◆＊見学予約受付中＊◆
◆JR八高線『小宮』駅 徒歩4分！
●セミオーダー型住宅のご提案です。
「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。
●理想をかなえる自由設計の土地！ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
●お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
現場風景 【八王子市小宮町】 お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
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全体区画図 【八王子市小宮町】JR八高線 小宮駅 徒歩4分～5分
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1号地 現地写真 【八王子市小宮町】
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2号地 現地写真 【八王子市小宮町】
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3号地 現地写真 【八王子市小宮町】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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小宮駅まで約320m
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特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円～最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント！
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス八王子店●
フリーダイヤル0120-179-108
物件詳細情報
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価格
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2580万円～3380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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9区画 |
総区画数
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17区画 |
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土地面積
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130.02m2～145.5m2（39.33坪～44.01坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：1.8ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：23.55m2、南5m私道 南東1.8m公道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
東京都八王子市小宮町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ八高線「小宮」歩4分
ＪＲ中央線「日野」バス12分多摩大橋歩6分
ＪＲ横浜線「八王子」バス21分宇津木台中央歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
１．お客様の目線に立って、物事を考える （愛） ２．お客様との約束遵守、適当な対応はしない（真） 愛 と 真 の両輪で、夢ある明るい未来へ お客様を運ばせていただきます
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【この物件について】
JR八高線『小宮』駅徒歩4分！通勤・通学に大変便利です。我が家に合った暮らしを追及できる建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
八王子・日野・多摩・立川エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-179108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
＜AMITY文言＞ |
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周辺環境
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駅小宮駅：徒歩4分（320ｍ）
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小学校八王子市立小宮小学校：徒歩10分（760ｍ）
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中学校八王子市立石川中学校：徒歩19分（1510ｍ）
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幼稚園・保育園ひなた保育園：徒歩13分（1010ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 八王子小宮店：徒歩3分（170ｍ）
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公園粟ノ須みどりの広場：徒歩11分（860ｍ）
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ドラッグストアクリエイトＳＤ八王子宇津木台店：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパースーパーアルプス 宇津木台店：徒歩14分（1070ｍ）
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スーパージェーソン八王子宇津木台店：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンターワークマンプラス昭島福島店：徒歩21分（1601ｍ）
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ショッピングセンター上州屋八王子店：徒歩35分（2762ｍ）
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スーパーマミーマート生鮮市場TOP昭島中神店：徒歩19分（1516ｍ）
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スーパーTAIRAYA築地店：徒歩32分（2537ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子田島橋店：徒歩15分（1157ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子久保山1丁目店：徒歩13分（1014ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ中神二丁目店：徒歩21分（1613ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO八王子小宮店：徒歩9分（686ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン日野新町店：徒歩23分（1779ｍ）
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郵便局八王子宇津木台郵便局：徒歩17分（1299ｍ）
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図書館八王子市石川市民センター図書館：徒歩18分（1395ｍ）
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銀行多摩信用金庫宇津木台出張所：徒歩14分（1108ｍ）
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銀行多摩信用金庫宇津木支店：徒歩23分（1836ｍ）
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銀行多摩信用金庫郷地支店：徒歩31分（2417ｍ）
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公園粟の須緑地：徒歩7分（557ｍ）
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公園小宮緑道：徒歩9分（672ｍ）
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公園石川3号緑地：徒歩10分（760ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業51年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 八王子店】 JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分 フリーダイヤル 0120-179-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市小宮町 | 交通 |
ＪＲ八高線「小宮」歩4分 |
販売区画数 |
9区画 | 総区画数 |
17区画 |
価格 |
2580万円～3380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2900万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：1.8ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、私道負担：23.55m2、南5m私道 南東1.8m公道 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
130.02m2～145.5m2（39.33坪～44.01坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
1・7・10・14・16号地の敷地内に電柱有り 7号地の土地面積に路地状部分約15平米含む 地目は宅地及び畑 4・6・7号地の北側道路は未接道 1号地の東側セットバック部分は市に譲地予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 信育、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：2沿線以上利用可/角地/整形地/更地/小学校800m以内、開発面積：2537.25m2、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）7万0981円 ボーナス時加算0円
価格2580万円、頭金0円、借入額2580万円
年利0.845％ 変動金利 返済期間35年
年利0.88％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／UI銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／18歳以上完済時期満84歳未満
・販売価格に対する融資限度額／500万円～3億円
・返済期間／最大50年
・利率／変動金利0.845％～
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の2.2％
・その他／金利は2026年5月時点のものとなります。
※本金利は弊社「提携金利」となり、適用には諸条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-179108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス 飯田グループホールディングス 一建設 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月9日 | ||
3HO000207
20652714
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
