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＜物件の特徴＞
・最寄りバス停「大森」まで徒歩約2分
・緑を感じる事が出来る長閑な住宅地
・お好きな建築会社で建築可能
＜周辺環境＞
桐原保育所まで徒歩約2分(約170ｍ)
フレンドマート八幡鷹飼店まで徒歩約26分(約1900ｍ)
ウエルシア近江八幡市若宮店まで徒歩約15分(約1100ｍ)
中小森郵便局まで徒歩約15分(約1100ｍ）
滋賀銀行 八幡駅前支店八幡西出張所まで徒歩約17分(約1200ｍ)
セブンイレブン近江八幡若宮店まで徒歩約18分(約1300ｍ) など
お気軽にお問い合わせください！→【0748-30-9033】
＜現地写真＞2025年10月撮影
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土地価格590万円、土地面積141.52m2
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＜建物間取＞
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＜現地写真＞2025年10月撮影
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＜現地写真＞2025年10月撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
＜ 住宅ローン相談会開催中 ＞
・頭金がない
・車のローンが残っている
・カードローンを利用中
・契約社員や派遣会社の方
・自営業の方
・勤続年数が短い
・他社で断られた
など1つでも当てはまる方はぜひご相談ください！
物件詳細情報
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価格
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590万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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141.52m2（登記） |
私道負担・道路
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無、北東5.3ｍ幅 |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
滋賀県近江八幡市大森町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分大森歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0748-30-9033 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（4）第003220号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：第一・第三・第五火曜日、水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園桐原保育所：徒歩3分（170ｍ）
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小学校近江八幡市立桐原小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校近江八幡市立八幡西中学校：徒歩24分（1900ｍ）
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スーパーフレンドマート八幡鷹飼店：徒歩24分（1900ｍ）
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ドラッグストアウエルシア近江八幡若宮店：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局近江八幡中小森郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン近江八幡池田本町店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニファミリーマート近江八幡中小森町店：徒歩9分（700ｍ）
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銀行滋賀銀行 八幡駅前支店八幡西出張所：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＜ 住宅ローン相談会開催中 ＞ ・頭金がない ・車のローンが残っている ・カードローンを利用中 ・契約社員や派遣会社の方 ・自営業の方 ・勤続年数が短い ・他社で断られた など1つでも当てはまる方はぜひご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県近江八幡市大森町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」バス17分大森歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東5.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
141.52m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0748-30-9033
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
177301-3808
20164163
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
