【セキスイハイムの分譲地】
常盤小学校まで徒歩8分/残り１区画となりました
◎◎「交通×教育×買い物」 ３拍子が揃う嬉しい立地◎◎
◇JR総社駅まで約910ｍ（徒歩12分）
◆総社市常盤小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
◇総社市立総社西中学校まで約1，280ｍ（徒歩16分）
◆エブリイ総社店まで約550ｍ（徒歩7分）
◇ ザグザグ総社店まで約850ｍ（徒歩10分）
まずは資料請求からも可能です◎お気軽にお問合せください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【土地 残り１区画】■スマートハイムプレイス三輪／安心×快適なセキスイハイムの分譲地■
全４区画の街並みが揃う分譲地です。土地１区画、分譲住宅１棟 ご見学可能です！お問い合わせはお早めに！
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土地 残り１区画となりました！
現地（2026年5月）撮影 -
前面道路も6ｍ以上で車の出し入れも安心です♪
現地（2026年5月）撮影 -
角地なのでゆとりのあるプラン設計が可能です。
現地（2026年5月）撮影 -
お客様のご要望に合わせてプラン設計致します！
現地（2026年5月）撮影
【建物プラン例】お客様のご要望に合わせてプラン設計致します！資料請求も可能です！
建物プラン例（2号地）
建物参考価格3091万円（外構工事費等が別途必要となります）建物面積98.16m2、太陽光発電4.77kW、蓄電池4.9kWhの5LDK
建物参考価格3091万円（外構工事費等が別途必要となります）建物面積98.16m2、太陽光発電4.77kW、蓄電池4.9kWhの5LDK
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建物プラン例（2号地）
建物参考価格3091万円（外構工事費等が別途必要となります）建物面積98.16m2、太陽光発電4.77kW、蓄電池4.9kWhの5LDK -
建物プラン例（2号地）
建物参考価格3091万円（外構工事費等が別途必要となります）建物面積98.16m2、太陽光発電4.77kW、蓄電池4.9kWhの5LDK -
建物プラン例（2号地）
建物参考価格3091万円（外構工事費等が別途必要となります）建物面積98.16m2、太陽光発電4.77kW、蓄電池4.9kWhの5LDK -
建物プラン例（2号地）
建物参考価格3091万円（外構工事費等が別途必要となります）建物面積98.16m2、太陽光発電4.77kW、蓄電池4.9kWhの5LDK
【周辺環境】教育施設、公共交通機関、商業施設など住環境が整っています！！
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総社市立常盤小学校まで445m 小学校に隣接して、放課後～18：00まで利用可能な児童クラブがあります。
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総社駅まで910m 駅までの道のりに坂や階段がなく、ベビーカーを押しながらの駅までのご移動もスムーズにに行えます。
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ザグザグ総社真壁店まで817m 24時まで営業しているドラッグストアです。調剤薬局も併設しています。
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常盤公園まで607m ユニークな複合遊具や健康遊具が豊富にあり市民に幅広い世代に人気の公園。防災公園にもなっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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常盤小学校まで徒歩８分の好立地♪
住環境の整った全４区画の分譲地です。 お問い合わせはお早めに！！ |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在ＳＵＵＭＯからの見学会予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中です♪
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
セットプランもございます！間取りのご提案もお任せください！
お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-293-2836
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物件名
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残り１区画！【 全４区画の分譲地 | スマートハイムプレイス総社市三輪】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1231万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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4区画 |
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土地面積
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144.67m2 |
私道負担・道路
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道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岡山県総社市三輪908番8 他3地番 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「総社」歩12分～13分
備北バス「総社南高北」歩9分～10分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
忙しいパパママ必見の「セミオーダースタイル住宅」が誕生しました！120プラン以上から間取りが選べて、その場で価格が分かるので、短時間でのご提案が可能です♪お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
RSKＧＴＵ展示場 TEL：086-293-2836 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：ＡＭ9：00～ＰＭ7：00PM/定休日：火・水 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-293-2836
区画図
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全４区画の街並みが揃う分譲地です。土地１区画、分譲住宅１棟 ご見学可能です！お問い合わせはお早めに！ |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-293-2836
周辺環境
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総社市立常盤小学校まで445m 小学校に隣接して、放課後～18：00まで利用可能な児童クラブがあります。 -
あのね保育園まで506m 駅近にあるため、お仕事の前後に送り迎えがしやすくてうれしい保育園です。 -
総社市立常盤幼稚園まで556m -
常盤公園まで607m ユニークな複合遊具や健康遊具が豊富にあり市民に幅広い世代に人気の公園。防災公園にもなっています。 -
業務スーパーエブリイ総社南店まで618m 同敷地内には、ダイレックス・ダイソー・イトウゴフク・クリーニング店も併設しています。 -
ザグザグ総社真壁店まで817m 24時まで営業しているドラッグストアです。調剤薬局も併設しています。 -
総社駅まで910m 駅までの道のりに坂や階段がなく、ベビーカーを押しながらの駅までのご移動もスムーズにに行えます。 -
総社市立総社西中学校まで1309m -
総社市役所まで1618m
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小学校総社市立常盤小学校：徒歩6分（445ｍ）
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幼稚園・保育園あのね保育園：徒歩7分（506ｍ）
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幼稚園・保育園総社市立常盤幼稚園：徒歩7分（556ｍ）
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公園常盤公園：徒歩8分（607ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ総社南店：徒歩8分（618ｍ）
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ドラッグストアザグザグ総社真壁店：徒歩11分（817ｍ）
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駅総社駅：徒歩12分（910ｍ）
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中学校総社市立総社西中学校：徒歩17分（1309ｍ）
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役所総社市役所：徒歩21分（1618ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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総社小学校まで徒歩9分、買い物や公共施設も充実しています。 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在ＳＵＵＭＯからの見学会予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中です♪
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
セットプランもございます！間取りのご提案もお任せください！
お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現在ＳＵＵＭＯからの見学会予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中です♪
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
セットプランもございます！間取りのご提案もお任せください！
お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-293-2836
残り１区画！【 全４区画の分譲地 | スマートハイムプレイス総社市三輪】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現在ＳＵＵＭＯからの見学会予約でEメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント中です♪ ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！ ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇ セットプランもございます！間取りのご提案もお任せください！ お客様の都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県総社市三輪908番8 他3地番 | 交通 |
ＪＲ吉備線「総社」歩12分～13分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
4区画 |
価格 |
1231万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：町内会については、別途必要となります。 |
土地面積 |
144.67m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
工業 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：隅田、設備：中国電力、公営水道、公共下水、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
RSKＧＴＵ展示場
TEL：086-293-2836
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月2日 | 次回更新予定日 | 2026年7月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-293-2836
76857597
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
