静かな街並み～描ける未来。条件付き売地で叶える家族の新たなメインステージ。
『陽光に恵まれたこの場所で、妥協のない家づくりを。』
□----TAKEONE Shinkoiwa-----□
■□ POINT 1：落ち着いた住環境
喧騒を離れた「栄」の閑静な住宅街。周囲に高い建物が少ないため、開放感があり、ゆとりある暮らしが叶います。
□■ POINT 2：自由設計の楽しみ
間取り、設備、カラーセレクトまで。暮らしの質を高めるこだわりの住まいを。
■□ POINT 3：三郷エリアの利便性
周辺には大型商業施設も充実。週末の買い物やレジャーの選択肢が広がります。
区画図
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参考間取図
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区画図
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現地（2026年05月）撮影
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現地（2026年05月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
更地渡し
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6231-5314
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価格
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2590万円～3290万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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120.09m2～124.27m2（36.32坪～37.59坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4ｍ・7.7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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2026年8月 |
| 住所 |
埼玉県三郷市栄３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩20分
ＪＲ武蔵野線「三郷」歩53分
つくばエクスプレス「南流山」歩83分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
誰だって家が欲しいっ！そりゃそうさっ！頑張った人にだけ訪れる運命の架け橋…その橋渡しのお手伝いをちょっとだけさせて下さい…一緒に最高のハッピーをゲットしましょう！
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【この物件について】
初公開！埼玉県三郷市栄3丁目売地！全区画120m2超え4区画の販売となります。
【得意エリア】
江戸川区、葛飾区、墨田区、江東区、千葉
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6231-5314 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第103124号 取引態様：＜仲介＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6231-5314
周辺環境
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ショッピングセンター西松屋エムズタウン三郷中央店：徒歩21分（1622ｍ）
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ショッピングセンターエムズタウン：徒歩21分（1678ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら三郷中央店：徒歩21分（1645ｍ）
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スーパーヤオコー三郷中央店：徒歩19分（1457ｍ）
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スーパーマルエツ三郷中央店：徒歩21分（1624ｍ）
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スーパーオーケー三郷中央店：徒歩25分（1944ｍ）
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コンビニセブンイレブン三郷戸ヶ崎1丁目店：徒歩8分（593ｍ）
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コンビニローソン三郷戸ケ崎店：徒歩12分（942ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス南川崎店：徒歩29分（2306ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎三郷中央店：徒歩21分（1605ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ三郷中央店：徒歩25分（1944ｍ）
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高校・高専埼玉県立八潮南高校：徒歩31分（2401ｍ）
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高校・高専埼玉県立三郷高校：徒歩25分（1990ｍ）
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中学校三郷市立栄中学校：徒歩11分（848ｍ）
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中学校三郷市立前川中学校：徒歩16分（1231ｍ）
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中学校三郷市立南中学校：徒歩23分（1817ｍ）
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小学校三郷市立新和小学校：徒歩11分（869ｍ）
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小学校三郷市立戸ケ崎小学校：徒歩18分（1372ｍ）
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小学校八潮市立潮止小学校：徒歩35分（2769ｍ）
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幼稚園・保育園三郷ひだまり保育園：徒歩9分（668ｍ）
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幼稚園・保育園第2みさとしらゆり保育園：徒歩14分（1051ｍ）
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幼稚園・保育園スクルドエンジェル保育園三郷中央園：徒歩14分（1105ｍ）
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病院埼玉みさと総合リハビリテーション病院：徒歩21分（1674ｍ）
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郵便局三郷天王橋通郵便局：徒歩16分（1231ｍ）
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役所三郷市役所：徒歩26分（2023ｍ）
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図書館三郷市立図書館：徒歩23分（1771ｍ）
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銀行亀有信用金庫東八潮支店：徒歩36分（2863ｍ）
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公園大瀬運動公園：徒歩30分（2340ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6231-5314
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県三郷市栄３ | 交通 |
つくばエクスプレス「三郷中央」歩20分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
2590万円～3290万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・7.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
120.09m2～124.27m2（36.32坪～37.59坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
2026年8月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2026年10月1日予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：宮本 佳弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6231-5314
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月30日 | 次回更新予定日 | 2026年7月8日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-6231-5314
20806863
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
