樫原小学校歩４分！自由設計OK｜南向き×理想のマイホームプラン
南向き＆間口6mの開放感ある立地。
間取り変更や８種類のインテリアスタイルよりお選び頂けます♪
“建売では物足りない”方におすすめの自由設計住宅。
＼お電話不要！「見学予約」から簡単ネット予約／
現地説明＆モデルハウスへご案内致します♪
・樫原小学校まで歩４分！児童館も隣接で安心！
・イオンモール京都桂川まで車で約６分！
・お客様だけのまどりのご提案いたします♪
■ドリームタウンのお家
・ZEH水準×揺れに強い、省エネ設備も充実！
・まどりの変更可◎設計士と直接打ち合わせ♪
・最長30年！充実のアフターサポートプログラム付き
┗店内キッズスペース/送迎サービスあり
【イメージパース・外観】
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【イメージパース・リビング】
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【イメージパース・リビング】
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【イメージパース・洋室】
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【弊社施工例・キッチン】
対面式のシステムキッチンでお料理しながら会話を楽しんだり、お子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。 ※詳しくはスタッフまで |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
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物件詳細情報
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価格
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2970万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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50％・80％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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96.39m2（29.15坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南6ｍ幅（接道幅6.2ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
京都府京都市西京区川島調子町74-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「桂」歩18分
阪急京都線「洛西口」歩20分
ＪＲ東海道本線「桂川」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
たくさんの思い出がつまった大好きな京都という地で、お客様の人生に大きく関わる仕事ができること嬉しく思います。お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！
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【この物件について】
【営業時間9：00～19：00】出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。（お車での送迎も行っております） お気軽にお問い合わせ下さいませ！
【得意エリア】
向日市・長岡京市・西京区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-086616 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋京都桂店：徒歩6分（447ｍ）
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ショッピングセンターミュー阪急桂：徒歩18分（1374ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！樫原店：徒歩9分（702ｍ）
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スーパー万代樫原店：徒歩10分（768ｍ）
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スーパースーパーマツモト桂東店：徒歩15分（1137ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都樫原水築町店：徒歩7分（507ｍ）
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コンビニセブンイレブン京都川島店：徒歩8分（617ｍ）
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コンビニファミリーマート樫原江ノ本町店：徒歩7分（497ｍ）
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ドラッグストアキリン堂京都川島店：徒歩6分（477ｍ）
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ドラッグストアダックス西京樫原店：徒歩8分（566ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアホップス樫原店：徒歩9分（701ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター物集女：徒歩16分（1255ｍ）
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高校・高専京都府立桂高校：徒歩11分（858ｍ）
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中学校京都市立樫原中学校：徒歩16分（1271ｍ）
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小学校京都市立樫原小学校：徒歩4分（263ｍ）
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幼稚園・保育園京都三ノ宮幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園川岡保育園：徒歩7分（551ｍ）
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幼稚園・保育園京都市川島保育所：徒歩10分（774ｍ）
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病院医療法人清仁会シミズ病院：徒歩21分（1645ｍ）
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郵便局京都樫原郵便局：徒歩6分（474ｍ）
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郵便局京都川島郵便局：徒歩7分（553ｍ）
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銀行京都信用金庫樫原支店：徒歩7分（512ｍ）
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銀行京都中央信用金庫樫原支店：徒歩8分（574ｍ）
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銀行JA京都市川岡支店：徒歩11分（836ｍ）
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病院かみや小児科医院：徒歩7分（550ｍ）
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公園樫原東児童公園 (ピッコロ公園)：徒歩7分（500ｍ）
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公園調子公園：徒歩1分（39ｍ）
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公園松園児童公園：徒歩7分（550ｍ）
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公園樫原児童公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市西京区川島調子町74-23 | 交通 |
阪急京都線「桂」歩18分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2970万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅6.2ｍ） | 諸費用 |
設計監理費用：170万円／一括、外構費用：120万円／一括 |
土地面積 |
96.39m2（29.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
法２２条地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：嶋村 侑哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１１９４２８円 ボーナス時加算なし
価格４７９９万円、頭金０万円、借入額４７９０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
- ・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４７９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-086616
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月3日 | 次回更新予定日 | 2026年7月11日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20205916
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
その他の情報
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あ行・か行
- 嵐山朝月町
- 嵐山上海道町
- 嵐山茶尻町
- 嵐山樋ノ上町
- 嵐山風呂ノ橋町
- 嵐山森ノ前町
- 嵐山薬師下町
- 大枝沓掛町
- 大枝東長町
- 大枝北福西町２
- 大枝西新林町１
- 大枝西新林町３
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- 大枝西新林町６
- 大枝南福西町２
- 大枝南福西町３
- 大原野石見町
- 大原野上羽町
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- 大原野上里勝山町
- 大原野上里北ノ町
- 大原野上里鳥見町
- 大原野北春日町
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- 大原野西境谷町３
- 大原野西境谷町４
- 大原野西竹の里町１
- 大原野東境谷町３
- 樫原宇治井西町
- 樫原上ノ町
- 樫原甲水
- 樫原下ノ町
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- 樫原塚ノ本町
- 樫原平田町
- 桂浅原町
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- 桂乾町
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- 桂下豆田町
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- 桂徳大寺町
- 桂野里町
- 桂久方町
- 桂坤町
- 桂南巽町
- 桂上野西町
- 上桂三ノ宮町
- 上桂西居町
- 上桂東居町
- 上桂前川町
- 上桂前田町
- 上桂御正町
- 上桂宮ノ後町
- 上桂森上町
- 上桂森下町
- 川島有栖川町
- 川島北裏町
- 川島五反長町
- 川島桜園町
- 川島尻堀町
- 川島竹園町
- 川島玉頭町
- 川島調子町
- 川島寺田町
- 川島滑樋町
- 川島野田町
- 川島東代町
- 川島三重町
- 御陵谷町
- 大枝北沓掛町３
- 大枝北沓掛町４
- 御陵大枝山町１
- 御陵大枝山町５
- 御陵大枝山町６
- 御陵峰ケ堂町２
- 牛ケ瀬奥ノ防町
- 牛ケ瀬新田泓町
- 牛ケ瀬堂田町
- 牛ケ瀬林ノ本町
- 桂北滝川町
- 桂南滝川町
