【ヤマダホームズ】小諸市和田 全2区画〈2号地〉 106坪超！現況更地！
◆ここに注目◆
・敷地面積は広々351m2（106.17坪）
・更地のためスムーズに建築が可能！
・高低差なし
・自由設計で叶える理想の暮らし
〈周辺施設〉
・ウエルシア小諸みかげ店まで徒歩7分
・イオンモール佐久平まで車で7分！
自由設計の注文住宅を建築できます。（ヤマダホームズ施工）
【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】
ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。
現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。
「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
ヤマダホームズがお届けする分譲地が小諸市和田に誕生しました！【2号地】（建築条件付き土地）
-
土地面積は106坪超あります！ここに、自由設計の注文住宅を建てられます。建物のプラン作成も致します！
-
敷地面積351m2（106.17坪）お庭やテラスなど多彩なプランをご検討いただける広さです。
-
ゆとりある広さの敷地面積のため、陽当りや通風が良く快適な居住空間を実現できます。
-
道路との高低差がなく、敷地全体を有効に活用できます。建物の配置や間取りも自由にプランニング可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
/
スーパー 徒歩10分以内
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0262-56-9330
|
価格
|
1310万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
- |
|
土地面積
|
351m2（106.17坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、北西4ｍ幅 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
長野県小諸市大字和田85-3、912-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ小海線「美里」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
(株)ヤマダホームズ長野支店 TEL：0262-56-9330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号 取引態様：＜売主＞ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0262-56-9330
周辺環境
-
小学校小諸市立美南ガ丘小学校：徒歩29分（2300ｍ）
-
中学校小諸市立小諸東中学校：徒歩50分（4000ｍ）
-
スーパーツルヤみかげ店：徒歩7分（500ｍ）
-
ショッピングセンターイオンモール佐久平：徒歩35分（2800ｍ）
-
病院佐久長土呂クリニック：徒歩33分（2600ｍ）
-
幼稚園・保育園のぞみ保育園：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園あさま幼稚園：徒歩27分（2100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 小諸御影店：徒歩5分（350ｍ）
-
ドラッグストアアイン薬局 御影新田店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0262-56-9330
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県小諸市大字和田85-3、912-14 | 交通 |
ＪＲ小海線「美里」歩22分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1310万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 |
土地面積 |
351m2（106.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
無指定 | その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有電線について、周辺の電柱の配置により本物件に電線の一部が空中越境しています。○建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ長野支店
TEL：0262-56-9330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月13日 | 次回更新予定日 | 2026年2月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0262-56-9330
1047-3722000079
78829604
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
