中庄２（中ノ庄駅） 6000万円

土地

6000万円

滋賀県大津市

京阪石山坂本線「中ノ庄」歩6分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10

三井住友トラスト不動産(株)京都北センター

TEL：0120-706831 【通話料無料】

近隣施工例

土地面積496.48m²(150.18坪)・間口約16.8ｍ・建築条件なし！

◇オススメポイント◇
■京阪石坂線中ノ庄駅/瓦ヶ浜駅まで徒歩6分！
■土地面積：496.48m² / 150.18坪
■間口：約16.8ｍ
■建築条件なしにつき、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築していただけます！
※月極駐車場の解約については要相談。
※本物件はセットバック（市へ移管）済みです。
【交通手段】
1．京阪電気鉄道石坂線中ノ庄駅徒歩6分
2．京阪電気鉄道石坂線瓦ヶ浜駅徒歩6分
3．ＪＲ東海道本線石山駅徒歩21分
【周辺環境】
1．フレンドマート膳所店まで710m 徒歩9分
2．独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで890m 徒歩12分
3．大津市立膳所小学校まで540m 徒歩7分
4．茶臼山公園まで600ｍ徒歩8分

【現地土地写真】
現地（2025年9月）撮影

土地価格6000万円、土地面積496.48m² 【区画図】
■土地面積： 496.48m² / 150.18坪
■間口：約16.8ｍ
■現況：古家有
■建築条件なしのため、お客様ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築
可能
■京阪電鉄石坂線中ノ庄/瓦ヶ浜駅まで徒歩6分
【現地土地写真】
建築条件なしのため、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築可能です。ご家族の夢やライフスタイルが叶いますね♪どのような建築が可能かは、お気軽にご相談ください。
現地（2025年9月）撮影
【現地土地写真】
京阪電鉄石坂線中ノ庄駅/瓦ヶ浜駅まで徒歩6分の落ち着いた環境です。琵琶湖なぎさ公園まで徒歩15分、美しい湖岸の景色も日常にお愉しみいただける暮らしが叶いますね♪
現地（2025年9月）撮影
【前面道路】
南側から北向きに撮影いたしました前面道路です。こちらの方向へ徒歩7分先に大津市立膳所小学校がございます。学童も北側に隣接しておりますので、毎日の通学も安心ですね♪♪
現地（2025年9月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地100坪以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 家庭菜園 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

価格ヒント	6000万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	496.48m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東3.8ｍ幅（接道幅16.8ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	滋賀県大津市中庄２ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪石山坂本線「中ノ庄」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「石山」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページ
担当者より	担当者宅建北庄司　諒祐年齢：20代業界経験：7年京都市で人生の大半を過ごしました。お客様のわからないこと不安なことにしっかりと調査し安心して不動産売買できるよう努め、「北庄司に任せて良かった」と言っていただけるよう精進して参ります。	【この物件について】京阪石坂線中ノ庄駅/瓦ヶ浜駅まで徒歩6分！建築条件なしにつき、ご希望のハウスメーカー・工務店にて建築していただけます！！月極駐車場の解約については要相談。本物件はセットバック（市へ移管）済みです。【得意エリア】京都市左京区、北区、上京区
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)京都北センター TEL：0120-706831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

周辺環境

スーパー

フレンドマート膳所店：徒歩9分（710ｍ）
病院

独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院：徒歩12分（890ｍ）
小学校

大津市立膳所小学校：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	滋賀県大津市中庄２	交通	京阪石山坂本線「中ノ庄」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「石山」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	6000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東3.8ｍ幅（接道幅16.8ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	496.48m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種住居	その他制限事項	月極駐車場の解約については要相談。本物件はセットバック（市へ移管）済みです。　宅地造成等工事規制法
その他概要・特記事項	担当者：北庄司　諒祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井住友トラスト不動産(株)京都北センター〒603-8053 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)京都北センター TEL：0120-706831 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
〒603-8053 京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階

問い合わせ先

三井住友トラスト不動産(株)京都北センター

TEL：0120-706831 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（10）第003397号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月2日	次回更新予定日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-706831

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。