□2/11更新□小学校まで徒歩2分圏内！理想の住まいが叶う建築条件なし売地
■□━━「吹田市佐井寺三丁目 2号地」のオススメPOINT━━□■
■お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。
■古家解体後更地渡し！建ぺい率60%、容積率200%です。
■窓の位置や採光に考慮した間取りを検討可能！
■陽当たりとプライバシー性を確保しやすい2階南側にLDKを設けることや、
間口約11.2mのゆとりを活かし、駐車スペースや玄関周りに配慮したプランも◎
■飲食店などの店舗付き住宅や事務所なども建築可能な、
第一種中高層住居専用地域内に位置しています。
※詳細はお問い合わせください。
■周辺環境
・セブンイレブン吹田佐井寺4丁目店 徒歩4分(約300m)
・吹田市立佐井寺小学校 徒歩2分(約110m)
【吹田市佐井寺三丁目 2号地】
緑豊かな住宅地に位置する、建築条件なし売土地です。落ち着いた住環境で、のびのびと子育てをしたい世帯の方にもおすすめ。周辺環境とあわせて、ぜひご検討ください！/2026年2月撮影
-
土地価格3280万円、土地面積94.72m2 (約28.65坪、他に私道負担面積約5.2m2有)。間口は約11.2mのゆとりある広さ。お好きなハウスメーカーや工務店で、理想の住まいを建築いただけます。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問い合わせください。
-
【前面道路含む現地写真】
敷地南・南東側は、隣地マンションの植栽や通路です。窓の位置や採光に考慮した間取りをご検討いただけます。実際の陽当たりの様子など、ぜひ現地にてお確かめください。/2026年2月撮影 -
-
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
|
価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
94.72m2（28.65坪）（登記） |
私道負担・道路
|
5.2m2、南西3.5ｍ幅（接道幅11.2ｍ） |
|
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府吹田市佐井寺３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「南千里」歩22分
阪急千里線「千里山」歩19分
阪急千里線「関大前」歩29分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の不動産に関するご相談、お悩みを解決できるよう誠心誠意努力致しますのでよろしくお願い申し上げます。
|
【この物件について】
現況古家がありますが、解体後に更地でのお引き渡しとなります。現地では、採光状況や建物のボリューム感もご確認いただけます。周辺環境もあわせてご案内いたします！ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
豊中・吹田市・箕面市
|
|
| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所 TEL：0120-236835 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園佐井寺たんぽぽ保育園：徒歩1分（50ｍ）
-
小学校吹田市立佐井寺小学校：徒歩2分（110ｍ）
-
中学校吹田市立佐井寺中学校：徒歩12分（950ｍ）
-
コンビニセブンイレブン吹田佐井寺4丁目店：徒歩4分（300ｍ）
-
スーパーコープこうべコープ吹田：徒歩7分（500ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局佐井寺店：徒歩3分（220ｍ）
-
公園ねむのき公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市佐井寺３ | 交通 |
阪急千里線「南千里」歩22分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
5.2m2、南西3.5ｍ幅（接道幅11.2ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
94.72m2（28.65坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
16m第三種高度地区、法22条区域 ※図面と現況に違いがある場合は現況を優先いたします。 ※採光・眺望については将来にわたり保証されるものではありません。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：安村 翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-236835
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
99363
20174475
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
