上桂御正町（上桂駅） 2200万円

建築条件付土地

新着

2200万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

阪急嵐山線「上桂」歩10分

情報提供日:: 26/7/4
次回更新予定日:: 26/7/12

おうちカンパニー北野白梅町駅前店(株)イエリズム

TEL：012086-8981 【通話料無料】

【7/2価格変更】
■自由設計×ZEH水準省エネ住宅！
■桂徳小徒歩9分

＼現地＆モデルハウスご案内可能！／
【水曜も営業】当日見学や車での周辺案内も♪

《光熱費を抑えられるZEH水準省エネ住宅！》

【おすすめPOINT 】
◎阪急「桂」駅も利用可（特急停車駅で通勤通学に便利）
◎車通りの少ない閑静な住宅街！
◎現地まで狭い道を通らずアクセス可能！
◎土地のみのご購入も相談OK♪

【周辺環境】
・桂徳小学校…徒歩9分
・桂中学校…徒歩14分
・フレスコ…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩4分
・マツモト…徒歩7分

【標準設備】
・浴室暖房乾燥機付き1坪タイプの浴室
・食器洗い乾燥機
・全居室ペアガラス

《資料請求・見学予約は24時間受付中！》

■自由設計×ZEH水準省エネ住宅！
■2駅利用可能！阪急「桂」駅も徒歩圏内♪
■桂徳小学校徒歩9分！子育て世帯にもおすすめ♪
※新築施工例/家具はCGイメージです。

建物プラン例、土地価格2200万円、土地面積82.31m²、建物価格1999万円、建物面積81.51m² ■キッチン横にパントリーあり
■洗濯→干す→収納までが同じフロアで完結
■固定階段式ロフト付き
【Bプラン】
建物価格1999円、建物面積81.24m²
■プライバシー性の高い2階リビング
■水回りが1ヶ所に集中しており家事動線良好
■固定階段式ロフト付き
【3Ｆ建てプラン】
建物価格2299円、建物面積99.64m²
■20帖のLDK・トップライト
■キッチン横にパントリーあり
■大容量のファミリークローゼット付き
■上桂駅歩10分/桂」駅歩17分！
■市バス・京阪バス上桂御正町停歩4分！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【食器洗い乾燥機】食後のお皿洗いの手間が減り食事の後もご家族でゆったりとした時間を過ごせますね♪

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
▼選べる！見学コース
見るだけOK！お気軽にご見学いただけます
お客様のペースに合わせてご案内します！

(1) サクッと見学（約30分）
(2) じっくり見学（約60分）
(3) 比較見学（約120分）

▼ご見学について
・平日／土日祝いつでもOK
・当日、仕事帰りのご案内も可能
・気になる物件＋比較物件もご案内します

▼無料サポート
・資金計画／住宅ローン相談
・「いくらまで買える？」もすぐ分かる
・初めての方も安心サポート

▼送迎あり
ご自宅・最寄り駅などご希望の場所へお迎えします

【営業時間 9:30～19:00】
見学予約・資料請求は24時間受付中！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012086-8981

価格ヒント	2200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・160％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	82.31m²（24.89坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	10m²、西4ｍ幅（接道幅4.9ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区上桂御正町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急嵐山線「上桂」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西京極」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆来店予約 ◆おうちカンパニーHP ◆簡単アンケートで未公開物件ご紹介！ ◆売却の無料相談 ◆インスタグラム
担当者より	担当者宅建山岸　航輔年齢：20代業界経験：7年お客様の想いにとことん寄り添います！「どんな暮らしをしたいのか」「将来どんな家族の形を描いているのか」といった深い部分を一緒に考えながら、理想のおうちに近づけるようサポートしていきます。	【この物件について】場所の確認やご質問など、まずはお気軽にお問い合わせください。資料だけでは伝わりにくい現地の雰囲気や実際の広さの感じ方も、追加情報とあわせ丁寧にお伝えします。現地の見学やちょっとしたご相談も大歓迎です！【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	おうちカンパニー北野白梅町駅前店(株)イエリズム TEL：012086-8981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：京都府知事（1）第015008号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ上桂店：徒歩9分（651ｍ）
ショッピングセンター

ミュー阪急桂：徒歩17分（1355ｍ）
スーパー

フレスコ上桂店：徒歩4分（245ｍ）
スーパー

スーパーマツモト上桂店：徒歩7分（496ｍ）
スーパー

業務スーパー桂店：徒歩10分（770ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂東ノ口店：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

ローソン桂徳大寺店：徒歩6分（409ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都上桂前田町店：徒歩5分（369ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京上野橋店：徒歩9分（695ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局桂五条店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ上桂店：徒歩10分（787ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO千代原口店：徒歩16分（1207ｍ）
中学校

京都市立桂中学校：徒歩14分（1075ｍ）
小学校

京都市立桂徳小学校：徒歩9分（660ｍ）
小学校

京都市立桂川小学校：徒歩12分（933ｍ）
小学校

京都市立桂小学校：徒歩14分（1076ｍ）
幼稚園・保育園

みつばち保育園：徒歩7分（555ｍ）
幼稚園・保育園

かつらのみや保育園：徒歩8分（640ｍ）
幼稚園・保育園

京都にじこども園プチ：徒歩10分（727ｍ）
病院

医療法人社団志高会三菱京都病院：徒歩4分（315ｍ）
病院

医療法人弘正会西京都病院：徒歩6分（432ｍ）
病院

身原病院：徒歩10分（770ｍ）
郵便局

京都桂上豆田郵便局：徒歩10分（743ｍ）
郵便局

京都上桂郵便局：徒歩10分（776ｍ）
郵便局

京都山田郵便局：徒歩16分（1235ｍ）
役所

京都市西京区役所：徒歩14分（1045ｍ）
銀行

JA京都市桂支店：徒歩10分（772ｍ）
銀行

京都中央信用金庫桂支店：徒歩11分（840ｍ）
銀行

京都中央信用金庫上桂支店：徒歩13分（1011ｍ）
公園

桂川緑地離宮前公園：徒歩17分（1306ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：012086-8981

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:30～19:00 ▼選べる！見学コース見るだけOK！お気軽にご見学いただけますお客様のペースに合わせてご案内します！ (1) サクッと見学（約30分） (2) じっくり見学（約60分） (3) 比較見学（約120分） ▼ご見学について・平日／土日祝いつでもOK ・当日、仕事帰りのご案内も可能・気になる物件＋比較物件もご案内します ▼無料サポート・資金計画／住宅ローン相談・「いくらまで買える？」もすぐ分かる・初めての方も安心サポート ▼送迎ありご自宅・最寄り駅などご希望の場所へお迎えします【営業時間 9:30～19:00】見学予約・資料請求は24時間受付中！
所在地	京都府京都市西京区上桂御正町	交通	阪急嵐山線「上桂」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西京極」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	2200万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	10m²、西4ｍ幅（接道幅4.9ｍ）	諸費用ヒント	建築確認申請費用：120万円／一括、外構費用：130万円／一括、取引にかかる費用：住宅省エネルギー性能証明書発行費用11万円（税込）
土地面積ヒント	82.31m²（24.89坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・160％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	土地先行決済要　売主指定の司法書士　有効宅地面積72.31m²
その他概要・特記事項	担当者：山岸　航輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス

住宅ローン情報

支払い例

新築参考プランAの場合：４１９９万円(土地２２００万円・建物１９９９万円)

【今の家賃と比較して下さい♪】
毎月(年１２回)１１５，８５３円ボーナス時加算なし！

価格４１９９万円、頭金０万円、借入額４１９０万円

年利０.８７５％　変動金利　返済期間３５年

◆各銀行の住宅ローン取り扱い・最大優遇も可能◆
・経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
・頭金がない方も購入可能です！
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です！
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詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの(源泉徴収票)を
ご用意して頂いてご相談ください。丁寧にご説明させて頂きます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞京都府知事（1）第015008号おうちカンパニー北野白梅町駅前店(株)イエリズム〒603-8326 京都府京都市北区北野下白梅町44-4 サザンウインド1階
問い合わせ先	おうちカンパニー北野白梅町駅前店(株)イエリズム TEL：012086-8981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：京都府知事（1）第015008号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
京都府知事（1）第015008号
おうちカンパニー北野白梅町駅前店(株)イエリズム
〒603-8326 京都府京都市北区北野下白梅町44-4 サザンウインド1階

問い合わせ先

おうちカンパニー北野白梅町駅前店(株)イエリズム

TEL：012086-8981 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 京都府知事（1）第015008号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～19:00 ／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年7月4日	次回更新予定日	2026年7月12日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：012086-8981

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	都道府県・市区郡
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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。