【セキスイハイム】スマートハイムプレイス学園前百楽園スマートハイムプレイス学園前百楽園　第二期

建築条件付土地
売主・代理

2250万円・2450万円 (土地のみの価格です)

奈良県奈良市

近鉄奈良線「富雄」歩12分～13分

情報提供日:: 26/2/13
次回更新予定日:: 26/2/21
取引条件有効期限:: 26/2/27

セキスイハイム近畿株式会社　奈良支店

TEL：0742-50-0816

当社施工例

＼第2期販売開始／セキスイハイム×自由設計×オンライン相談可

奈良を代表する閑静な邸宅地として名を馳せる学園前。軽快なアクセスや様々な生活施設が揃う利便性を併せ持ちながら、穏やかな空気が流れる魅力のロケーションです。
ご自宅にいながら、オンライン相談も可能です
学園前は、帝塚山学園の開校、学園前駅の開業からスタートし、学園前住宅地が開発されて、近鉄沿線を代表する邸宅地として発展。成熟の邸宅地としても今もなお深みを増し、人々に愛され続けています。
セキスイハイムは、国が推進するレジリエンス強化住宅。安定した品質をお約束する工場内建築により災害そのものに強いだけでなく、災害時でも自宅で過ごせる「在宅避難」を可能にする自給自足型の家を目指します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

スマートハイムプレイス学園前百楽園

全体写真

4号地、7号地　現地写真(2024年4月撮影)
1号地　現地写真(2025年12月撮影)
1号地　現地写真(2025年12月撮影)
近鉄奈良線「富雄駅」徒歩12～13分　　　　　　　　　　　　近鉄奈良線「学園前」徒歩17～18分バス8分

現地写真全景

2号地　現地写真(2025年12月撮影)

4号地、7号地　現地写真(2024年4月撮影)
4号地、7号地　現地写真(2024年2月撮影)
2号地　現地写真(2025年12月撮影)
4号地、7号地　現地写真(2024年4月撮影)

周辺環境

近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩12分～13分（約930ｍ～980ｍ）まで930m 便利な立地で周辺には飲食店や商業施設が充実しています。静かな住宅街も広がり、住みやすい環境です。通勤・通学に便利で、奈良市内や大阪方面へのアクセスも良好です。

近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分～18分（約1330ｍ～約1380ｍ）まで1330m 周辺に教育機関や商業施設が充実しており、便利で住みやすいエリアです。緑豊かな環境も魅力で、通勤・通学に便利な立地です。家族連れにも人気の高い地域です。

イズミヤショッピングセンター学園前店まで徒歩14分まで1060m 広々とした店内に多彩な店舗が揃い、食料品からファッション、日用品まで一度に揃います。駐車場も完備されており、家族連れや買い物に便利なショッピングスポットです。

小学校まで510m 奈良市立青和小学校　奈良市立青和こども園まで徒歩分(1号地：約510m～6号地：約560m)

中学校まで510m 奈良市立二名中学校まで徒歩7分(1号地：約510m～6号地：約560m)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

全体写真
4号地、7号地　現地写真(2024年4月撮影)
1号地　現地写真(2025年12月撮影)

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

整形地 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上

イベント情報

☆ご来場予約お待ちしております☆
「どんな間取りが建てれるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「ほかにもいい土地ないかな」
お家づくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
■ご案内平日・土日祝どちらも可能です。
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
＜見学コース例＞
■現地見学（約15分）
・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■初めてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの現実に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-50-0816

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス学園前百楽園スマートハイムプレイス学園前百楽園　第二期
価格ヒント	2250万円・2450万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：40％・60％
販売区画数ヒント	2区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	165.81m²・166.18m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.3ｍ、接道1：公道北幅員6m/接道2：公道西幅員6.3m/接道3：公道南幅員6m/私道無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県奈良市百楽園４-2815番6、他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「富雄」歩12分～13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「学園前」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】セキスイハイム近畿オフィシャルサイト
担当者より	【この物件について】現地案内随時しております。参考プランもご用意しておりますのでお問合せください。
お問い合せ先	セキスイハイム近畿株式会社　奈良支店 TEL：0742-50-0816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-50-0816

区画図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-50-0816

周辺環境

小学校まで510m 奈良市立青和小学校　奈良市立青和こども園まで徒歩分(1号地：約510m～6号地：約560m)
中学校まで510m 奈良市立二名中学校まで徒歩7分(1号地：約510m～6号地：約560m)
奈良市立二名幼稚園まで徒歩10分(6号地：約740m～1号地：約790m)まで740m 温かい雰囲気の中で子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っています。経験豊富な先生方が丁寧に指導し、地域との連携も大切にしています。安心して預けられる幼稚園です。
近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩12分～13分（約930ｍ～980ｍ）まで930m 便利な立地で周辺には飲食店や商業施設が充実しています。静かな住宅街も広がり、住みやすい環境です。通勤・通学に便利で、奈良市内や大阪方面へのアクセスも良好です。
近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分～18分（約1330ｍ～約1380ｍ）まで1330m 周辺に教育機関や商業施設が充実しており、便利で住みやすいエリアです。緑豊かな環境も魅力で、通勤・通学に便利な立地です。家族連れにも人気の高い地域です。
ローソン富雄駅北店まで徒歩11分～12分まで850m ローソン富雄駅北店まで徒歩11分～12分(3号地：約850m～7号地：約900m)
イズミヤショッピングセンター学園前店まで徒歩14分まで1060m 広々とした店内に多彩な店舗が揃い、食料品からファッション、日用品まで一度に揃います。駐車場も完備されており、家族連れや買い物に便利なショッピングスポットです。
パラディ学園前まで徒歩17分(1号地：約1300m～6号地：約1350m)まで1300m 近鉄奈良線「学園前」駅直結のショッピングモールで、便利な立地が魅力です。多彩な店舗が揃い、食料品やファッション、カフェなどが楽しめます。雨の日でも快適に買い物ができる便利なスポットです。

小学校

小学校：徒歩7分（510ｍ）
中学校

中学校：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

奈良市立二名幼稚園まで徒歩10分(6号地：約740m～1号地：約790m)：徒歩10分（740ｍ）
駅

近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩12分～13分（約930ｍ～980ｍ）：徒歩12分（930ｍ）
駅

近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分～18分（約1330ｍ～約1380ｍ）：徒歩17分（1330ｍ）
コンビニ

ローソン富雄駅北店まで徒歩11分～12分：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

イズミヤショッピングセンター学園前店まで徒歩14分：徒歩14分（1060ｍ）
ショッピングセンター

パラディ学園前まで徒歩17分(1号地：約1300m～6号地：約1350m)：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-50-0816