国分寺市西町3丁目　全5区画　建築条件付売地

建築条件付土地
購入サポート情報

3980万円～4820万円 (土地のみの価格です)

東京都国分寺市

ＪＲ中央線「国立」歩24分

情報提供日:: 26/2/12
次回更新予定日:: 26/2/20
取引条件有効期限:: 26/3/5

TEL：0120-676108 【通話料無料】

2/10情報更新☆お客様大感謝祭☆ご来店+物件見学でQUOカードプレゼント♪

＼創業51周年記念お客様大感謝祭！詳細はプレゼント情報をご確認ください♪／
藤和ハウス国分寺店にて現地販売会開催中！

■国分寺市西町3丁目　全5区画
■セミオーダーの敷地

■セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。
■前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。
■お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。

【ライフインフォメーション】
国分寺市立第六小学校　約2470m
国分寺市立第五中学校　約2100m

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR中央線「国立」駅徒歩圏内♪
～ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】～

藤和ハウス国分寺店にて現地販売会開催中！～ご案内は【フリーダイヤル：0120-676-108】～まで♪

セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください♪　【国分寺市西町３丁目】【国分寺市西町３丁目】

全体区画図　【国分寺市西町３丁目】
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格4250万円、土地面積121.29m²、建物価格2000万円、建物面積93.54m²
■お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。　【国分寺市西町３丁目】
現地写真　【国分寺市西町３丁目】国分寺市立第六小学校まで約2470m

地元を熟知したスタッフが周辺環境もご案内いたします。是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

現地写真　【国分寺市西町３丁目】＼ご案内は藤和ハウス国分寺店まで♪【フリーダイヤル：0120-676-108】／

現地写真　【国分寺市西町３丁目～創業50年！住まいの事なら、地域密着の弊社へご相談ください～

現地写真　【国分寺市西町３丁目】
国分寺市立第五中学校まで約2100m

■思い描いていた理想の家を、この土地で実現させてみませんか？　【国分寺市西町３丁目】

■前面道路5mなので、運転が少し苦手な方でも運転・駐車がしやすそうですね。　【国分寺市西町３丁目】

現地をご覧になりたい方は、赤色【見学予約する（無料）】をクリック！いつでもご案内可能！

1号地　建物プラン例（パース・外観）　【国分寺市西町３丁目】

建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格3980万円、土地面積116.62m²、建物価格2000万円、建物面積91.9m²

2号地　建物プラン例（パース・外観）　【国分寺市西町３丁目】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください♪　【国分寺市西町３丁目】【国分寺市西町３丁目】
全体区画図　【国分寺市西町３丁目】
建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格4250万円、土地面積121.29m²、建物価格2000万円、建物面積93.54m²

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売主コメント

	ウェルパーク国分寺西町店まで約440m

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店（もしくは当社よりご紹介させて）いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例：住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】が受けられます。家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させていただきます。簡単約2分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB　TOWA（クラブ　トーワ）」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【＜無料＞家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時の弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス国分寺店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス国分寺店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス国分寺店】
JR中央線「国分寺」駅南口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-676-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス国分寺店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

プレゼント情報

☆☆創業51周年記念お客様大感謝祭☆☆
◆ご来店+物件見学でQUOカードプレゼント◆

期間：2026年1月8日(木)～3月31日(火)
期間中にご来店+物件見学で最大2000円分のQUOカードを進呈(1回目・2回目でそれぞれ1000円分、1世帯・1家族上限2000円)
※不動産売買を検討中の方が対象。当社が不適切と判断した際はプレゼント対象から除外する場合がございます(諸条件有)

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

物件名	国分寺市西町3丁目　全5区画　建築条件付売地
価格ヒント	3980万円～4820万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	116.62m²～125.04m²（実測）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、南5m公道　東5.5m公道
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都国分寺市西町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「国立」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「立飛」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 多摩都市モノレール「泉体育館」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】国分寺店のホームページ国分寺店の現地見学会情報国分寺店の店舗紹介国分寺店のお客様の声無料会員登録で、未公開物件が満載！！
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。藤和ハウス
担当者より	担当者宅建 FP 榎本　信吾人との関わりを人一倍大切にし、担当しているエリアの物件は数多く熟知しております。当社の情報をいち早くお客様に届けるよう務めて参ります。	【この物件について】 □JR中央線「国立」駅徒歩圏内 □建築条件付きのセミオーダーの土地 □全区画116～平米120平米以上のゆとりある敷地面積 □平日のご案内も可能となっております、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 【得意エリア】国分寺市・国立市・小平市・小金井市エリア
お問い合せ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ 季節ごとに発行される弊社のオリジナル情報誌『AMITY』は地域に密着した情報を掲載しております。 ※部数と期間限定の為無くなり次第となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

区画図

全体区画図　【国分寺市西町３丁目】

間取り図

1号地

土地価格

： 4250万円

プラン建物価格

： 2000万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.29m²

プラン建物面積

： 93.54m²
2号地

土地価格

： 4200万円

プラン建物価格

： 2000万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.38m²

プラン建物面積

： 93.7m²
3号地

土地価格

： 3980万円

プラン建物価格

： 2000万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 116.62m²

プラン建物面積

： 91.9m²
4号地

土地価格

： 4350万円

プラン建物価格

： 2000万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 121.37m²

プラン建物面積

： 94.4m²

5号地

土地価格

： 4820万円

プラン建物価格

： 2000万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 125.04m²

プラン建物面積

： 94.4m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108

土地価格	4250万円	プラン建物価格	2000万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	121.29m²
プラン建物面積	93.54m²	間取り補足	1号地　建物プラン例（間取図）
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4200万円	プラン建物価格	2000万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	120.38m²
プラン建物面積	93.7m²	間取り補足	2号地　建物プラン例（間取図）
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	3980万円	プラン建物価格	2000万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	116.62m²
プラン建物面積	91.9m²	間取り補足	3号地　建物プラン例（間取図）
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4350万円	プラン建物価格	2000万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	121.37m²
プラン建物面積	94.4m²	間取り補足	4号地　建物プラン例（間取図）
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	4820万円	プラン建物価格	2000万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	125.04m²
プラン建物面積	94.4m²	間取り補足	5号地　建物プラン例（間取図）
お問い合わせ先	(株)藤和ハウス国分寺店 TEL：0120-676108 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（8）第004224号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30-18:30 ／定休日：水曜日、年末年始など「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

国立駅まで1920m 東京駅や新宿駅に乗り換えなしでアクセス可能！出張や旅行の際も便利です。駅直結の商業施設「nonowa国立」には飲食店やドラッグストアが入っており便利です。
国分寺市立第六小学校まで2470m お子様は学校が遠いと心配・・・。そんな不安はありません！学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。
国分寺市立第五中学校まで2100m 中学校は徒歩約27分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
国分寺市立ひかり保育園まで890m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような保育園です。
国分寺けやき幼稚園まで830m 周辺には幼稚園・保育園が複数あり、子育て中のご家族にとって嬉しい環境です。
国分寺西町郵便局まで240m お荷物の郵送や貯金、ATMが利用できる郵便局が近くにあると便利ですね。
生鮮＆業務スーパー国立弁天通り店まで200m 【営業時間】9:00～21:00（年末年始営業時間変更）【駐車場】あり
サンドラッグ国分寺西町店まで140m 処方箋も取扱っているのでお薬を処方のついでにお買物と大活躍なドラッグストアです。【営業時間】10：00～22：30
国分寺市西町地域センターまで240m

駅

国立駅：徒歩24分（1920ｍ）
小学校

国分寺市立第六小学校：徒歩31分（2470ｍ）
中学校

国分寺市立第五中学校：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

国分寺市立ひかり保育園：徒歩12分（890ｍ）
幼稚園・保育園

国分寺けやき幼稚園：徒歩11分（830ｍ）
郵便局

国分寺西町郵便局：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

生鮮＆業務スーパー国立弁天通り店：徒歩3分（200ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ国分寺西町店：徒歩2分（140ｍ）
その他環境

国分寺市西町地域センター：徒歩3分（240ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス立川栄町店：徒歩16分（1228ｍ）
ショッピングセンター

ハニーズ立川ケヤキモール店：徒歩22分（1682ｍ）
ショッピングセンター

若葉ケヤキモール：徒歩22分（1685ｍ）
スーパー

ピーコックストア国立弁天通り店：徒歩6分（416ｍ）
スーパー

コープ弁天通り店：徒歩9分（696ｍ）
コンビニ

ファミリーマート国分寺弁天通り店：徒歩3分（190ｍ）
コンビニ

ローソン・スリーエフ国分寺西町三丁目店：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

セブンイレブン立川栄町3丁目店：徒歩13分（1039ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク薬局国分寺西町店：徒歩5分（345ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア立川栄町店：徒歩15分（1180ｍ）
幼稚園・保育園

栄保育園：徒歩10分（739ｍ）
幼稚園・保育園

つくし保育園：徒歩15分（1169ｍ）
郵便局

立川栄郵便局：徒歩13分（965ｍ）
郵便局

国分寺光郵便局：徒歩14分（1091ｍ）
図書館

国分寺市立光図書館：徒歩15分（1164ｍ）
図書館

国立市くにたち北市民プラザ図書館：徒歩20分（1592ｍ）
図書館

立川市若葉図書館：徒歩23分（1785ｍ）
銀行

多摩信用金庫栄町支店：徒歩12分（931ｍ）
公園

栄緑地：徒歩13分（1039ｍ）
公園

西町緑地：徒歩15分（1174ｍ）
公園

北緑地：徒歩18分（1362ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-676108