【手原駅 徒歩3分】便利な周辺環境に自由設計のマイホームを
【 イズミなら無理なく新築マイホームが叶います 】
◆建物坪単価は「総額」で58万円(税込)のみ
◆建物価格〇〇万円という表記以外に付帯工事＋諸費用で数百万円というのが一般的ですが弊社坪単価にはそれら全てを含んでいます
◆設計料や各申請検査費用、万一の地盤改良費（約80万円）まで弊社負担
◆断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の「ZEH水準住宅」（標準仕様時）
◆気密性能を示すC値は0.7でHEAT20目安値達成住宅 （5月完成計測値）
◆標準仕様水回りはLIXIL、Panasonic、TOTOをラインナップ
【ローコスト住宅ではなく、高品質住宅をローコストでお客様に】
駅まで200mの好立地に自由設計住宅を
きれいな整形地で間口も9mありますので様々な間取りが入り、駐車も並列で3～4台可能
【施工例：栗東市Ｆ様邸】現在建築中の現場が複数ございます。また、既にお住まい頂いているお客様のお家も見て頂けますので、ぜひ等身大のマイホームを直接ご覧下さい
建物坪単価58万円でも驚きですが更に追加料金不要で出来ることも数多く
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【標準仕様】 限られたご予算の中でもやりたいことを叶えて頂けるよう費用のかからないサービスを数多くご提供しています（自由なコンセント数や上吊り引き戸など）
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【標準仕様でできること】キッチン下がり天井に勾配天井、小上がりスペースなど、限られたご予算でも少しでも楽しくお暮し頂けるようご希望のお客様には追加費用を頂くことなく施工させて頂きます
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【標準仕様でできること】 収納内は可動棚やポールで使い易く造作。棚やポール、造作費用など全てサービス施工ですので使い勝手をシュミレーションして遠慮なくこだわりをお伝え下さい
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【標準仕様】 カラーバリエーションが豊富なＡＩＣＡ洗面台も標準仕様。この「手原4丁目」の特別仕様です
キッチンやリビングなどこだわりのマイホームをお手伝いします
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【plan1】例えば本プランの場合、家の建築にかかる費用は1640万円（税込）。他に土地＋銀行関係＋司法書士関係＋外構工事など全ての費用を含め、約4260万円（税込）で完成お引渡しが可能です
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【施工例：栗東市Ｎ様邸】アイランドキッチンは使いやすく存在感も抜群ですね
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【施工例：野洲市Ｋ様邸】大きなニッチがお部屋のアクセントに。コンセントもご希望や場所に応じて横長や一口タイプのものを採用致します
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水回りはLIXIL、Panasonic、TOTOが標準仕様。各ショールームでじっくりご検討頂けます。TOTOのキッチンはフロントオープン食洗器が標準仕様となっています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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きれいな整形地で間口も9mありますので様々な間取りが入り、駐車も並列で3～4台可能
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【施工例：栗東市Ｆ様邸】現在建築中の現場が複数ございます。また、既にお住まい頂いているお客様のお家も見て頂けますので、ぜひ等身大のマイホームを直接ご覧下さい
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【標準仕様】 限られたご予算の中でもやりたいことを叶えて頂けるよう費用のかからないサービスを数多くご提供しています（自由なコンセント数や上吊り引き戸など）
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売主コメント
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イズミの「GARDEN HILL HOME」は建物坪単価58万円（税込） 標準仕様ならそれ以外に一切費用はかからず、更にその価格で間取りや外壁、窓種類、室内設備など一から検討して頂ける完全自由設計です
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特徴ピックアップ
更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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整形地
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-585-8533
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物件名
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【手原駅 徒歩３分】 ガーデンヒル手原４丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2350万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
|
1区画 |
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土地面積
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139.73m2（登記） |
私道負担・道路
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無、南4.5ｍ幅（接道幅9.1ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県栗東市手原４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ草津線「手原」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
イズミ不動産(株) TEL：077-585-8533 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（9）第001972号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-585-8533
周辺環境
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手原駅まで200m -
葉山東小学校まで1570m -
葉山中学校まで1600m -
フレンドマート栗東店まで280m -
ファミリーマートまで360m
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駅手原駅：徒歩3分（200ｍ）
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小学校葉山東小学校：徒歩20分（1570ｍ）
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中学校葉山中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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ショッピングセンターフレンドマート栗東店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩5分（360ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
栗東市手原4丁目6-41 洋服店の斜め向かいです
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-585-8533
【手原駅 徒歩３分】 ガーデンヒル手原４丁目 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県栗東市手原４ | 交通 |
ＪＲ草津線「手原」歩3分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2350万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.5ｍ幅（接道幅9.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
139.73m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
商業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、集中LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
イズミ不動産(株)
TEL：077-585-8533
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：077-585-8533
21103569
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
