三重県の土地購入（宅地・分譲地・売地）情報探し

三重県では新築・中古一戸建てに比べ、土地の流通が多いのが特徴です。特に多いのはJR紀勢本線の津～松坂駅、近鉄大阪線の桔梗が丘・名張駅、近鉄名古屋線の桑名・近鉄四日市・津新町・久居駅などのエリア。土地面積は150m²以上が多く、300m²を超えるものも珍しくありません。SUUMOでは価格やエリア、広さなどの条件に加え、「整形地」「角地」「平坦地」などのこだわり条件でも探せるほか、地図上から場所を指定して探すこともできます。活用してみましょう。

「土地」は、すぐに家が建てられるよう「整地」して売るケースと「使ったままの状態」で売るケースに分けられます。前者は工務店や不動産会社が売主の場合が多く土地を複数に区切って販売する「土地分譲」もこの一例。後者は個人の売主が多く、畑や荒れ地、古家が建つ状態で売り出されることもあります。買う土地が決まったら、「敷地調査」と「地盤調査」を行うのが一般的。敷地調査は家の建築費用の見積もりにも必要なため、建築会社に頼んでみましょう。地盤調査は専門の調査会社に頼むことが多く、数万円程度の費用がかかります。この調査により、「地盤改良工事」が必要なケースもあります。