建築条件無し！お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です☆彡
物件のおすすめポイントはこちら！！
1.3路線利用可能！
JR中央線・西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅徒歩12分
駅前開発が進み、商業施設や飲食店などで賑わっています♪
西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩17分も利用可能
2.建築条件無し！！
お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます♪
3.生活しやすい環境
コンビニ、保育園徒歩3分！小学校徒歩4分！スーパー、ドラッグストア徒歩10分圏内。
小さなお子様のいるご家庭にも嬉しいエリアです。
■（国分寺市）第３小学校＆第１中学校
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《現地の様子》ライフインフォメーションが充実した閑静な住宅街です！
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《前面道路》西側6.3m。国分寺駅まで徒歩12分、自転車なら4分の距離です。
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《前面道路》徒歩5分圏内に小学校や保育園、コンビニやスーパー、ターザンロープのある公園などもあります
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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《現地の様子》古家付き全2区画！一括売りも可能です☆彡お気軽にお問い合わせください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【国分寺市東恋ヶ窪2丁目×土地】
～国分寺エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～
■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪
↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい
↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します
■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します
■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪
物件詳細情報
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物件名
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国分寺市東恋ヶ窪2丁目の土地 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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6748万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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101.09m2・101.1m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 幅員6.3m/私道負担無 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩12分
西武国分寺線「恋ヶ窪」歩17分
ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
マイホーム探しを精一杯お手伝いさせて頂きます！住まいについてのお悩み事、いつでもご相談ください。
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【この物件について】
1号地・2号地一括売り可能！！ライフインフォメーションが充実した子育て世帯にも嬉しい閑静な住宅街です♪建築条件無し！
【得意エリア】
国分寺市、国立市、立川市、府中市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-205755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第093403号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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国分寺駅まで930m -
アクロスプラザ小平まで1042m -
ミーツ 国分寺まで946m -
いなげや国分寺東恋ヶ窪店まで400m -
セブン-イレブン 東恋ケ窪２丁目店まで212m -
サンドラッグ 恋ヶ窪店まで524m -
国分寺市立第三小学校まで264m -
国分寺市立 第一中学校まで1089m -
国分寺市立 恋ケ窪保育園まで187m
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駅国分寺駅：徒歩12分（930ｍ）
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ショッピングセンターアクロスプラザ小平：徒歩14分（1042ｍ）
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ショッピングセンターミーツ 国分寺：徒歩12分（946ｍ）
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スーパーいなげや国分寺東恋ヶ窪店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 東恋ケ窪２丁目店：徒歩3分（212ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 恋ヶ窪店：徒歩7分（524ｍ）
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小学校国分寺市立第三小学校：徒歩4分（264ｍ）
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中学校国分寺市立 第一中学校：徒歩14分（1089ｍ）
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幼稚園・保育園国分寺市立 恋ケ窪保育園：徒歩3分（187ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
～国分寺エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～
■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪
↓↓↓
(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい
↓↓↓
(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します
■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します
■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪
路線図
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《路線図》JR中央線：国分寺駅 |
国分寺市東恋ヶ窪2丁目の土地 全2区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【国分寺市東恋ヶ窪2丁目×土地】 ～国分寺エリアは「リビングコンシェル」にお任せ下さい～ ■ご案内の流れ (1)住宅購入のご相談（約15分） 「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪ ↓↓↓ (2)物件のご案内（約30分） 掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい ↓↓↓ (3)資金計画のご提案（約15分） 資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。 その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪ 「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します ■事前にご予約頂けると助かります 路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します ■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中 「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制） 住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都国分寺市東恋ヶ窪２ | 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩12分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
6748万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
6700万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 幅員6.3m/私道負担無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
101.09m2・101.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：赤神 孝輔、設備：都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-205755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月16日 | ||
713830808
21174940
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
