【セキスイハイム】暮らしやすさが、家族の毎日を心地よくする街。
JR南仙台駅を身近に、仙台市中心部へのアクセスも快適。毎日の通勤・通学はもちろん、お買い物や休日のお出かけにも便利な立地が、家族の暮らしにゆとりをもたらします。
教育施設や公園、生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境が広がる中田町。便利さと落ち着いた住環境、そのどちらも大切にしたいご家族にふさわしいロケーションです。
建築条件付宅地だからこそ、ライフスタイルや将来の暮らし方に寄り添った住まいをご提案。家族の新しい毎日を、この街から始めてみませんか。
全8区画 販売開始！
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全体区画図
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現地案内図
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衣料品店やドラッグストアーの立ち並ぶ分譲地までの主要道／2026年6月撮影
小学校・公園・コンビニが徒歩10分圏内。家族の毎日にうれしい住環境。
仙台市立袋原小学校(改修工事中)まで280m （約230～280m 徒歩3～4分）
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仙台市立中田中学校(建替え工事中)まで1340m （約1290～1340m 徒歩17分）
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ヤマザワ中田店まで520m （約470～520m 徒歩6～7分）
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ウジエスーパー袋原店まで650m （約600～650m 徒歩8～9分）
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セブンイレブン袋原店まで410m （約360～410m 徒歩5～6分）
太陽光や快適エアリーなど、建築時に選ばれている設備
【推奨設備】太陽光発電システム／ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
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【推奨設備】蓄電池／停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。
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【推奨設備】スマートハイムナビ（HEMS）／空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
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【推奨設備】快適エアリー／廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
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【推奨設備】エアファクトリー／家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
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小学校 徒歩10分以内
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総合病院 徒歩10分以内
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スーパー 徒歩10分以内
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-028-816
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムシティ中田町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1957万円～2582万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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8区画 |
総区画数
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11区画 |
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土地面積
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165.16m2～217.85m2（49.96坪～65.89坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道有 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2026/07 |
| 住所 |
宮城県仙台市太白区中田町字法地南23番地内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩21分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 TEL：0120-028-816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-028-816
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1990万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 165.16m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1990万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 195.65m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2196万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 188.07m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1957万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 173.13m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2526万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 217.85m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2213万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 173.34m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2048万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 170.02m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 2582万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 194.72m2
- プラン建物面積
- ： -
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-028-816
周辺環境
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JR東北本線「南仙台」駅まで1770m （約1720～1770m 徒歩22～23分） -
仙台市立袋原小学校(改修工事中)まで280m （約230～280m 徒歩3～4分） -
仙台市立中田中学校(建替え工事中)まで1340m （約1290～1340m 徒歩17分） -
ヤマザワ中田店まで520m （約470～520m 徒歩6～7分） -
ウジエスーパー袋原店まで650m （約600～650m 徒歩8～9分） -
セブンイレブン袋原店まで410m （約360～410m 徒歩5～6分） -
ツルハドラッグ中田店まで330m （約280～330m 徒歩4～5分） -
中田中央公園まで520m （約470～520m 徒歩6～7分） -
仙台南病院まで780m （約730～780m 徒歩10分）
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駅JR東北本線「南仙台」駅：徒歩23分（1770ｍ）
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小学校仙台市立袋原小学校(改修工事中)：徒歩4分（280ｍ）
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中学校仙台市立中田中学校(建替え工事中)：徒歩17分（1340ｍ）
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スーパーヤマザワ中田店：徒歩7分（520ｍ）
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スーパーウジエスーパー袋原店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン袋原店：徒歩6分（410ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ中田店：徒歩5分（330ｍ）
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公園中田中央公園：徒歩7分（520ｍ）
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病院仙台南病院：徒歩10分（780ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-028-816
【セキスイハイム】スマートハイムシティ中田町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
宮城県仙台市太白区中田町字法地南23番地内 | 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」歩21分～23分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
11区画 |
価格 |
1957万円～2582万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1900万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道有 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
165.16m2～217.85m2（49.96坪～65.89坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2026/07 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
2026年9月予定 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発許可番号：仙台市(R7都建開)指令第68号、開発面積：2994.76m2、○総区画数：11区画(建築条件付宅地8区画) ○道路幅員：分譲地内6m私道・位置指定道路(アスファルト舗装) ○私道負担：全区画:406.27m2・321.48m2のうち持分各20分の1、他に区画7番から11番：110.01m2のうち持分各5分の1 ○建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。 ○建築条件付宅地分譲：この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。 ○備考：本分譲団地の区画5番から7番は都市計画道路の予定区域内となり、建築にあたり都市計画法第53条の許可が必要となります。 記載の面積は登記完了時において変更となる場合があります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
TEL：0120-028-816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月4日 | 次回更新予定日 | 2026年7月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月18日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-028-816
miyagi0084
20955424
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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