ドリームタウン壬生森町III

建築条件付土地
購入サポート情報

新着

3700万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市中京区

阪急京都線「西院」歩7分

情報提供日:: 26/7/3
次回更新予定日:: 26/7/11

(株)ドリームホーム堀川北山店

TEL：0120-692072 【通話料無料】

【6/29新登場】便利な4WAYアクセス・南向き！《夢を叶える自由設計！》

━━ おすすめポイント ━━
◎駅が近く通勤・通学に便利
◎2面バルコニーでお洗濯物が多い日でも安心
◎小・中学校も徒歩圏

≪理想の住まいを叶える、自由設計に対応≫
└食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・全居室Low-E複層ガラスを標準搭載
└間取り・クロスなど、お家全体のデザインをお客様のお好みに
└暮らしに合わせたこだわりの空間を、追求することができます

━━ 便利な周辺環境 ━━
■阪急オアシス…歩4分
□セブンイレブン…歩5分
■フレスココレモ…歩6分
□キリン堂ドラックストア…歩6分

＼お電話不要！簡単ネット予約！／
【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆現地・モデルハウスへご案内いたします！お気軽にお問い合わせくださいませ！◆

■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
現地（2026年6月）撮影

■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2026年6月）撮影
■資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
現地（2026年6月）撮影
■現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。
現地（2026年6月）撮影
■当社では、お客様のライフスタイルに合わせた自由設計プランも対応しております。夢のマイホームを一緒につくりましょう。
現地（2026年6月）撮影

◆夢の自由設計！お客様のお好きな間取りに変更可能です！◆

土地価格3700万円、土地面積81.1m² 建築条件無土地としてもご検討頂けます。お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。【建築条件無土地：4300万円】

■南向きで日当たりが抜群です。
現地（2026年6月）撮影

建物プラン例、土地価格3700万円、土地面積81.1m²、建物価格1999万円、建物面積92.89m²

【ドリームタウンシリーズ施工例】
ゆとりあるリビングはご家族みんなでお過ごしいただける憩いの場になります。
（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m²）

【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡せる対面キッチン。リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理ができます。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m²）

◆周辺施設もあわせてご案内いたします！お気軽にお問い合わせください◆

【ドリームタウンシリーズ施工例】
バルコニーに面いている洋室は、風通しが良く心地よくお過ごしいただけます！（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m²）
【ドリームタウンシリーズ施工例】
鏡裏収納付き3面鏡型洗面台でスッキリ収納。広々洗面スペースは家族の身支度もスムーズに行えます。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m²）
【ドリームタウンシリーズ施工例】
浴室暖房乾燥機付きで花粉や梅雨も安心。冬のヒートショック対策に最適で、大人も足を伸ばせる広々設計です。（建物プラン例：建物価格2099万円、建物面積100.33m²）
京都市立朱雀第七小学校まで426m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

■お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。
現地（2026年6月）撮影
■前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
現地（2026年6月）撮影
■資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください！
現地（2026年6月）撮影

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売主コメント

	【モニター付きインターホン】 ■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、回数制限なしで無料修理もしくは交換対応し、その費用を負担します。（※規定有）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容ご購入いただいた当社の住宅に設置されている『住宅設備』をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。住宅設備は故障した場合、修理・入替で高額な費用が必要になるため、万が一の際はご連絡ください。 ■保証対象設備【キッチン周り】　コンロ（IH/ガス）※いずれか1台のみ保証　水栓※自動を除く　食器洗い乾燥機（ビルトイン）　レンジフード【浴室周り】　浴室本体（排水ボタン）　水栓※自動を除く　浴室換気（暖房）乾燥機【その他対象設備】　洗面化粧台　本体（照明・くもり止めヒーター・排水ボタン）・換気扇・水栓（※自動を除く）　給湯器（ガス／エコキュート／エネファーム等その他給湯システム）※いずれか1台のみ保証　温水洗浄トイレ（2台まで）　本体・機能付便座・手洗器・換気扇　エアコン/天井付カセットエアコン ※いずれか1台のみ保証　換気扇（24時間換気）　火災報知器　インターホン〇プラスオプション保証対象設備（※詳しくはスタッフまで） ■その他制限事項・延長保証対象の故障の場合。また無料修理回数に制限はありませんが、1住宅あたり修理費用の上限は10年間で300万円までとなります。・本体交換の場合、住宅購入時での設備ではなくなるため、その設備に対する保証は終了となります。・本延長保証サービスは経年劣化による故障・外的要因による故障などは対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

【お友達紹介で最大15万円プレゼント！】
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施でご紹介者様に Amazon電子ギフト券3000円～5000円分プレゼント！
さらにご成約の場合ご紹介者様・ご友人様双方に現金10000円～150000円プレゼント！
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

物件名	ドリームタウン壬生森町III
価格ヒント	3700万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	81.1m²（24.53坪）	私道負担・道路ヒント	8.45m²、南3.1ｍ幅（接道幅5.3ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市中京区壬生森町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西院」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 京福電鉄嵐山本線「西院」歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「二条」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームのHP 堀川北山店はコチラ無料査定依頼弊社の施工事例弊社インスタグラム
担当者より	担当者宅建久保　英人年齢：20代業界経験：7年はじめまして！小学校6年生から京都市右京区で育ちました！住みやすさナンバーワンの右京区に住んでみませんか？お客様に寄り添い、全力でお家探しをお手伝い致します！	【この物件について】 ◆ 購入にかかる資金や住宅ローン、購入後の手続きなどトータル的にサポート！まずは資料だけ欲しい！というお問合せも大歓迎！お電話番号【0120-692-072】(通話料無料)までお問合せください♪ 【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム堀川北山店 TEL：0120-692072 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

周辺環境

アフレ西院まで774m ◆24時間営業　
BiVi二条まで942m ◆9時00分～24時00分まで営業　◇駐車場131台、24時間営業
阪急オアシス西院店まで326m ◆9時00分～22時00分まで営業　
スギ薬局西院店まで783m ◆9時30分～23時00分まで営業　
京都市立朱雀中学校まで271m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立朱雀第七小学校まで426m ◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都西ノ京西月光郵便局まで462m ◆9時00分～12時00分、13時00分～17時00分まで営業　◇土日祝休み　
京都中央信用金庫壬生支店まで389m ◆9時00分～15時00分まで営業　◇土日祝休み　
朱雀公園まで958m 広々とした公園でお子様の遊び場や散歩などに大活躍

ショッピングセンター

アフレ西院：徒歩10分（774ｍ）
ショッピングセンター

BiVi二条：徒歩12分（942ｍ）
スーパー

阪急オアシス西院店：徒歩5分（326ｍ）
スーパー

新鮮食品館アイハート西院店：徒歩12分（892ｍ）
スーパー

フレスコ西大路四条店：徒歩12分（898ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都三条通壬生神明町店：徒歩5分（331ｍ）
コンビニ

ファミリーマート四条御前店：徒歩5分（356ｍ）
コンビニ

ローソン四条中新道店：徒歩6分（428ｍ）
ドラッグストア

キリン堂三条御前店：徒歩7分（498ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西院店：徒歩10分（783ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都西ノ京店：徒歩11分（872ｍ）
ホームセンター

ジョーシン京都1ばん館：徒歩12分（938ｍ）
高校・高専

私立京都両洋高校：徒歩8分（574ｍ）
中学校

京都市立朱雀中学校：徒歩4分（271ｍ）
中学校

京都市立西ノ京中学校：徒歩12分（923ｍ）
小学校

京都市立朱雀第七小学校：徒歩6分（426ｍ）
小学校

京都市立西院小学校：徒歩11分（819ｍ）
幼稚園・保育園

中京みぎわ園ななほし：徒歩7分（495ｍ）
幼稚園・保育園

カトリック聖母こども園：徒歩7分（482ｍ）
幼稚園・保育園

中京みぎわ園：徒歩7分（506ｍ）
病院

安威医院：徒歩2分（140ｍ）
病院

医療法人社団京健会さいきょうクリニック：徒歩13分（1007ｍ）
病院

医療法人社団京健会介護医療院さいきょう：徒歩14分（1064ｍ）
郵便局

京都西院郵便局：徒歩7分（517ｍ）
郵便局

京都西ノ京西月光郵便局：徒歩6分（462ｍ）
郵便局

京都三条口郵便局：徒歩9分（716ｍ）
銀行

京都中央信用金庫壬生支店：徒歩5分（389ｍ）
銀行

京都信用金庫壬生支店：徒歩6分（453ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行西院支店：徒歩9分（690ｍ）
公園

朱雀公園：徒歩12分（958ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072

【ドリームホーム堀川北山店】
堀川今宮の交差点からすぐ！
鳳徳小学校の北側にございます！

見学可能な日程

交通アクセス図

【お車でお越しの方へ】
店舗前に駐車スペース４台、
第二駐車場駐車スペース5台ございます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-692072