和光ホームズ天美北5丁目分譲地第1期

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

1690万円～2090万円 (土地のみの価格です)

大阪府松原市

近鉄南大阪線「河内天美」歩13分～14分

情報提供日:: 26/7/2
次回更新予定日:: 26/7/10
取引条件有効期限:: 26/7/31

和光ホームズ(株)

TEL：0120-082251 【通話料無料】

◆総11区画◆セブンパーク天美まで自転車4分。
(LoFt・スタバ・無印良品)

【前日予約OK】現地＆周辺モデルハウスでリアルな暮らしを体感。ショールームもご見学可。

・・・●○●＼和光ホームズ・天美北5丁目の魅力／●○●・・・
▼交通
・近鉄南大阪線「河内天美」駅徒歩13～14分
・大阪メトロ御堂筋線も利用可能◎
▼『完全自由設計』でご家族構成に合わせたマイホームが建築できます。
▼「2階建×4LDK」プラン有り♪
・ライフスタイルに合わせて、1階or2階のどちらかにLDKを配置可能。
・水廻りを集約することで、家事動線にも配慮した設計に。
・大容量のWICやSCLも設置できます。
▼周辺環境
・天美北保育園徒歩5分
・天美北小学校徒歩10分
・セブンパーク天美店徒歩10分～11分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【大阪市内の一戸建に都市型リゾート空間のご提案】
日常の暮らしに、外国のリゾート地に来ている様なプラスアルファ体験をしてみませんか？あべのハルカスや長居公園が見渡せる青空の下、バーベキューやジャグジーが楽しめる新たな都市型・自宅リゾート空間がご体験頂けます。プライベートスペースを確保する為、使用時間中は限定１組の完全予約制となっております。この機会にご家族・ご友人と一緒にご来場ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

《総11区画の新しい街並みが『天美北』エリアに誕生》完全自由設計対応！2階建×4LDKプラン有り◎

【和光ホームズ天美北5丁目】
お好みで区画をセレクトできる、全11区画の分譲地！商業施設が近く、生活利便性の高さが魅力のロケーションです。

【全体区画図】
総11区画の新コミュニティが誕生♪街区内道路は幅員約5mとゆとりがあり、圧迫感の少ない環境です。車庫入れもスムーズに◎お好みの区画をお選びいただけます。
【前面道路含む現地写真】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分～14分。小学校や幼保施設、ショッピングセンターが徒歩10分圏内にあり、子育て世帯におすすめの住環境です。
【5号地・参考プラン図】
5号地はプライバシー性の高い旗竿地◎玄関にはSCL、2階には大容量のWICを配置し、すっきりと暮らせる設計に。《建物面積100.44m²、建物価格2102万円》
【10号地・参考プラン図】
小さなお子様用のスペースとしても重宝するタタミコーナーが2階LDKに隣接。書斎や収納としても活用可能なDEN付きの住まいです。《建物面積95.98m²、建物価格2021万円》

《多彩な参考プランをご用意》機能性やデザイン性など、ご家族のご希望に合わせたプランをご提案いたします♪

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
LDKの天井は、南方向に高く勾配がついており、高所の窓からふんだんに光を取り込めるので明るく開放的です。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格2014万円》

【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンはフラットタイプをセレクト。折下天井×デザインクロスがお洒落な空間を演出。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格2014万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
バルコニーは約4.5帖の広さがあり、アウトドアリビングとしても◎LDKと洋室の2方向から出入りが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m²、建物価格2014万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
暮らしのメイン空間であるLDKの中央に縦長の収納スペースを設けました。本や雑誌、生活小物などをしまっておけます。《分譲地外:建物面積101.79m²、建物価格2126万円》
【本分譲地に建築可能な建物プラン例】
リビング横に、天井が高くて明るく開放的な畳コーナーを設けました。お子様の遊びやお昼寝のスペースに活用できます。《分譲地外:建物面積101.79m²、建物価格2126万円》

《子育て世帯におすすめの住環境》保育園・幼稚園、小学校、公園が徒歩10分圏内！「セブンパーク天美」近く◎

セブンパーク天美まで850m 徒歩10分～11分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。ベビー休憩室やキッズパークなどの設備があり、小さなお子様連れでも利用しやすいです。営業時間は店舗により異なります。

天美北保育園まで400m 徒歩5分。体操・英語でプログラミング・知育活動の授業が取り入れられています。また、在園児の希望者を対象にした体操・HIPHOP・英語などのクラブも充実しています。
木の実幼稚園まで500m 徒歩6分～7分。ケヤキやメタセコイヤの並木道、自然観察のためのビオトープ、ミカンやリンゴの果樹の丘など、子どもの五感を高める工夫が施された園です。HPに写真付きの園ブログが掲載されています。
天美北小学校まで800m 徒歩10分。学校のHPでは、学年ごとに児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。
(仮称)ラ・ムー松原天美店(2026年OPEN予定)まで240m 徒歩3分。『ラ・ムー』は大黒天物産が運営するディスカウント系スーパーブランドの一つ。岡山県発祥で、現在は西日本を中心に展開。駐車場：54台駐輪場：99台営業時間：24時間

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

【和光ホームズ天美北5丁目】
お好みで区画をセレクトできる、全11区画の分譲地！商業施設が近く、生活利便性の高さが魅力のロケーションです。
【全体区画図】
総11区画の新コミュニティが誕生♪街区内道路は幅員約5mとゆとりがあり、圧迫感の少ない環境です。車庫入れもスムーズに◎お好みの区画をお選びいただけます。
【前面道路含む現地写真】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分～14分。小学校や幼保施設、ショッピングセンターが徒歩10分圏内にあり、子育て世帯におすすめの住環境です。

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売主コメント

	◇売主代理物件（直接契約）当分譲地は、弊社売主代理物件です。手数料は、諸費用欄をご覧頂くか担当スタッフにご確認ください。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	■今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合■ 売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方■ ・お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方・団体信用生命保険に加入できる方その他、下記「りそな銀行住みかえプラン」以外にも利用可能金融機関がございます。詳しくは、住宅アドバイザーまでお問い合わせください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容■ 例・紹介金融機関：りそな銀行《Point1》旧居の売却は、お住み替え後1年以内でOK 《Point2》新居の住宅ローンは利息の支払いでOK 《Point3》新居の住宅ローン返済額で審査可能

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	■お引き渡し後の定期点検を実施しております■
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■期間■ お引き渡しより「6ヵ月、2年、5年、10年目」に無償点検を行っております。 ※完成物件の場合、起算日は当社指定日にて設定させて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■定期点検の範囲■ 基礎、外壁、屋根、屋根回り、小屋根、建物内部、サッシ、内部建具、排水、給排水管など

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	■最大20年間、最高5000万円を無償で保証します■
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■期間■ お引渡しから最大20年間無償で保証。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証内容■ 建物が地盤の不同沈下に起因する損害を受けた場合に、引渡し日から20年間の保証を受けられる「地盤保証」のシステムへ当社は加入しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

物件名	和光ホームズ天美北5丁目分譲地第1期
価格ヒント	1690万円～2090万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	11区画
土地面積ヒント	74.6m²～109.69m²（22.56坪～33.18坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、【5号地】専用通路約32.85m²※有効面積に含む
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	大阪府松原市天美北５ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「河内天美」歩13分～14分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「北花田」バス5分天美西歩15分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄御堂筋線「あびこ」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆和光ホームズHP◆ ◆物件特設ページ◆ ◆お客様のこだわりの家◆ ◆コンセプトハウス集◆
担当者より	担当者田中楓乃年齢：20代都市型住宅として1978年創業より、多くのお客様より選ばれている和光ホームズです。いつでもご見学可能なモデルハウスが常時30邸ございます。モデルハウスご見学予約は、0120-08-2251まで。	【この物件について】《総11区画の新コミュニティ》暮らしに優しい「天美北」エリアに、自由設計対応の分譲地が誕生♪保育園や小学校、ショッピングセンターが徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。
お問い合せ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（6）第048370号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

区画図

【全体区画図】
総11区画の新コミュニティが誕生♪街区内道路は幅員約5mとゆとりがあり、圧迫感の少ない環境です。車庫入れもスムーズに◎お好みの区画をお選びいただけます。

間取り図

3号地

土地価格

： 1880万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 80m²

プラン建物面積

： -
4号地

土地価格

： 1880万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 80.14m²

プラン建物面積

： -
5号地

土地価格

： 1690万円

プラン建物価格

： 2102万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 109.69m²

プラン建物面積

： 100.44m²
6号地

土地価格

： 2090万円

プラン建物価格

： 1979万円

プラン間取り

： 4LDK

土地面積

： 74.6m²

プラン建物面積

： 92.34m²

10号地

土地価格

： 1930万円

プラン建物価格

： 2021万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 83.04m²

プラン建物面積

： 95.98m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251

土地価格	1880万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	80m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（6）第048370号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1880万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	80.14m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（6）第048370号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1690万円	プラン建物価格	2102万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	109.69m²
プラン建物面積	100.44m²	間取り補足	5号地はプライバシー性の高い旗竿地◎1階にLDKを設けても、外部からの視線を気にせず過ごせます。玄関にはSCL、2階には大容量のWICを配置し、すっきりと暮らせる設計に。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（6）第048370号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

6号地

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和光ホームズ天美北5丁目分譲地第1期 6号地

≫

土地価格	2090万円	プラン建物価格	1979万円
プラン間取り	4LDK	土地面積	74.6m²
プラン建物面積	92.34m²	間取り補足	2階にLDKと水廻りを集約した、生活動線の良いプラン。バルコニーサイドで明るく風通しの良い団欒空間が実現できます。LDKに隣接する洋室は、子ども部屋や客間など、多彩に活用可能。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（6）第048370号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

土地価格	1930万円	プラン建物価格	2021万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	83.04m²
プラン建物面積	95.98m²	間取り補足	小さなお子様用のスペースとしても重宝するタタミコーナーが2階LDKに隣接。書斎や収納としても活用可能なDEN付きの住まいです。
お問い合わせ先	和光ホームズ(株) TEL：0120-082251 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（6）第048370号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

天美北保育園まで400m 徒歩5分。体操・英語でプログラミング・知育活動の授業が取り入れられています。また、在園児の希望者を対象にした体操・HIPHOP・英語などのクラブも充実しています。
木の実幼稚園まで500m 徒歩6分～7分。ケヤキやメタセコイヤの並木道、自然観察のためのビオトープ、ミカンやリンゴの果樹の丘など、子どもの五感を高める工夫が施された園です。HPに写真付きの園ブログが掲載されています。
天美北小学校まで800m 徒歩10分。学校のHPでは、学年ごとに児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。
セブンイレブン松原天美北1丁目店まで750m 徒歩10分。24時間営業のコンビニ。ATMやマルチコピー機なども利用できます。駐車場が広く、お車でお出かけの際の飲み物やお菓子の調達に便利です。
(仮称)ラ・ムー松原天美店(2026年OPEN予定)まで240m 徒歩3分。『ラ・ムー』は大黒天物産が運営するディスカウント系スーパーブランドの一つ。岡山県発祥で、現在は西日本を中心に展開。駐車場：54台駐輪場：99台営業時間：24時間　
セブンパーク天美まで850m 徒歩10分～11分。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設。ベビー休憩室やキッズパークなどの設備があり、小さなお子様連れでも利用しやすいです。営業時間は店舗により異なります。
ウエルシア松原天美東店まで950m 徒歩12分。調剤薬局が併設されている店舗で、日用品のお買い物と一緒に利用できます。/店舗営業時間：9:00～24:00、調剤薬局営業時間：月-金9:00～19:00、土日祝9:00～13:00・14:00～19:00
スターバックスコーヒーセブンパーク天美店まで1400m 徒歩18分。軽食もあり、Wi-Fiが利用可能です。「セブンパーク天美」の中にあるため、買い物中の休憩に便利です。/営業時間：10:00～21:00
大和川西運動広場まで600m 徒歩7分～8分。大和川の河川敷に位置します。多目的グラウンドとテニスコートがあり、様々なイベントなどに使用されています。土日祝日のみ駐車場が無料で開放されています。

幼稚園・保育園

天美北保育園：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

木の実幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

天美保育園：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

天美北小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

松原第二中学校：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン松原天美北1丁目店：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

(仮称)ラ・ムー松原天美店(2026年OPEN予定)：徒歩3分（240ｍ）
ショッピングセンター

セブンパーク天美：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア松原天美東店：徒歩12分（950ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒーセブンパーク天美店：徒歩18分（1400ｍ）
病院

キャップスクリニックセブンパーク天美：徒歩12分（900ｍ）
病院

ヒカリ歯科クリニック松原：徒歩12分（900ｍ）
病院

医療法人徳洲会松原徳洲会病院：徒歩12分（950ｍ）
公園

天美北第一公園：徒歩3分（240ｍ）
公園

ハト公園：徒歩4分（250ｍ）
公園

大和川西運動広場：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

【路線図】
近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13～14分！「大阪阿部野橋」駅まで直通アクセスでき、都心部への移動もスムーズです。バスや自転車で大阪メトロ御堂筋線も利用できます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-082251