇買替え＆ご購入資金相談も承ります。
　◇まずはお気軽にお問い合わせください♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

三鷹市内には井の頭公園を筆頭にたくさんの桜の名所があります。現地近くにも桜並木があり、春を満喫できます。
（現地より約140ｍ）

思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地

現場風景
視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう。
建物プラン例(9区画)4LDK、土地価格5050万円、土地面積110.02m²、建物価格1540万円、建物面積87.48m²
接道状況および現場風景
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします

「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。

【仙川平和公園】（約800ｍ）
北村西望作の平和祈念像や戦災で焼け残ったプラタナス、アンネ・フランクのバラなど平和にまつわるモニュメントが集まっています。
思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地
【仙川丸池公園】（約700ｍ）
かつてあった丸池を復活させた公園です。池や雑木林があり、都市型ビオトープとして多くの動植物がいます。ザリガニ釣りなども楽しめます。

参考プランもご用意しております。まずは、お気軽にお問い合わせください。【フリーダイヤル：0120-686-108】

サンドラッグ三鷹牟礼店まで690m
現場風景
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　
接道状況および現場風景
物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

現場風景
視界いっぱいに広がる青空から、陽光が降り注ぎます。家々をそっと飾るように添えられた植栽が光を浴び、子供たちの成長とともにご家族の幸せを願い育っていくことでしょう。
建物プラン例(9区画)4LDK、土地価格5050万円、土地面積110.02m²、建物価格1540万円、建物面積87.48m²
接道状況および現場風景
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	仙川平和公園まで1240m

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-686108

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA（クラブトーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:30
■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-686-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

☆☆創業51周年記念お客様大感謝祭☆☆
◆ご来店+物件見学でQUOカードプレゼント◆

期間：2026年1月8日(木)～3月31日(火)
期間中にご来店+物件見学で最大2000円分のQUOカードを進呈(1回目・2回目でそれぞれ1000円分、1世帯・1家族上限2000円)
※不動産売買を検討中の方が対象。当社が不適切と判断した際はプレゼント対象から除外する場合がございます(諸条件有)

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-686108

物件名	三鷹市新川2丁目　全9区画　建築条件付き売地
価格ヒント	4850万円・5050万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	9区画
土地面積ヒント	110.01m²・110.02m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南6m公道　西5m公道
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都三鷹市新川２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス20分天神前歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「千歳烏山」バス17分天神前歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京王井の頭線「三鷹台」バス16分三鷹新川浄水所歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】藤和ハウスの本物件掲載ページはこちら藤和ハウス三鷹店の店舗紹介ページ藤和ハウスで実際にご契約されたお客様の声藤和ハウス三鷹店のスタッフ紹介ページ藤和ハウス　ホームページ総合トップ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建渡邊啓志年齢：30代業界経験：17年一人一人のお客様に「的確かつスピーディー」をモットーにご対応させていただきます！！お客様とのご縁を大切にし、信頼される「藤和ハウスの渡邊」を目指して頑張ります！	【この物件について】【初公開】教育施設やスーパー、公園などが揃った便利なロケーション。家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能です。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】三鷹市・武蔵野市中心のエリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス三鷹店 TEL：0120-686108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-686108

区画図

思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地

間取り図

5区画

土地価格

： 4850万円

プラン建物価格

： 1540万円

プラン間取り

： 2LDK

土地面積

： 110.01m²

プラン建物面積

： 87.48m²
9区画

土地価格

： 5050万円

プラン建物価格

： 1540万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 110.02m²

プラン建物面積

： 87.48m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-686108

土地価格	4850万円	プラン建物価格	1540万円
プラン間取り	2LDK	土地面積	110.01m²
プラン建物面積	87.48m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店 TEL：0120-686108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	5050万円	プラン建物価格	1540万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	110.02m²
プラン建物面積	87.48m²	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス三鷹店 TEL：0120-686108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープ牟礼店まで810m
TAIRAYA三鷹新川店まで860m
サンドラッグ三鷹牟礼店まで690m
三鷹市立第六中学校まで440m
三鷹市立第一小学校まで810m
杏林大学医学部付属病院まで1260m
三鷹北野郵便局まで760m
三鷹市立東部図書館まで700m
ビッグエー新川店まで550m

スーパー

コープ牟礼店：徒歩11分（810ｍ）
スーパー

TAIRAYA三鷹新川店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

西友三鷹牟礼店：徒歩12分（940ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ三鷹牟礼店：徒歩9分（690ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー三鷹新川店：徒歩11分（870ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ三鷹店：徒歩16分（1260ｍ）
ホームセンター

Olympic三鷹店：徒歩6分（480ｍ）
中学校

三鷹市立第六中学校：徒歩6分（440ｍ）
小学校

三鷹市立第一小学校：徒歩11分（810ｍ）
幼稚園・保育園

三鷹新川雲母保育園：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

第二小羊チャイルドセンター分園「にじのはし」：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

第二小羊チャイルドセンター：徒歩11分（865ｍ）
病院

杏林大学医学部付属病院：徒歩16分（1260ｍ）
郵便局

三鷹北野郵便局：徒歩10分（760ｍ）
図書館

三鷹市立東部図書館：徒歩9分（700ｍ）
図書館

三鷹市立南部図書館みんなみ：徒歩15分（1170ｍ）
公園

新川丸池公園：徒歩11分（840ｍ）
公園

丸池雑木林公園：徒歩10分（790ｍ）
公園

仙川公園：徒歩12分（910ｍ）
スーパー

ビッグエー新川店：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-686108