栗東市上砥山【トヨタホーム建築条件付宅地】

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

1758万円～1798万円 (土地のみの価格です)

滋賀県栗東市

帝産湖南交通「上砥山」歩4分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 26/9/22

トヨタホーム近畿(株)京滋営業部

TEL：0800-919-7323

当社施工例

【オンライン相談実施中】55坪全区画南向きの日当たり良好物件です☆

■10分オンライン相談
・来場予約ボタンから予約可能！
・ご自宅からスマホ・PCでカンタンに相談可能です！
土地探しや住宅ローン相談なども相談可能です！・全販売区画　南向きの日当たり良好な物件です☆

・新バイパス幹線道路完成により、大津⇔水口方面へ通勤の方に非常に便利な立地条件となります！【例えば、瀬田まで15分、水口市街地まで20分】
・市街地から少し離れて、ゆとりのある敷地で理想の住まいづくりをしませんか
小学校・保育幼稚園・公園・お買い物・金融・周辺施設が揃うスローライフな生活を実現
・JR手原駅車で8分
・JR草津駅車で15分
・JR栗東駅車で15分
・上砥山バス停から草津駅まで約20分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

住宅のプロとご一緒に土地を見ることで不安が安心に変わります

車通りも少なくお子様の登園や登校に安心の住宅環境です
2025年9月撮影
道路幅６Mによりガレージへの駐車にもゆとりがあります
現地（2025年9月）撮影
周辺は分譲地となっており同世代のご家族がたくさんいらっしゃいます
現地（2025年9月）撮影
トヨタホーム建築条件付宅地3区画
南向きので日当たり良好な理知条件です
造成完了予想図

お客様に合った、理想の空間を見つけにご見学ください☆

建物プラン例（1号地）建物価格2930万円、建物面積：99.69m²【30.15坪】

ご家族4人様がお住まいになられる想定となっております。敷地が広々としているのでガーデニングやBBQといったお庭時間を愉しめます。

寄棟の品のある佇まいの家
建物面積：103.80m²【31.39坪】

建物プラン例（2号地）建物価格2713万円、建物面積92.42m²【27.95坪】平屋

トレンドの平屋も計画可能です。
ゆとりのある敷地だからこそ可能なご提案ができます。

栗東駅まで6400m
金勝こども園まで1600m 車で3分でお子様の登園に便利な立地条件です
手原駅まで4800m
金勝小学校まで2100m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

車通りも少なくお子様の登園や登校に安心の住宅環境です
2025年9月撮影
道路幅６Mによりガレージへの駐車にもゆとりがあります
現地（2025年9月）撮影
周辺は分譲地となっており同世代のご家族がたくさんいらっしゃいます
現地（2025年9月）撮影

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	トヨタホームでは街角モデルハウスを公開中☆リアルサイズの建物をご体感頂き、理想のマイホームづくりを応援します。現地（2025年12月）撮影

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 前面棟無 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	新築物件の場合、お引渡し後60年間、点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施いただいた場合のみ保証期間を60年間に延長します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後5年目毎に点検にお伺いいたします。 35年目から10年に一度点検料が発生致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	必要とされるメンテナンス（有料）をお受けいただくことで最長60年保証とさせていただきます。トヨタホーム60年長期保証制度はご契約時に同時加入となります。詳しい保証制度のご説明は販売会社または担当スタッフよりご説明をさせていただきます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売事務所はございません。
ご検討のお客様は下記の連絡先までお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。
トヨタホーム草津展示場にて資料をご用意しております。

トヨタホーム草津展示場
FREE：0800-919-7323
今井：090-2840-7160
トヨタホーム草津展示場アクセス
https://kinki.toyotahome.co.jp/model_house/1231/

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0800-919-7323

物件名	栗東市上砥山【トヨタホーム建築条件付宅地】
価格ヒント	1758万円～1798万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	3区画	総区画数ヒント	11区画
土地面積ヒント	184.36m²～186.36m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年11月
住所	滋賀県栗東市上砥山 [ ■周辺環境 ]	交通	帝産湖南交通「上砥山」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】トヨタホームの建築実例滋賀県のトヨタホームはこちらトヨタホームについて詳しく WEB予約からお得に見学しよう！ファースクラスリビングへようこそ
担当者より	担当者今井徳之	【この物件について】資料請求時及び、お問合せ時に「コメント欄」に資料請求内容、来場ご予約、ご質問事項を記載くださいますようお願い申し上げます。
お問い合せ先	トヨタホーム近畿(株)京滋営業部 TEL：0800-919-7323 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005128号取引態様：＜売主・トヨタホーム近畿株式会社＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0800-919-7323

周辺環境

手原駅まで4800m
栗東駅まで6400m
フレンドマート栗東御園店まで1200m
ローソン栗東御園店まで1600m
金勝小学校まで2100m
金勝こども園まで1600m 車で3分でお子様の登園に便利な立地条件です
金勝第二保育園まで300m 上砥山分譲地から一番近くの保育園です。徒歩3分で登園できます
栗東市立図書館まで2000m
栗東トレーニングセンターまで300m 日本中央競馬会栗東トレーニングセンター　周辺の保育園や小学校では乗馬教室も開催されています

駅

手原駅：徒歩60分（4800ｍ）
駅

栗東駅：徒歩80分（6400ｍ）
ショッピングセンター

フレンドマート栗東御園店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ローソン栗東御園店：徒歩20分（1600ｍ）
小学校

金勝小学校：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

金勝こども園：徒歩20分（1600ｍ）
幼稚園・保育園

金勝第二保育園：徒歩4分（300ｍ）
図書館

栗東市立図書館：徒歩25分（2000ｍ）
周辺の街並み

栗東トレーニングセンター：徒歩4分（300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

甲賀湖南道路開通（2025年9月）により、通勤圏内となり幅広い方が検討されるようになります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0800-919-7323

南向き3区画、日当たり良好な立地条件です

見学可能な日程

交通アクセス図

2025年9月甲賀湖南道路開通により、湖南市・大津市に車で10分で移動できるようになり、これまで検討されなかった方の新しい選択肢として注目されています

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0800-919-7323