奈良市神功四丁目　土地

土地
購入サポート情報

2480万円

奈良県奈良市

近鉄京都線「高の原」歩25分

情報提供日:: 26/6/29
次回更新予定日:: 26/7/7

(株)丸山不動産販売

TEL：0742-93-6000

近隣施工例

☆建築条件無し、お好きな工務店等で建築可能♪
☆南側一段低く陽当たり良好♪

◆近鉄高の原駅より徒歩約25分。閑静な住宅街での新生活♪
◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
◆土地約60.2坪のゆとりある敷地で、駐車スペースやお庭など多彩なプランニングが可能です♪
◆現況更地で建物解体の手間がなく、スムーズに建築計画をスタートできます♪
◆前面道路との高低差無し♪
◆南側が一段低く、陽当たり良好♪
◆スーパーやドラッグストア、小中学校が徒歩10分圏内。子育て世帯にも安心の住環境です♪

現況更地につき、建築計画を立てやすい土地です。生活商業施設や小中学校が徒歩10分圏内に揃う住環境での新生活にいかがでしょうか♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

近鉄高の原駅より徒歩約25分。閑静な住宅街での新生活♪

徒歩10分圏内に生活商業施設や小中学校が揃う閑静な住宅街で新生活を始めてみませんか♪

建築条件無し、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪

現況更地につき、解体費用や手間がかからず、スムーズに建築を開始可能です♪

前面道路幅員約6.0ｍでゆとりがあり、お車の出し入れがしやすく、運転が苦手な方にも嬉しい幅員です♪

建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

南側が一段下がっており、南側の建物による影響を受けにくく、陽当たり・通風・眺望良好です♪
土地約60.2坪の広さを活かし、家庭菜園やガーデニングなども楽しめます♪
現況更地のため陽当たり等がわかりやすく、余計な撤去作業がなく、コストや手間を抑えやすい点も魅力です♪
スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に揃い、日常の買い物施設が徒歩圏内に揃う住環境です♪

土地約60.2坪のゆとりある敷地で、駐車スペースやお庭など多彩なプランニングが可能です♪

閑静な住宅街に位置し、静かな住環境でご家族との時間をゆったり過ごせます♪

都市ガスエリアのため、建築時にはオール電化か都市ガス利用にするか選択可能です♪

小中学校が徒歩10分圏内に揃い、お子様の通学負担に配慮された住環境です♪

徒歩5分圏内に平城第4号近隣公園(神功池公園)があり、小さいお子様とのちょっとした散歩にも便利です♪

前面道路との高低差がなく、駐車スペースを複数台ご検討可能です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建築条件なし / 都市近郊 / 都市ガス / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◆お住替えに伴う、現在のお住まい売却を弊社がサポート♪又、売却活動を行いながら、弊社の買取相談も可能です。「売りたい」「買いたい」を同時に検討、お住み替えをスピーディーに行えます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆お住み替え時の売却対象物件：土地・一戸建て・マンション　※弊社独自の物件調査を実施させていただく場合があります。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能な物件 ◆その他注意事項　※物件の状態によっては、買取できない場合があります。　※詳しくは弊社営業担当までお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆お客様の状況に合わせた融資先をご提案いたします♪ ◆複数社一括での審査申込みが可能です♪ ◆綿密な連携が必要な住み替えローンにも対応♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件のご購入検討時 ◆物件ご購入と同時のリフォーム検討時 ◆次の物件へのお住み替え検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆新築・中古を問わず物件購入ご検討の際には、お客様の状況に合わせた融資先のご提案が可能です。物件購入時にリフォームを検討される場合もお気軽にご相談ください♪ ◆住み替えローンについては現在の物件の売却時期など、綿密な計画と連携が必要です。弊社スタッフが状況に合った住み替えプランのご提案をいたします♪

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入だけでなく、ライフシミュレーション等を踏まえたトータルでの資金計画をライフカウンセラーがご提案♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件購入・検討段階でのご相談時 ◆現在の持ち家をご売却検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆弊社がご紹介するライフプランナーが、お客様の将来的な収支も含めて、専門システムを使いご案内可能です。無理のない返済額がいくらなのか等、プロの目線でライフプランをご提案させていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
♪現地見学会開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※年末年始など休業日についてはお問合せ下さい。

【現地ご案内】
インターネット上だけでは分からない物件の詳しい内容を現地でご説明いたします。
近隣にどんな施設があるのか、周辺の環境等、ご不明点は何でもご相談ください。
※要事前予約。※お時間はご相談ください。

【送迎無料】
現地集合の他、最寄り駅やご自宅まで車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です。ぜひご相談下さい♪

実際に今までにあったご相談内容を大公開！
同じような悩みをお持ちの方はお気軽にご相談下さい！
奈良県を熟知した営業担当によるお悩み解決イベント開催中！！

【不動産なんでも相談】
・購入した後って、何か手続きあるの？
・賃貸でずっと暮らすのと、購入するのと、どちらが良いかわからない。
・買って住んでみたが、間取りや設備が気に入らない（変えたい）。
・住みながらの買替えや売却ってどうやるのか？　etc…

【住宅ローン相談】
・銀行が多すぎてどうやって選べば良いのかわからない。
・毎月のローン支払額や将来的な支払いまで知っておきたい。
・欲しい物件があるのに、融資金額がそこまで届かないどうしよう。　etc…

【売却相談】
・遠方で相続した空き地や山があり困っている。
・ご近所付き合いが苦手で誰にも知られず引っ越したい。
・1年以上販売しても売却できない不動産はどうしたらいいのか。
・親族の家が放置されていて、どうにか現金化したい。　etc…

不動産購入や売却以外のことでも、迅速かつ丁寧にお答えいたします。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

物件名	奈良市神功四丁目　土地
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	40％・60％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	199.19m²（60.25坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北東6ｍ幅（接道幅10ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	奈良県奈良市神功４ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「高の原」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆ ☆Instagram☆ ☆YouTube☆ ☆公式ＬＩＮＥ☆
担当者より	担当者宅建山口　信樹年齢：30代業界経験：13年大手不動産会社にて、約10年勤務しておりました。そこで得た経験・知識を最大限活かし、一組一組のお客様にとって最適な提案をいたします。奈良県内の不動産のことなら、私、山口までお気軽に申しつけ下さい。	【この物件について】 ◆近鉄高の原駅より徒歩約25分♪　◆建築条件無し、お好きな工務店等で建築可能♪　◆土地約60.2坪、前面道路との高低差無し♪　◆南側一段低く陽当たり良好♪　◆スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内♪ 【得意エリア】奈良市、大和郡山市、生駒市その他地域対応
お問い合せ先	(株)丸山不動産販売 TEL：0742-93-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（1）第004470号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日隔週火曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0742-93-6000

周辺環境

奈良市立ならやま小中学校まで750m 徒歩10分。

スーパー

いそかわ押熊店：徒歩5分（340ｍ）
スーパー

業務スーパー押熊店：徒歩7分（500ｍ）
コンビニ

ファミリーマートならやま大通り店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

ローソン奈良押熊町店：徒歩10分（780ｍ）
ドラッグストア

キリン堂東押熊店：徒歩4分（280ｍ）
ドラッグストア

スーパーエバグリーン押熊店：徒歩11分（810ｍ）
小学校

奈良市立ならやま小中学校：徒歩10分（750ｍ）
公園

平城4号公園：徒歩4分（250ｍ）
郵便局

奈良平城郵便局：徒歩14分（1090ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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