【積水ハウス】生駒市壱分町/WEB予約後来場でQUOカードペイプレゼント※初めて
■全30区画50坪以上、前面道路は6mのゆとりを感じる分譲地
■近鉄生駒線「一分」駅までは徒歩13分
■最寄りのスーパー・コンビニまでは徒歩10分以内のアクセス
■市立幼稚園・小中学校まで徒歩13分以内
■現地案内・ご要望に応じたプランニングのご相談も随時受付中
■webからご予約の方には特典をご用意♪
全30区画50坪以上、前面道路は6ｍのゆとりを感じる分譲地です。
1号地、2号地を前面道路から北側に向かって望む。（2025年9月撮影）
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分譲地内入口道路から全景を望む。（2025年9月撮影）
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分譲地内からは生駒山の稜線を眺める事ができます。（22号地内からの眺め）（2025年9月撮影）
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分譲地内通路から北西側を望む。（2025年9月撮影）
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分譲地内道路から1号地、2号地、21号地を望む。（2025年9月撮影）
分譲地内からは生駒山の稜線を眺める事ができます。（22号地内より）
23号地、24号地、25号地を前面道路から南西に向かって望む。（2025年9月撮影）
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24号地から北東に向かい分譲地全景を望む。（2025年9月撮影）
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分譲地内公園の様子。（2025年9月撮影）
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近鉄生駒線「一分」駅までは徒歩12分～13分
近鉄生駒線「一分」駅まで1030m 徒歩13分。「大阪難波」駅まで最長38分(「生駒」駅で近鉄難波・奈良線快速急行または特急に乗り換え)でアクセス可能です。
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生駒市立壱分小学校まで810m 徒歩11分。740名の生徒が元気に通学しています。（令和7年4月現在)
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生駒市立大瀬中学校まで970m 徒歩13分。387名の生徒が元気に通学しています。(令和7年4月現在)
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中村屋東生駒店まで580m 徒歩8分。日々のお買い物に便利なスーパーマーケット。年中無休で9時～21時まで営業しています。
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石井クリニックまで490m 徒歩7分。20年間地域医療を支えてきた内科・消化器科のクリニックです。夜は20時まで診療されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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1号地、2号地を前面道路から北側に向かって望む。（2025年9月撮影）
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分譲地内入口道路から全景を望む。（2025年9月撮影）
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分譲地内からは生駒山の稜線を眺める事ができます。（22号地内からの眺め）（2025年9月撮影）
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特徴ピックアップ
南側道路面す
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都市ガス
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整形地
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緑豊かな住宅地
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即引渡し可
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駅まで平坦
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平坦地
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陽当り良好
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眺望良好
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更地渡し
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前道６ｍ以上
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角地
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土地50坪以上
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地盤調査済
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都市近郊
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開発分譲地内
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スーパー 徒歩10分以内
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山が見える
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高台に立地
イベント情報
現地案内会
日程／8月8日（金曜日）～7月31日（金曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカードpay1000円プレゼント！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-149-100
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物件名
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マストステージ壱分町【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1680万円～1880万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：40％（その他号地により異なりますので、下記のその他重要事項をご参照ください）/容積率：60％（その他号地により異なりますので、下記のその他重要事項をご参照ください） |
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販売区画数
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10区画 |
総区画数
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30区画 |
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土地面積
|
165.5m2～171.52m2（50.06坪～51.88坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
完成済 |
| 住所 |
奈良県生駒市壱分町281番28他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄生駒線「一分」歩12分～13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-149-100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-149-100
区画図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-149-100
周辺環境
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近鉄生駒線「一分」駅まで1030m 徒歩13分。「大阪難波」駅まで最長38分(「生駒」駅で近鉄難波・奈良線快速急行または特急に乗り換え)でアクセス可能です。 -
生駒市立壱分幼稚園まで910m 徒歩12分。56名の園児が元気に通園しております(令和7年4月現在)。 -
生駒市立壱分小学校まで810m 徒歩11分。740名の生徒が元気に通学しています。（令和7年4月現在) -
生駒市立大瀬中学校まで970m 徒歩13分。387名の生徒が元気に通学しています。(令和7年4月現在) -
中村屋東生駒店まで580m 徒歩8分。日々のお買い物に便利なスーパーマーケット。年中無休で9時～21時まで営業しています。 -
ローソン生駒壱分インター店まで610m 徒歩8分。早朝や深夜の急なお買い物に対応できるコンビニエンスストアです。 -
石井クリニックまで490m 徒歩7分。20年間地域医療を支えてきた内科・消化器科のクリニックです。夜は20時まで診療されています。 -
忠歯科医院まで500m 徒歩7分。一般・小児歯科だけでなく、インプラントやホワイトニングなど多様な診療科目のクリニックです。 -
大瀬ふれあい公園まで910m 徒歩12分。広々としたグラウンドと遊具を備えた2つのエリアに分かれた、広々とした公園です。
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駅近鉄生駒線「一分」駅：徒歩13分（1030ｍ）
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幼稚園・保育園生駒市立壱分幼稚園：徒歩12分（910ｍ）
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小学校生駒市立壱分小学校：徒歩11分（810ｍ）
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中学校生駒市立大瀬中学校：徒歩13分（970ｍ）
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スーパー中村屋東生駒店：徒歩8分（580ｍ）
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コンビニローソン生駒壱分インター店：徒歩8分（610ｍ）
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病院石井クリニック：徒歩7分（490ｍ）
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病院忠歯科医院：徒歩7分（500ｍ）
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公園大瀬ふれあい公園：徒歩12分（910ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会
日程／8月8日（金曜日）～7月31日（金曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカードpay1000円プレゼント！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
日程／8月8日（金曜日）～7月31日（金曜日）
相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します）
日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。
現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します）
電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。
☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカードpay1000円プレゼント！
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
■現地物件見学（30分から）
■ご希望条件のご相談（30分から）
■資金計画のご相談（30分から）
■土地・家の探し方のご相談（30分から）
■会社の強みのご紹介（30分から）
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-149-100
マストステージ壱分町【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／8月8日（金曜日）～7月31日（金曜日） 相談会受付中！（必ず事前にご予約をお願い致します） 日程、時間：ご希望に合わせて調整いたします。 現場見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約お願い致します） 電話・ご予約フォームよりお問い合わせください。 ☆WEB予約特典！WEBでご予約の上、初めてご来場頂いた方にはQUOカードpay1000円プレゼント！ ◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」というご案内も可能です！ 事前にお申し付けくださいませ。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。 ■現地物件見学（30分から） ■ご希望条件のご相談（30分から） ■資金計画のご相談（30分から） ■土地・家の探し方のご相談（30分から） ■会社の強みのご紹介（30分から） マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 ご納得頂けるまで、当社スタッフがご相談をお受け致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県生駒市壱分町281番28他 | 交通 |
近鉄生駒線「一分」歩12分～13分 |
販売区画数 |
10区画 | 総区画数 |
30区画 |
価格 |
1680万円～1880万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1700万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.5m2～171.52m2（50.06坪～51.88坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％（その他号地により異なりますので、下記のその他重要事項をご参照ください）/容積率：60％（その他号地により異なりますので、下記のその他重要事項をご参照ください） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層、１種住居 | その他制限事項 |
建築基準法第22条指定区域、道路斜線制限、隣地斜線制限（18・23～27号地）、北側斜線制限（1・2・18～21号地）日影規制、15m斜線高度地区（18・23～27号地）、建物高さ制限最高10m以下（1・2・18～21号地）、壁面後退1.5m（1・2・18～21号地） |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公営水道、雨水：自由勾配側溝、開発面積：7194.73m2、■負担金等／水道分担金（口径20mmの場合）２４５，５００円（税・手数料含）■総区画数／30区画（内、積水ハウス(株)販売代理土地12区画）■建ぺい率／40％（19・21号地）、43.26％（18号地）、50％（1・2・20号地、緩和含む）、70％（23～27号地、緩和含む）■容積率／60％（1・2・19～21号地）、82.87％（18号地）、200％（23～27号地）■土地面積について／23号地：斜面地等約35.13m2含む、 24号地：斜面地等約26.78m2含む、 25号地：斜面地等約22.54m2含む、 26号地：斜面地等約4.41m2含む、 27号地：斜面地等約16.91m2含む※第一種低層住居専用地域（1・2・18～21号地）、第一種住居地域（18～21号地の一部、23～27号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-149-100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年2月19日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-149-100
00014640
78161673
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
