eMIRAIE 吹田山田 MioGarden（ミオガーデン）

建築条件付土地

新着

販売価格未定

大阪府吹田市

ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分

情報提供日:: 26/7/24
次回更新予定日:: 26/8/1
取引条件有効期限:: 26/7/31

(株)アーバンプランニング

8月下旬より販売開始

TEL：0120-112159 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

当社施工例

”わたし”が主語になる暮らしが叶う全区画100m²超の4区画の街が新登場！

吹田市山田エリアに自由設計の街が誕生します！
◇JR京都線・阪急線・モノレール線の3線が利用可能な立地
・全区画100m²超の区画設計
・保育施設・小学校が徒歩圏内で子育て世帯に安心の環境

◇北摂エリアで選ばれ続ける理由！
・豊中市着工棟数10年連続NO.1の実績
・全邸標準仕様で「耐震等級」「劣化対策等級」「耐風等級」「維持管理対策等級」において最高等級取得
・忙しいご家族も安心！オンライン打ち合わせ対応。

◇「自由設計」だからこそ全ての住まいがオンリーワン
・設計士と0からつくる注文建築用地
・一邸一邸、職人の手でつくられる安心の住まい
・専任のコーディネーターが家づくりを徹底サポート

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

様々なイベントが催される「万博記念公園」や、多彩な施設が魅力の「ららぽーとEXPOCITY」が生活圏の暮らしを！

◇◆3路線利用可能な立地×北摂吹田山田エリアに全4区画の街が誕生します！◆◇

【全体区画図】
現地は静かな住宅街。緑と街並みがやさしく包み込む、全4区画の街が吹田市山田に誕生します。
全邸標準仕様！震最高等級「耐震等級3」&耐風最高等級「耐風等級2」を標準で取得。永く安心して暮らせる住まいを提供するため、見えない性能にも妥協しません。
建物標準施工面積最大140m2（延べ床面積115m2+バルコニー10m2+車庫15m2）とゆとりの広さをご用意。住み始めてから後悔しないために。将来を見据えた、プランニングが実現可能です！
「住宅性能評価」とは、国土交通省が定めた『住まいの「安全性」を第三者機関が厳しいプロの目で評価する仕組み』のこと。当社は標準仕様で全ての建物に採用！

◆◇ 「わたし」が主語の暮らしを叶える完全オリジナルな注文建築を設計士と0から一緒につくりませんか？◇◆

建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積120.21m²）
適度に配置された窓と吹抜けからは陽の光がたっぷりと注ぎ、日中は照明がなくても過ごせる住まい。

建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積120.21m²）
奥行きのあるLDKはキッチンから見渡せ、広がりを感じる設計に。本物の木を使ったアクセントウォールも空間に温かさをプラスしてくれます。

建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積120.21m²）
主寝室はほっと一息つける場所に。天井のカーキ色と深みのあるフローリングでシックでホテルライクな印象に。便利なウォークインクローゼットも。

建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積120.21m²）
子供部屋の天井は空をイメージした優しいブルー。全体をペールートーンでまとめ柔らかい印象に仕上げています。色味を抑え、いくつになっても飽きのこない配色

建物プラン例（建物価格2035万円、建物面積120.21m²）
キッチンのすぐ後ろにある家事動線の良い洗面室は、バルコニーもあり朝の洗濯も楽々。陽が差し込む窓からの眺望も良好です。

◇◆ 万博記念公園やららぽーとEXPOCITYが気軽に行ける距離感！自然と都市、どちらも味方につけた暮らしを◆◇

ららぽーと EXPOCITYまで1900m 【自転車約9分】

吹田市立山田第一小学校まで850m 【徒歩11分】
吹田市立山田東中学校まで1400m 【徒歩18分】
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで550m 【徒歩7分】
スギ薬局吹田中央店まで180m 【徒歩3分】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【全体区画図】
現地は静かな住宅街。緑と街並みがやさしく包み込む、全4区画の街が吹田市山田に誕生します。
全邸標準仕様！震最高等級「耐震等級3」&耐風最高等級「耐風等級2」を標準で取得。永く安心して暮らせる住まいを提供するため、見えない性能にも妥協しません。
建物標準施工面積最大140m2（延べ床面積115m2+バルコニー10m2+車庫15m2）とゆとりの広さをご用意。住み始めてから後悔しないために。将来を見据えた、プランニングが実現可能です！

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売主コメント

	【コンセプトハウスご見学会開催中】北摂豊中エリアにて3階建てのコンセプトハウスを公開中！お家づくりの第一歩にぜひご見学ください！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
■コンセプトハウス公開中■
コンセプトハウス『Link House～つながる家～』の見学会を開催しています。
おうちで過ごす時間が増えている中だからこそ、程よい距離感を保ちつつ、家族とつながる家を。そんな想いを込めて、「つながる」を大切にした家をプランニングしました。

【予約優先】にてご案内しておりますので、ご見学希望の際には、ぜひご予約下さい！

プレゼント情報

LINE限定配信の「家さがしカルテ」は5分で完了のアンケートに答えるだけ！あなたのおうち探しにピッタリな完全オリジナルなカルテをお渡しします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

物件名	eMIRAIE 吹田山田 MioGarden（ミオガーデン）/予告広告
価格ヒント	未定	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	未定	総区画数ヒント	4区画
土地面積ヒント	104.91m²～134.01m²（31.73坪～40.53坪）	私道負担・道路ヒント	東側公道及び私道約3.7ｍ～約4ｍ、私道負担あり（約0.38m²～約1.2m²）
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	2026年9月下旬完了予定
住所	大阪府吹田市山田東１-2-23付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「千里丘」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「山田」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「万博記念公園」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件資料PDFダウンロードはこちらから毎週末開催！予約不要のコンセプトハウス見学会開催中！会社情報施工事例気になることはラインで解決！『LINE相談』OPEN！
担当者より	【この物件について】 ◯● 万博記念公園が徒歩圏内！今日も明日も、わたしらしく。”わたし”が主語になる暮らしが叶う全4区画の街『MioGarden』が吹田市に誕生します！◯●
お問い合せ先	(株)アーバンプランニング TEL：0120-112159 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050499号取引態様：＜仲介・※仲介手数料不要＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

区画図

【全体区画図】
現地は静かな住宅街。緑と街並みがやさしく包み込む、全4区画の街が吹田市山田に誕生します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

周辺環境

吹田市立山田第一小学校まで850m 【徒歩11分】
吹田市立山田東中学校まで1400m 【徒歩18分】
山田敬愛幼稚園まで500m 【徒歩7分】
のんの敬愛保育園まで550m 【徒歩7分】
デイリーカナートイズミヤ山田西店まで550m 【徒歩7分】
イズミヤショッピングセンター千里丘まで1100m 【徒歩14分】
スギ薬局吹田中央店まで180m 【徒歩3分】
ららぽーと EXPOCITYまで1900m 【自転車約9分】
山田西第2公園まで500m 【徒歩7分】

小学校

吹田市立山田第一小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

吹田市立山田東中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

山田敬愛幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

のんの敬愛保育園：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ山田西店：徒歩7分（550ｍ）
ショッピングセンター

イズミヤショッピングセンター千里丘：徒歩14分（1100ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局吹田中央店：徒歩3分（180ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと EXPOCITY：徒歩24分（1900ｍ）
公園

山田西第2公園：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

Foods Market satake ビエラ千里丘店：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー吹田山田店：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立山田第三幼稚園：徒歩4分（270ｍ）
幼稚園・保育園

保育所なかよしキッズ：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立山三保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

こばと会さくらんぼ保育園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

保育所せんりやまだ園：徒歩13分（1000ｍ）
公園

山田下ふれあい公園：徒歩5分（350ｍ）
公園

むらさき公園：徒歩9分（650ｍ）
公園

万博記念公園：徒歩14分（1100ｍ）
公園

長野公園：徒歩14分（1100ｍ）
図書館

吹田市立図書館山田分室：徒歩5分（400ｍ）
役所

吹田市役所山田出張所：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

阪急バス「新小川」バス停：徒歩5分（400ｍ）
郵便局

吹田山田西二郵便局：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

フレッシュバザールグランドセンター千里丘店：徒歩15分（1200ｍ）
スーパー

いかり王子店：徒歩20分（1600ｍ）
病院

吹田徳洲会病院：徒歩22分（1700ｍ）
病院

荒木内科医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

平田こどもクリニック：徒歩13分（1000ｍ）
病院

かまちレディースクリニック：徒歩32分（2500ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
万博記念公園が近くにある暮らしが叶う立地。魅力あふれる周辺施設が揃います。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-112159

見学可能な日程

路線図

【交通アクセス図】
目的地に合わせて選択できる3路線利用可能！通勤・通学、お出かけにも便利です。

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