La.Galleria TailorMade 国立25期東4丁目　全5区画

建築条件付土地
コンセプト
売主・代理
購入サポート情報

4124万円～4324万円 (土地のみの価格です)

東京都国立市

ＪＲ中央線「国立」歩22分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/16

近代建物(株)本社

TEL：0120-837778 【通話料無料】

当社施工例

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-837778

■国立市立国立第三小学校・国立市立国立第一中学校の通学域です。

夜間案内開催中！18時～23時でも案内可能です。

■2沿線3駅利用可。駅までは平坦な道のり。南側道路につき、陽当り良好です。
■ZEH水準のスタンダード仕様からモデルハウス仕様のハイグレードまで。
■建築条件をはずし宅地分譲として販売も可能です。
■宅地分譲の場合、弊社以外のハウスメーカーで建築できます。
※宅地分譲では弊社オーダー住宅も可能です。
　その場合、建物基本請負価格は27.52坪 1.920万(税込)からとなります。
■窓は断熱性・防露性に優れたアルミ樹脂複合窓を標準仕様としております。
■モデルハウス内覧可。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【IGNITUREソーラー(フラットプラン)】
YKKAP×東京ガス×近代建物が贈る太陽光発電と蓄電池無料設置！(※別途付帯する工事について追加工事費用がかかることもあります。詳細はスタッフへお問合せくださいませ。)

◆La.Galleria Tailor made 国立東4丁目/全5区画◆建築条件付きの売土地です。

【建物プラン例(内観写真)】
太陽の光が燦々と降り注ぐリビング。ここでの上質な暮らしは、優雅で洗練されたものとなるでしょう。

【全体区画図】
都内屈指の高級住宅地として人気の”国立エリア”に全5区画の新街区が誕生。豊かな緑に囲まれ、教育機関も充実した穏やかな環境が魅力です。周辺環境とあわせてぜひ現地を御覧くださいませ。
【建物プラン例(内観写真)】
品と質を兼ね備え、機能面にも満足していただくようにデザイン。収納面も工夫を凝らし、スッキリとした佇まいを実現。
【建物プラン例(内観写真)】
ホワイトを基調としたパネルが、モダンな印象をもたらす浴室。身体の隅々まで流すことができる多機能なシャワーヘッドを採用。日常のバスタイムが特別で上質な時間になることでしょう。
【現地土地写真】
文教都市・国立に全5区画の新街区が誕生。2沿線利用可能で通勤・通学も快適に。整った街並みに暮らす安心感と、資産としても魅力ある落ち着いた住環境です。/2026年2月5日撮影

◆建主のセンスを生かせる建築家とコラボ◆インテリアのプロが素敵にコーディネートします。

【建物プラン例(内観写真)】
デザイン性の高い窓から、明るい陽光が注ぎ込む空間です。デザイン性と機能性を兼ね備えた、暮らしを豊かにするプランニングをご提案いたします。

【B区画/建物プラン例】
3LDK/建物価格:2800万円/建物面積:94m²。参考プランは一例です。プランについてはお客様が自由に決定できます。
【C区画/建物プラン例】
3LDK/建物価格:2800万円/建物面積:94m²。参考プランは一例です。プランについてはお客様が自由に決定できます。
【D区画/建物プラン例】
3LDK/建物価格:2800万円/建物面積:94m²。参考プランは一例です。プランについてはお客様が自由に決定できます。
【建物プラン例(間取り図)】
3LDK/建物価格:2700万円。参考プランは一例です。プランについてはお客様が自由に決定できます。

◆ラグジュアリーで上質な室内空間◆リラックスできるお家時間を快適にサポートします。

【建物プラン例(内観写真)】
ご家族の皆さまが集まるリビング。柔らかな光で癒しを与えてくれる間接照明を駆使し、ハイセンスな居住空間を演出します。

【建物プラン例(内観写真)】
美しいホワイトカラーのフローリングが印象的なグルニエ。多彩に活躍するスペースは、落ち着きと温もりを感じられるデザインです。

【建物プラン例(内観写真)】
ご家族のライフスタイルに合った収納提案など、オーダーメイド住宅を叶えます。ワンランク上の贅沢な空間をご提案いたします。

【建物プラン例(内観写真)】
優雅でラグジュアリ－な時間を過ごせる空間。「インテリアコーディネーター」が、住み手のライフスタイルに合わせた多様なプランをご提案いたします。

【建物プラン例(内観写真)】
柔らかな陽光が差し込む玄関は、ご家族やゲストを迎える特別な空間です。洗練された空間で、上質な時間をお過ごしいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【建物プラン例(内観写真)】
太陽の光が燦々と降り注ぐリビング。ここでの上質な暮らしは、優雅で洗練されたものとなるでしょう。
【全体区画図】
都内屈指の高級住宅地として人気の”国立エリア”に全5区画の新街区が誕生。豊かな緑に囲まれ、教育機関も充実した穏やかな環境が魅力です。周辺環境とあわせてぜひ現地を御覧くださいませ。
【建物プラン例(内観写真)】
品と質を兼ね備え、機能面にも満足していただくようにデザイン。収納面も工夫を凝らし、スッキリとした佇まいを実現。

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売主コメント

	【ガレリア・テーラーメイド】ガレリア・テーラーメイドは、外観からインテリアまで全てビスポーク。美しい輝きを放つ、世界に一つだけの特別な邸宅を提供いたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-837778

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア都内全域及び埼玉県一部(一部ご利用頂け地域があります。) ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　規定なし！　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：規定なし！　築年数：規定なし　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	24時間365日フリーコールサービス
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	24時間365日フリーコールサービスは標準付加となります。 ※設備保証は有償です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【La.Gallreia】コレクションモデルコンセプトのご紹介
暮らしに感動を！それが私たちの目指す邸宅品質。上質な暮らしを予感させる、ハッとするような空間のドラマ、遊び心をかきたてる仕掛けなどただの空間だけでなく、邸宅は人生を刺激する器でありたい。ここに販売する邸宅はガレリアタウンの基本コンセプトをさらに発展させてエモーショナルな暮らしを再現しています。これからの住まいのお話をしませんか！

【住宅ローン説明】住宅ローンのご相談も致しております。
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい！、頭金がないけど購入できるのか？、住宅ローンの仕組みが知りたい！など、何でもご相談いただけます。

【今後販売予定の未公開物件のお知らせ】
・これから販売を予定しているLa.Galleria シリーズの情報が知りたい！
など担当が希望条件に合う物件をご紹介させていただきます。

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事・何でもご相談ください！

プレゼント情報

ご成約者に、イタリアフィレンツェ発ルームフレグランスブランドDR. VRANJESのロッソノービレ250mlをプレゼント。「ワインとは味わいの素晴らしさだけではなく、目を喜ばせ、香りとそこから始まる会話をたのしませるもの」というイタリアらしいコンセプトから生まれたROSSO NOBILE。ストロベリーとブラックベリーにシトラスが調和した芳醇なフルーティーノートに、スミレとバラを中心としたフローラルノートが優しく重なります。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-837778

物件名	La.Galleria TailorMade 国立25期東4丁目　全5区画
価格ヒント	4124万円～4324万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	100.28m²～105.27m²（30.33坪～31.84坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約3.5m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都国立市東４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国立」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「谷保」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「矢川」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社HP☆ La.Galleria施工例集ラインナップページ La.Galleriaのご紹介
担当者より	担当者大樹	【この物件について】国立市立国立第三小学校・国立市立国立第一中学校の通学域です。驚きと感動の空間La.Galleriaシリーズを是非ご体感ください。お気軽に「資料請求」よりお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	近代建物(株)本社 TEL：0120-837778 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（5）第081292号取引態様：＜事業主・売主＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：水曜日、第2・4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-837778

区画図

【全体区画図】
都内屈指の高級住宅地として人気の”国立エリア”に全5区画の新街区が誕生。豊かな緑に囲まれ、教育機関も充実した穏やかな環境が魅力です。周辺環境とあわせてぜひ現地を御覧くださいませ。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-837778

周辺環境

nonowa国立まで1500m 徒歩19分。JR中央線国立駅直結。食や暮らし、本、雑貨、カフェなどのテナントが入る商業施設です。営業時間は店舗によって異なります。駐車場、駐輪場有り。
東京都立多摩総合医療センターまで1900m 徒歩24分。多摩地域における唯一の総合的な医療機能を持つ都立病院。「東京ER・多摩（総合）」を設置し、365日24時間の救急医療を実施しています。
武蔵国分寺公園まで2800m 徒歩35分。円形芝生広場を中心に、巨木や滝、池、噴水がバランスよく配置された、水と緑のゆったりした公園です。スポーツ教室などのイベントが開催されています。
JR中央線「国立」駅まで1760m 徒歩22分。駅前には商業施設や飲食店が揃い、日々の買い物も快適。新宿・東京方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な住環境が広がっています。

幼稚園・保育園

ママの森幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
小学校

国立市立国立第三小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

国立市立国立第一中学校：徒歩3分（200ｍ）
ショッピングセンター

nonowa国立：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ダイエー国立店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート海田大学通り店：徒歩2分（140ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ富士見台店：徒歩9分（650ｍ）
図書館

国立市くにたち中央図書館：徒歩9分（650ｍ）
病院

東京都立多摩総合医療センター：徒歩24分（1900ｍ）
郵便局

国立富士見台郵便局：徒歩7分（550ｍ）
銀行

JA東京みどり富士見台支店：徒歩8分（600ｍ）
役所

国立市役所：徒歩15分（1200ｍ）
公園

谷保第三公園：徒歩9分（650ｍ）
公園

武蔵国分寺公園：徒歩35分（2800ｍ）
駅

JR中央線「国立」駅：徒歩22分（1760ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-837778