□2/11更新□建築条件なし×敷地面積47坪超◎平坦地エリアの北・西角地
■□━━「池田市宇保町」のオススメPOINT━━□■
■交通
・阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩11分
・阪急バス「宇保町」停まで徒歩2分、「宇保町」停から、阪急宝塚線「石橋阪大前」駅にアクセスできます。
■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◎
■北側の前面道路幅は約7.6m、接道間口は約11.0mです。
・ゆとりをもった駐車スペースを設けることができます(車種による)。
・敷地と前面道路との高低差が少なく、ベビーカーや自転車での走行がスムーズ。
■周囲はすでに建物が建っていますので、実際の採光状況などを考慮してプランニング可能。
■周辺環境
マルシゲ池田店まで徒歩2分(約130m)
【池田市宇保町】
阪急電鉄宝塚線「池田」駅まで徒歩11分。第一種中高層住居専用地域に位置するため、飲食店や美容室などの店舗付き住宅や、事務所なども建築可能です。/2026年2月5日撮影
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土地価格5180万円、土地面積155.48m2 北側と西側が公道に面しています。北側の前面道路幅は約7.6m、接道間口は約11.0m。西側の前面道路幅は約3.2m、接道間口は約14.1mです。建築可能なボリュームなどお気軽にお問い合わせください。
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【前面道路含む現地写真】
陽当り・通風を確保しやすい北・西角地◎建築条件なし土地ですので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です◎/2026年2月5日撮影 -
【前面道路含む現地写真】
北側前面道路の様子。幅員は約7.6m、接道間口は約11.0mとゆとりのある広さで、お車の出入庫もスムーズに行なえます◎/2026年2月5 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路は歩道が整備されていますので、小さなお子さまや高齢者、ペット連れでも通行しやすそうです。自転車や徒歩でのお出かけもスムーズです。/2026年2月5日撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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建築条件なし
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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眺望良好
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都市ガス
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平坦地
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建物プラン例有り
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区画整理地内
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
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価格
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5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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155.48m2（47.03坪）（実測） |
私道負担・道路
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9.77m2、北7.6ｍ幅（接道幅11ｍ）、西3.2ｍ幅（接道幅14.1ｍ） |
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土地状況
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古家有り |
造成完了時期
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| 住所 |
大阪府池田市宇保町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」歩11分
阪急宝塚線「石橋阪大前」バス13分宇保町歩2分
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
千里中央営業所の南部です。業界歴はまだ浅いですが、その分一人一人のお客様と誠心誠意向き合い、ご期待に添えるよう努力致します。
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【この物件について】
飲食店や美容室など店舗付き住宅や、事務所などの建築も可能です。平坦地エリアで、徒歩2分圏内にスーパーや郵便局が揃う利便性の高い住環境。周辺環境と併せて、ぜひ実際に現地をご見学ください。
【得意エリア】
豊中市・吹田市・箕面市
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所 TEL：0120-236835 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
周辺環境
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コンビニセブンイレブン池田城南3丁目店：徒歩7分（540ｍ）
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スーパーマルシゲ池田店：徒歩2分（130ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ池田駅前店：徒歩8分（620ｍ）
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小学校池田市立呉服小学校：徒歩13分（970ｍ）
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中学校池田市立池田中学校：徒歩15分（1190ｍ）
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郵便局池田宇保郵便局：徒歩2分（120ｍ）
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病院市立池田病院：徒歩10分（740ｍ）
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役所池田市役所：徒歩10分（780ｍ）
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公園夫婦池公園：徒歩12分（900ｍ）
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警察署・交番大阪府池田警察署：徒歩11分（850ｍ）
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駅阪急宝塚線「池田」駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅阪急宝塚線「石橋阪大前」駅：徒歩30分（2400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市宇保町 | 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
9.77m2、北7.6ｍ幅（接道幅11ｍ）、西3.2ｍ幅（接道幅14.1ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
155.48m2（47.03坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
2026年7月上旬予定 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区、法第22条区域 ※公簿面積：168.18m2 ※地籍更正登記および分筆登記後、引渡し 建築物を建築する際建築を依頼する住宅メーカー等から地盤・擁壁・地耐力調査等を要請されその結果に対する費用負担等が必要な場合買主負担となります |
その他概要・特記事項 |
担当者：南部康人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-236835
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月12日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-236835
99369
20157889
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
