◇建築条件なし売地◇八王子市中山全４５区画

土地
現地レポート
売主・代理

1690万円～2090万円

東京都八王子市

京王線「長沼」車2.1km～2.2km

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 28/1/31

(株)アイダ設計昭島店

TEL：0120-911386 【通話料無料】

近隣施工例

レポーターの注目ポイント

Point1: 【空へとつながる特等席】高低差37mの南傾斜が叶える眺望と圧倒的な開放感
Point2: 【ライフライン整備済み】建築条件なし！好みのハウスメーカーで理想の住まいを
Point3: 【買い物施設もレジャーも充実】子育てしやすいロケーションで、毎日を楽しく

Point1【空へとつながる特等席】高低差37mの南傾斜が叶える眺望と圧倒的な開放感

上空から望む現地周辺（2025年8月撮影）／町田市街地を望む、ゆとりある分譲地

現地区画図／街区内へは2方向から入れる仕様

■町田市街地を一望する、陽だまりの街
町田市街地を見渡せる開放感あふれる場所に、全45区画の新しい街が誕生します。緩やかな南向きの傾斜を活かした設計で、どの区画も陽当たりが良く、明るく心地よい住まいに。街区内には公園や緑地も整備され、自然を身近に感じながら過ごせる環境が整っています。

■複数路線が使える便利なアクセス環境
京王線「長沼」駅へは徒歩26分～29分。バスを利用すれば「北野」駅や「八王子」駅へのアクセスもスムーズで、さらに京王相模原線「南大沢」駅も利用可能です。JR中央線・京王線・相模原線のいずれも「新宿」駅まで直通で到着できるので、通勤や通学に便利な立地となっています。都内や神奈川近郊で働きながら、帰ってくると緑に囲まれたゆったりとした時間が待っている、そんな暮らしをこの街で叶えてみませんか。

◎アクセス情報
［京王バス「野猿峠」停からのアクセス］
・南大沢駅行き乗車「南大沢駅バス停」まで23分～25分（京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩3分）
・八王子駅南口行き乗車「北野駅南口バス停」まで9分（京王線「北野」駅まで徒歩3分）
・八王子駅南口行き乗車「八王子駅南口バス停」まで21分（JR中央線「八王子」駅まで徒歩5分）

［京王線「新宿」駅までのアクセス］
・京王線「北野」駅より44分～53分（京王線特急利用）
・京王線「長沼」駅より1時間1分～1時間21分（直通）
・京王相模原線「南大沢」駅より45分～49分（京王相模原線特急利用、「調布」駅にて京王線特急に乗り入れ）

［JR「新宿」駅までのアクセス］
・JR中央線「八王子」駅より40分～43分（JR中央線通勤特別快速利用）

※所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯によって異なる場合があります
※乗り換え・待ち時間を含みます

●京王線「長沼」駅／徒歩26分～29分　●京王バス「野猿峠」停／徒歩7分～10分
●京王線「北野」駅／2100m～2330m　●JR中央線「八王子」駅／4100m～4330m　●京王相模原線「南大沢」駅／3100m～3330m

Point2【ライフライン整備済み】建築条件なし！好みのハウスメーカーで理想の住まいを

5号地プラン例（3LDK／土地価格：1690万円 +建物価格：1200万円＝合計2890万円　建物面積／79.48m2）※建物価格には外構費・諸費用等含む

43号地プラン例（4LDK／土地価格：1790万円 +建物価格：2300万円＝合計4090万円　建物面積／96.88m2）※建物価格には外構費・諸費用等含む

■美しい街ではじまる、家族の新しい暮らし
今回の販売区は上下水道や電気、ガスといったライフラインは整備済みでの販売。住宅を建てる準備が整っているので、安心してスタートできます。土地を購入したあとに、お好みのハウスメーカーで理想の住まいを建てられる自由度も魅力的です。
もちろん、アイダ設計に建築までお願いすることも可能。土地選びから家づくり、さまざまな手続きまでスムーズにサポートしてくれるので、初めての家づくりでも心強い存在となるはず。「子どもの進学や入学に合わせて引っ越したい」など、入居時期が決まっているご家族にとって、スケジュールの見通しが立てやすいのも大きな安心ポイントです。

同社の「999万円の家」は、建物価格（1200万円）に外構費や諸費用が含まれているので、駐車場の設置も予算内でOK。街区内には幅6mの道路も新設され、駐車や車同士のすれ違いもスムーズに。プラン例を参考にしながら、オプションで居室数を調整したり、2階にお手洗いを設置したりなど、ライフスタイルに合わせたアレンジも柔軟に対応可能。注文住宅のような自由度を楽しみながら、家族の「こうしたい！」を叶えられます。

※プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です
※プラン例は建築請負会社を特定するものではありません
※オプションは有料の場合があります

Point3【買い物施設もレジャーも充実】子育てしやすいロケーションで、毎日を楽しく

おさひめ幼稚園／徒歩6分～8分（410m～640m）

八王子市立中山小学校／徒歩14分～17分（1070m～1300m）

長沼公園／徒歩17分～20分（1320m～1550m）

マツモトキヨシ／徒歩22分～25分（1700m～1930m）

京王ストア北野店／徒歩30分（2100m～2330m）

■子育てしやすい街で、家族の暮らしをもっと快適に
幼稚園やこども園が徒歩11分圏内にあり、小学校と中学校は隣り合っているので、義務教育期間中は通学路がほとんど変わらない安心感があります。さらに、小学校には学童保育所も併設されているので、共働きの家庭にも心強い環境です。

■毎日の買い物も便利。休日は家族でお出かけ
「コープ北野台店」は駐車場100台完備で、休日のまとめ買いもラクラク。「北野」駅構内には「京王ストア」、駅周辺には市民センターや図書館を併設したショッピングセンター「コピオ北野」もあり、仕事帰りに立ち寄れます。さらに、「南大沢」駅前には「三井アウトレットパーク多摩南大沢」があり、ブランド品をお得に購入できる楽しみも。

車なら打越ICから都内や神奈川方面へスムーズにアクセス。休日には「相模湖」でピクニックやスワンボートを楽しんだり、「よみうりランド遊園地」で子どもと一緒に思いっきり遊んだり。自然と遊び、ショッピングにレジャー、家族の思い出を増やせるスポットが、すぐそばにあります。

●なみのりこども園／徒歩8分～11分（620m～850m）　●八王子市立中山中学校／徒歩14分～17分（1070m～1300m）　●コピオ北野／徒歩33分～36分（2600m～2830m）　●コープ北野台店／徒歩21分～24分（1680m～1910m）　●宮武医院／徒歩24分～27分（1900m～2130m）　●北野台内科クリニック／徒歩15分～18分（1200m～1430m）　●八王子絹ヶ丘郵便局／徒歩20分～23分（1600m～1830m）　●打越IC／2400m～2630m　●三井アウトレットパーク多摩南大沢／3500m～5230m　●相模湖／2250m～2803m　●よみうりランド遊園地／1750m～1973m

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911386

【空へとつながる特等席】高低差37ｍの南傾斜が叶える眺望と圧倒的な開放感

【ライフライン整備済み】建築条件なし！好みのハウスメーカーで理想の住まいを
【買い物施設もレジャーも充実】子育てしやすいロケーションで、毎日を楽しく
「プラン例建物本体価格999万円の家」
～物価の今だからこそ、少しでも多くの家族に理想の住まいを～
現場管理費・仮設管理費・外構工事・基本照明・深基礎追加・ポーチ階段・現場調査、測量・地盤調査、改良工事・水道分担金・確認申請費用を含みます！

ご来場いただくと…
・建物サイズのイメージ
・日当たり・周辺環境
・土地＋建物の総額目安　がわかります！見学予約ボタンからネット予約ください♪
※土日祝以外も内覧可能です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

平日・土日祝・お仕事帰り・当日予約でもご見学可能です♪

住宅ローン・税金・お住み替え・自宅売却などのご相談、何でもお任せ下さい♪

お問い合わせは創業42年のアイダ設計　昭島店までお気軽にどうぞ♪　【0120-911-386】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 避暑地 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
≪≪現地見学・資料請求受付中！！メールや電話でもご相談いただけます♪≫≫
※土日祝以外も内覧可能です。お気軽にお問い合わせください！

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911386

物件名	◇建築条件なし売地◇八王子市中山全４５区画
価格ヒント	1690万円～2090万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建蔽率：40％、容積率：80％
販売区画数ヒント	45区画	総区画数ヒント	45区画
土地面積ヒント	119m²～147m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	東京都八王子市中山498番1　他 [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「長沼」車2.1km～2.2km [ 乗り換え案内 ] 京王線「北野」バス9分野猿峠歩7分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アイダ設計・トップページアイダ設計・分譲住宅ページアイダ設計・注文住宅ページ株式会社　アイダ設計　昭島店お客様の声
お問い合せ先	(株)アイダ設計昭島店 TEL：0120-911386 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004179号取引態様：＜売主＞

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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区画図

全４５区画の開発分譲地！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-911386

周辺環境

なみのり保育園まで845m
おさひめ幼稚園まで640m
八王子市立中山小学校まで1300m
八王子市立中山中学校まで1300m
コープ北野台店まで1910m
マツモトキヨシまで1930m
北野台病院まで2070m
都立長沼公園まで1550m

幼稚園・保育園

なみのり保育園：徒歩11分（845ｍ）
幼稚園・保育園

おさひめ幼稚園：徒歩8分（640ｍ）
小学校

八王子市立中山小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

八王子市立中山中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

コープ北野台店：徒歩24分（1910ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ：徒歩25分（1930ｍ）
病院

北野台病院：徒歩26分（2070ｍ）
公園

都立長沼公園：徒歩20分（1550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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