中央３（八潮駅） 2700万円

土地価格2700万円、土地面積275.27m² 八潮市中央3丁目の旗竿地、土地面積275.27m²（約83.26坪）。つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩27分。平屋住宅の建築や庭、複数台の駐車計画も検討可能です。

間口約2.8m、幅員約5.7mの公道に接道する旗竿地。道路から奥まった配置のため、通行人の視線が入りにくい区画です。土地面積約83坪の広さを活かした建築計画が可能です。

建ペい率は60％で、ゆったりと土地を使えます。隣家との間隔も広くなり、陽当たり風通しのよい家にしやすいという特長がございます。

上物ありのため、建物の配置や規模の参考が可能。既存建物の状況を確認しながら、建築計画を立てやすい土地です。

容積率200％により、敷地面積に対して延床面積を広く確保可能。2階建など、居住スペースを重視した建物計画に対応しやすい条件です。

周辺環境も含め、ぜひ一度現地をご覧ください。
現況は空き家ですが、お立ち入りの際は弊社担当スタッフまでお申し付けください。

第一種中高層住居専用地域のため、住宅を主体とした建物が建ち並ぶエリア。落ち着いた住環境が保たれやすい立地です。

周囲に建物があるため、採光や窓の配置を考慮した建築計画が可能。現地状況を踏まえたプランニングに活用できます。

ローソン八潮中央三丁目店まで徒歩3分、petit madoca八潮中央店まで徒歩3分、ロヂャース八潮店まで徒歩4分。買物施設が徒歩5分圏内に揃っています。

ローソン八潮中央三丁目店まで214m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。

ロヂャース 八潮店まで300m ■食品・日用品・衣料品まで幅広く扱うディスカウントスーパー。まとめ買いにも対応できる売場構成で、家計にやさしい価格帯が魅力です。営業時間は 9:00～22:00 です。

petit　madoca八潮中央店まで168m ■食品・日用品・医薬品を揃えるドラッグストア。調剤併設のマツモトキヨシの新業態で、地域の日常の買い物に対応します。営業時間は 10:00～22:00 です。

八潮市立八幡小学校まで419m ■公立小学校。基礎学力の育成や学校行事を通して児童の成長を支える教育環境が整い、地域との交流にも取り組んでいます。

八潮市立八潮中学校まで881m ■公立の中学校で、地域に根ざした教育を行っています。各学年で学習指導や学校行事が展開され、生徒の学びや成長を支える教育環境が整っています。

八潮中央クリニックまで400m ■内科・皮膚科を中心に診療を行うクリニック。発熱外来や各種検査・健康診断にも対応し、家庭医として幅広い症状に対応しています。

諏訪児童公園まで180m ■街区公園。滑り台やブランコなどの遊具と広場を備え、子どもの外遊びに利用しやすい環境です。散策にも適した、地域に親しまれている公園です。

八潮中馬場郵便局まで669m ■最寄りの郵便局。 郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。窓口の営業時間は平日9:00～17:00です。

ふぇありぃ保育園 八潮中央園まで280m ■0歳～2歳児を対象とした小規模保育園。定員規模で子ども一人ひとりに寄り添った保育を行い、毎日の生活リズムや遊びを通じて成長を支えます。

ローソン八潮中央三丁目店まで徒歩3分です。

ロヂャース八潮店まで徒歩4分です。

諏訪児童公園まで徒歩3分です。

八潮市立八幡小学校まで徒歩6分です。

容積率100％以上のため、延床面積を確保しやすく、居住スペースを重視した間取り計画に対応しやすい条件です。