ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
【積水ハウス】「調布」駅から「新宿」駅まで直通26分/スーパー徒歩5分
京王線・京王相模原線「調布」駅へ徒歩18分。
「新宿」駅や「渋谷」駅など各方面へアクセスしやすく、通勤通学もスムーズな立地。
角地や整形地などさまざまな敷地に、理想の住まいを叶えませんか。
スーパー・病院が徒歩5分圏内に揃い、ご家族の日々の暮らしを支えます。
小学校へ徒歩7～8分、中学校へ徒歩10分。
緑豊かな公園も身近にある住環境です。
詳細はぜひお気軽にお問い合わせください。
お客様のご希望のライフプランに合わせた設計をご提案いたします。
◆コモンステージ調布◆ 多様なライフスタイルに応える、暮らし心地のよい住まいをデザインいたします。
積水ハウスの戸建住宅は「邸別自由設計」。暮らしにあった自由なデザインで、ご家族が思い思いの時間を過ごすことができる居心地のよい住まいをご提案いたします。/2025年9月撮影
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9号地は敷地面積約35.30坪。分譲地内の道路は突き当り道路のため、車の通行が少なく、静かな環境です。/2025年9月撮影
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10号地は整形地です。南向きのリビングや駐車スペースなど、ご希望をお聞かせください。/2025年9月撮影
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11号地は、南西・北西の2方に面した角地。/2025年9月撮影
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35坪超の3区画を分譲中です。
前面道路の幅員は5.0m。分譲地内の道路は突き当り道路のため車の通行が少なく、静かな環境です。
◆買い物や趣味を楽しめる施設が点在◆ 大型複合施設やスポーツ施設などがあります。
キッチンコート 西調布店まで355m 徒歩5分。生鮮食品や日用品が販売されている地域密着型のスーパー。
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トリエ京王調布まで1231m 徒歩16分。シネマと人気カフェなどが集う、「調布」駅前の大型複合施設。※写真はトリエ京王調布C館。
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調布病院まで211m 徒歩3分。急性期から終末期のさまざまなニーズに応え、地域社会に貢献することを目指しています。
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東宝調布スポーツパークまで975m 徒歩13分。映画撮影所跡地に整備された複合施設。テニスやゴルフが楽しめます。
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エニタイムフィットネス 調布店まで1531m 徒歩20分。24時間営業のフィットネスジム。ライフスタイルに合わせたトレーニングが可能です。
◆子育てしやすい住環境◆ 小・中学校、保育園、緑豊かな多摩川児童公園も徒歩圏内に揃います。
多摩川児童公園まで1251m 徒歩16分。多摩川沿いに広がる自然豊かな公園。芝生と青空の下で、親子でのびのびと過ごせます。
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調布市立第三小学校まで585m 徒歩8分。地域と共に歩む教育環境で、豊かな心と学ぶ力を育む小学校。
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調布市立第五中学校まで795m 徒歩10分。四季の花が彩る環境で、１「思いやりと助け合う心をもとう」 ２ 「自ら学ぶ人になろう」 ３ 「心と体を鍛えよう」を柱として、学習や行事、委員会や係の活動、部活動などに取り組んでいる中学校。
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レイモンド調布保育園まで861m 徒歩11分。子どもの主体性を尊重し、家庭的な雰囲気の中で一人ひとりの成長を丁寧に支える保育園。
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多摩川児童公園や東宝調布スポーツパークがあり、運動に励める環境です。 トリエ京王調布へ徒歩15～16分。お買い物はもちろん、シネマやカフェなど、ご家族皆様で楽しめそうです。
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駅徒歩10分以内
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積水ハウスの戸建住宅は「邸別自由設計」。暮らしにあった自由なデザインで、ご家族が思い思いの時間を過ごすことができる居心地のよい住まいをご提案いたします。/2025年9月撮影
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9号地は敷地面積約35.30坪。分譲地内の道路は突き当り道路のため、車の通行が少なく、静かな環境です。/2025年9月撮影
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10号地は整形地です。南向きのリビングや駐車スペースなど、ご希望をお聞かせください。/2025年9月撮影
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売主コメント
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【きれいな空気のしくみ】
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。 |
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特徴ピックアップ
更地渡し
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地盤調査済
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開発分譲地内
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小学校 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
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都市ガス
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２沿線以上利用可
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな．．．」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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物件名
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コモンステージ調布【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7490万円～8390万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40～50/容積率：80 |
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販売区画数
|
3区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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116.01m2～116.7m2（35.09坪～35.30坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
東京都調布市下石原３-３６番３６ 他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「調布」歩18分
京王線「西調布」歩9分～10分
京王相模原線「京王多摩川」歩13分～14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご家族の色を映し出すような、個性豊かな住まいづくりを積水ハウスがサポートいたします。周辺は暮らしに欠かせない施設が整う、住みよいエリアです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-776-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9:00～18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-776-511
区画図
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35坪超の3区画を分譲中です。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
周辺環境
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調布市立第三小学校まで585m 徒歩8分。地域と共に歩む教育環境で、豊かな心と学ぶ力を育む小学校。 -
調布市立第五中学校まで795m 徒歩10分。四季の花が彩る環境で、１「思いやりと助け合う心をもとう」 ２ 「自ら学ぶ人になろう」 ３ 「心と体を鍛えよう」を柱として、学習や行事、委員会や係の活動、部活動などに取り組んでいる中学校。 -
レイモンド調布保育園まで861m 徒歩11分。子どもの主体性を尊重し、家庭的な雰囲気の中で一人ひとりの成長を丁寧に支える保育園。 -
多摩川児童公園まで1251m 徒歩16分。多摩川沿いに広がる自然豊かな公園。芝生と青空の下で、親子でのびのびと過ごせます。 -
キッチンコート 西調布店まで355m 徒歩5分。生鮮食品や日用品が販売されている地域密着型のスーパー。 -
トリエ京王調布まで1231m 徒歩16分。シネマと人気カフェなどが集う、「調布」駅前の大型複合施設。※写真はトリエ京王調布C館。 -
調布病院まで211m 徒歩3分。急性期から終末期のさまざまなニーズに応え、地域社会に貢献することを目指しています。 -
東宝調布スポーツパークまで975m 徒歩13分。映画撮影所跡地に整備された複合施設。テニスやゴルフが楽しめます。 -
エニタイムフィットネス 調布店まで1531m 徒歩20分。24時間営業のフィットネスジム。ライフスタイルに合わせたトレーニングが可能です。
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小学校調布市立第三小学校：徒歩8分（585ｍ）
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中学校調布市立第五中学校：徒歩10分（795ｍ）
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幼稚園・保育園レイモンド調布保育園：徒歩11分（861ｍ）
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公園多摩川児童公園：徒歩16分（1251ｍ）
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スーパーキッチンコート 西調布店：徒歩5分（355ｍ）
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ショッピングセンタートリエ京王調布：徒歩16分（1231ｍ）
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病院調布病院：徒歩3分（211ｍ）
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その他環境東宝調布スポーツパーク：徒歩13分（975ｍ）
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その他環境エニタイムフィットネス 調布店：徒歩20分（1531ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
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多摩川児童公園や東宝調布スポーツパークがあり、運動に励める環境です。 トリエ京王調布へ徒歩15～16分。お買い物はもちろん、シネマやカフェなど、ご家族皆様で楽しめそうです。 |
見学可能な日程
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな．．．」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
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「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」
「ほかにもいい土地ないかな．．．」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
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≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
路線図
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京王線・京王相模原線「調布」駅へ徒歩18分。「新宿」駅へ乗車26分でダイレクトにアクセスできます。 休日もお出かけを楽しめます。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-776-511
コモンステージ調布【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 ◇ご来場予約お待ちしております◇ 「どんな間取りが建てれるの？」 「どんな土地で、周りはどんな施設があるの?」 「ほかにもいい土地ないかな．．．」お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！ ■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 ◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇ お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！ （短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です） ≪見学コース例≫ ■現地見学（約15分）・・・周辺環境のご説明 ※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎ ■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約20分） ■建物の構造や保証に関するご相談（約20分） ■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分） 相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。 お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪ お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都調布市下石原３-３６番３６ 他（地番） | 交通 |
京王線「調布」歩18分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
7490万円～8390万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.01m2～116.7m2（35.09坪～35.30坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40～50/容積率：80 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
第一種高度地区/絶対高さの制限（10m）/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/文化財保護法 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式（オーバーフロー分は公共下水道） （※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、開発面積：1579.81m2、○開発許可No.：6多建開二開第156号○まちなみガイドライン：本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ○掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ○坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜土地売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-776-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月19日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：0120-776-511
00014473
78330179
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
